常熟園區食堂外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（食堂運營商）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（食堂管理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要將常熟園區食堂的運營管理權委托給乙方，雙方經友好協商，就甲方將食堂運營管理權委托給乙方事宜，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于常熟園區的食堂，以下簡稱“食堂”。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務內容

3.1乙方應按照甲方要求，對食堂進行日常運營管理，包括但不限于：

（1）食堂的衛生管理；

（2）食堂的食品安全管理；

（3）食堂的員工管理；

（4）食堂的設備維護與管理；

（5）食堂的食材采購與供應；

（6）食堂的菜品研發與制作；

（7）食堂的顧客服務與投訴處理。

四、費用及支付

4.1乙方應按照甲方的要求，對食堂進行運營管理，甲方應向乙方支付管理費用，具體費用如下：

（1）管理費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：每月____日前，甲方應向乙方支付當月管理費用的_____%；

（3）甲方應在合同期滿前____個工作日內，向乙方支付合同期滿后的_____%管理費用。

五、知識產權

5.1乙方在運營食堂過程中產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸乙方所有。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）向守約方支付違約金；

（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產生的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向常熟市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂運營管理服務協議；

2.食堂衛生管理制度；

3.食堂食品安全管理制度；

4.食堂員工管理制度；

5.食堂設備維護與管理制度；

6.食材采購與供應合同；

7.食堂菜品研發與制作規范。

甲方（食堂運營商）：____________________

乙方（食堂管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（食堂業主）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（食堂運營商）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（食品安全監督機構）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有常熟園區食堂的產權，為保障食堂的運營安全和食品安全，甲方決定將食堂的運營管理權委托給乙方，并引入丙方作為食品安全監督機構，以共同確保食堂的運營質量和食品安全。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于常熟園區的食堂，以下簡稱“食堂”。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務內容

3.1乙方應按照甲方要求，對食堂進行日常運營管理，包括但不限于：

（1）食堂的衛生管理；

（2）食堂的食品安全管理；

（3）食堂的員工管理；

（4）食堂的設備維護與管理；

（5）食堂的食材采購與供應；

（6）食堂的菜品研發與制作；

（7）食堂的顧客服務與投訴處理。

四、丙方職責

4.1丙方作為食品安全監督機構，負責對食堂的食品安全進行監督，具體職責如下：

（1）定期對食堂進行食品安全檢查，確保食堂符合食品安全標準；

（2）對食堂的食材采購、加工、儲存等環節進行監督，確保食品安全；

（3）對食堂員工進行食品安全培訓，提高食品安全意識；

（4）對食堂的食品安全問題進行調查處理，并向甲方報告。

五、費用及支付

5.1乙方應按照甲方的要求，對食堂進行運營管理，甲方應向乙方支付管理費用，具體費用如下：

（1）管理費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：每月____日前，甲方應向乙方支付當月管理費用的_____%；

（3）甲方應在合同期滿前____個工作日內，向乙方支付合同期滿后的_____%管理費用。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）對食堂的運營管理進行監督，確保乙方按照約定履行職責；

（2）要求乙方對食堂進行必要的改造和升級，提高食堂的運營質量；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（4）享有本合同約定的其他權益。

七、乙方的責任

7.1乙方應承擔以下責任：

（1）按照甲方要求，對食堂進行日常運營管理，確保食堂符合食品安全標準；

（2）保障食堂的運營安全，防止意外事故發生；

（3）在合同期限內，不得擅自變更食堂的經營范圍和經營方式；

（4）遵守本合同約定的其他責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產生的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向常熟市人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正；

（2）丙方發現食堂存在重大食品安全隱患，經甲方確認后，乙方未在合理期限內整改；

（3）法律法規或政策變動，導致本合同無法繼續履行。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十二、附件

1.食堂運營管理服務協議；

2.食堂衛生管理制度；

3.食堂食品安全管理制度；

4.食堂員工管理制度；

5.食堂設備維護與管理制度；

6.食材采購與供應合同；

7.食堂菜品研發與制作規范。

結尾總結：

本合同引入丙方作為食品安全監督機構，旨在確保食堂的食品安全和運營質量，維護甲方作為食堂業主的合法權益。甲方通過設定乙方的責任和義務，以及丙方的監督職責，確保食堂的運營符合國家標準，保障消費者權益。同時，甲方在合同中明確了自己的權益，包括監督權、解除權等，以實現對食堂運營的有效控制。通過三方合作，共同推動食堂的可持續發展，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（物業管理者）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（業主委員會）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物業管理咨詢公司）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方作為業主委員會，負責管理小區的公共事務，為提高物業管理水平，甲方決定將物業管理權委托給乙方，并引入丙方作為物業管理咨詢公司，提供專業咨詢和服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方管理的小區，以下簡稱“小區”。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務內容

3.1乙方應按照甲方要求，對小區進行日常物業管理，包括但不限于：

（1）小區的公共設施維護與管理；

（2）小區的綠化環境維護；

（3）小區的安保服務；

（4）小區的清潔衛生服務；

（5）小區的投訴處理與客戶服務。

四、丙方職責

4.1丙方作為物業管理咨詢公司，負責為乙方提供專業咨詢和服務，具體職責如下：

（1）對乙方提供的物業管理方案進行審核，確保方案的合理性和可行性；

（2）定期對乙方的物業管理工作進行評估，提出改進建議；

（3）協助乙方制定和實施物業管理規章制度；

（4）提供物業管理相關的培訓和指導。

五、費用及支付

5.1乙方應按照甲方要求，對小區進行物業管理，甲方應向乙方支付管理服務費用，具體費用如下：

（1）管理服務費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：每月____日前，甲方應向乙方支付當月管理服務費用的_____%；

（3）甲方應在合同期滿前____個工作日內，向乙方支付合同期滿后的_____%管理服務費用。

六、乙方的權益

6.1乙方享有以下權益：

（1）在合同期限內，享有對小區的全面管理權；

（2）根據丙方的咨詢和建議，調整物業管理方案，提高管理效率；

（3）在甲方違反合同約定的情況下，有權要求甲方履行義務；

（4）享有本合同約定的其他權益。

七、甲方的責任

7.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，支付乙方管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業管理活動，提供必要的信息和資源；

（3）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行合同義務；

（4）遵守本合同約定的其他責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）向乙方支付違約金；

（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產生的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正；

（2）丙方評估認為乙方的物業管理無法達到合同約定的標準；

（3）法律法規或政策變動，導致本合同無法繼續履行。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十二、附件

1.小區物業管理服務協議；

2.小區公共設施維護與管理制度；

3.小區綠化環境維護制度；

4.小區安保服務制度；

5.小區清潔衛生服務制度；

6.小區投訴處理與客戶服務規范；

7.物業管理咨詢報告。

結尾總結：

本合同以乙方（物業管理者）的權益為主導，強調乙方在合同中的主導地位和權利。通過引入丙方作為物業管理咨詢