土地買賣服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權，土地權屬清晰，無爭議。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權。

3.雙方經友好協商，一致同意就土地使用權買賣事宜達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓的土地使用權范圍為：____________________。

1.3轉讓的土地使用權面積：____________________。

第二條土地使用權轉讓價格

2.1土地使用權轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方同意按本合同約定價格轉讓土地使用權，乙方同意按本合同約定價格購買土地使用權。

第三條付款方式

3.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付定金后，甲方應在____________________個工作日內向乙方提供土地使用權過戶所需的全部手續。

3.3乙方在辦理土地使用權過戶手續后，應向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第四條土地使用權過戶手續

4.1甲方應配合乙方辦理土地使用權過戶手續，包括但不限于：

（1）提供土地使用權證原件及復印件；

（2）提供土地登記申請書及相關附件；

（3）協助乙方辦理土地稅費繳納手續。

4.2乙方應在辦理土地使用權過戶手續過程中，按照相關規定繳納相關稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定提供土地使用權過戶所需的全部手續，導致乙方無法辦理土地使用權過戶手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地登記申請書及相關附件；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權，土地權屬清晰，無爭議。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權。

3.丙方作為專業中介機構，經甲乙雙方同意，介入本次土地使用權買賣交易，并提供專業服務。

4.雙方經友好協商，一致同意就土地使用權買賣事宜達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓的土地使用權范圍為：____________________。

1.3轉讓的土地使用權面積：____________________。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于合同簽訂后____________________個工作日內向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應在____________________個工作日內向丙方支付中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在辦理土地使用權過戶手續后，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方負責協助甲方和乙方完成土地使用權過戶手續，包括但不限于：

（1）提供土地使用權過戶的相關法律法規及政策咨詢；

（2）協助甲乙雙方進行談判、簽訂合同；

（3）協調解決過戶過程中出現的爭議。

3.2丙方有權在本次交易中收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規，并對因其過錯導致甲方或乙方權益受損承擔相應的法律責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，甲方有權要求丙方提供過戶手續辦理進度及質量的報告；

（2）甲方有權對乙方的付款能力進行審查，以確保其能按時支付剩余轉讓款；

（3）甲方有權要求丙方在過戶過程中維護其合法權益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付剩余轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3乙方在辦理土地使用權過戶手續過程中，如故意拖延或阻撓，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地登記申請書及相關附件；

（3）中介服務協議；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業中介機構介入本次交易，旨在提供專業的服務，確保交易順利進行，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，通過引入第三方中介機構，不僅保障了自己的權益，還確保了交易的安全性和高效性。同時，甲方在合同中擁有多項權利條款，能夠有效維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的商業房產，房產權屬清晰，無爭議。

2.乙方有意購買甲方上述商業房產。

3.丙方作為專業房產經紀機構，經甲乙雙方同意，介入本次商業房產買賣交易，并提供專業服務。

4.雙方經友好協商，一致同意就商業房產買賣事宜達成如下協議：

第一條商業房產買賣

1.1甲方同意將其擁有的商業房產轉讓給乙方。

1.2轉讓的商業房產范圍為：____________________。

1.3轉讓的商業房產面積：____________________。

第二條商業房產買賣價格及支付方式

2.1商業房產買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應在____________________個工作日內向丙方支付中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在辦理商業房產過戶手續后，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方負責協助甲方和乙方完成商業房產過戶手續，包括但不限于：

（1）提供商業房產交易的相關法律法規及政策咨詢；

（2）協助甲乙雙方進行談判、簽訂合同；

（3）協調解決過戶過程中出現的爭議。

3.2丙方有權在本次交易中收取中介服務費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規，并對因其過錯導致甲方或乙方權益受損承擔相應的法律責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，乙方有權要求丙方提供過戶手續辦理進度及質量的報告；

（2）乙方有權對甲方的房產進行實地考察，確保房產符合預期；

（3）乙方有權要求丙方在過戶過程中維護其合法權益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供商業房產過戶所需的全部手續，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2如甲方提供的房產存在權屬糾紛或存在未經披露的瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任，賠償乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方在合同履行過程中，如故意拖延或阻撓過戶手續的辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）商業房產產權證復印件；

（2）房產交易合同；

（3）中介服務協議；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________