定金居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方有意向購買位于_________________的房產，乙方作為居間方，為促成甲方與賣方（以下簡稱“賣方”）之間達成房產買賣協議，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________的房產，房產證號為_________________。

二、居間服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的賣方，并促成甲方與賣方之間達成房產買賣協議。

2.2乙方應協助甲方進行房產的實地考察、交易談判、合同起草等工作。

三、定金

3.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）作為居間服務費用。

3.2定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

四、傭金

4.1若甲方與賣方達成房產買賣協議，乙方有權向甲方收取傭金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

4.2傭金支付方式：甲方應在簽訂房產買賣合同之日起____個工作日內，將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付定金或傭金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2若乙方未按約定履行居間服務義務，導致甲方無法與賣方達成房產買賣協議，乙方應退還甲方已支付的定金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致。

九、附件

9.1房產證復印件

9.2房產產權人身份證明復印件

9.3房產買賣合同草稿

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（或授權代表）：_________________法定代表人（或授權代表）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方有意向購買位于_________________的房產，乙方作為居間方，丙方作為擔保方，為促成甲方與賣方（以下簡稱“賣方”）之間達成房產買賣協議，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________的房產，房產證號為_________________。

二、乙方居間服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的賣方，并促成甲方與賣方之間達成房產買賣協議。

2.2乙方應協助甲方進行房產的實地考察、交易談判、合同起草等工作。

三、丙方擔保服務內容

3.1丙方應為本合同項下的居間服務費用及傭金支付提供擔保，確保甲方權益的實現。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將擔保金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

四、定金與傭金

4.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）作為居間服務費用。

4.2甲方同意向乙方支付傭金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

4.3定金與傭金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將定金與傭金匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方提供賣方房產的詳細信息，包括但不限于房產證、產權人身份證明等。

5.2甲方有權要求乙方在居間服務過程中，維護甲方的合法權益，不得泄露甲方的商業秘密。

5.3若乙方未能履行居間服務義務，導致甲方無法與賣方達成房產買賣協議，乙方應退還甲方已支付的定金與傭金。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未能按約定履行居間服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還定金與傭金、賠償甲方損失等。

6.2若乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的違約責任

7.1若丙方未能按約定履行擔保義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

7.2若丙方提供的擔保金不足以彌補甲方損失，丙方應承擔補充賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應書面通知對方，并經三方協商一致。

十、附件

10.1房產證復印件

10.2房產產權人身份證明復印件

10.3房產買賣合同草稿

十一、總結

11.1本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保，保障甲方在房產交易過程中的權益。

11.2甲方作為合同主導方，享有更全面的權益保障，包括但不限于了解房產詳細信息、要求乙方保密、追究違約責任等。

11.3第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，降低甲方在交易過程中面臨的風險，確保甲方權益的實現。

11.4甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，實現房產購買目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方有意向購買位于_________________的房產，甲方作為賣方，丙方作為融資方，為促成乙方與賣方之間達成房產買賣協議，并解決乙方的資金需求，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________的房產，房產證號為_________________。

二、丙方融資服務內容

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_________________元的融資，用于支付房產購買款項。

2.2丙方提供的融資款項應于本合同簽訂之日起____個工作日內匯入乙方指定的銀行賬戶：_________________。

三、乙方的購買權利

3.1乙方有權在丙方提供的融資支持下，按照本合同約定的條件購買標的物。

3.2乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、產權人身份證明等。

四、甲方的賣方義務

4.1甲方應確保標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續。

五、丙方的融資權益

5.1丙方有權要求乙方按約定的期限和方式償還融資款項及利息。

5.2丙方有權要求甲方提供擔保，以確保乙方的還款能力。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方提供的房產存在權屬糾紛，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的損失。

6.2若甲方未能按約定配合乙方辦理過戶手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按約定償還丙方的融資款項及利息，乙方應承擔違約責任，并支付逾期利息。

7.2若乙方未能按約定購買標的物，乙方應向丙方支付違約金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應書面通知對方，并經三方協商一致。

十、附件

10.1房產證復印件

10.2房產產權人身份證明復印件

10.3房產買賣合同草稿

11.總結

11.1本合同的簽訂，旨在通過引入第三方融資，為乙方提供購買房產的資金支持，同時保障乙方