小鋪門面出租轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“出租地點”）的房屋及門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該門面進行經營活動，雙方經友好協商，就門面出租轉讓事宜達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1出租地點：__________；

1.2門面面積：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4門面用途：乙方同意將門面用于__________經營活動。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月；

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金；

3.2退還：在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證門面符合法律法規及乙方經營需求；

4.2甲方應負責門面的維修和保養，確保乙方正常經營；

4.3甲方不得擅自改變門面的結構及用途。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按照約定用途合理使用門面，不得擅自改變門面結構及用途；

5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

5.3乙方應保持門面清潔衛生，不得損壞門面設施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金；

6.2乙方提前終止租賃，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地點平面圖；

2.門面租賃協議書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“出租地點”）的房屋及門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該門面進行經營活動，同時第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方權益的維護者，參與本合同并承擔相應的責任。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1出租地點：__________；

1.2門面面積：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4門面用途：乙方同意將門面用于__________經營活動。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月；

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金；

3.2退還：在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、第三方責任與權利

4.1第三方負責監督乙方遵守本合同的約定，確保乙方正常經營；

4.2第三方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；

4.3第三方有權在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；

4.4第三方有權在乙方違反法律法規或合同約定時，向甲方提供法律支持。

五、甲方權利與義務

5.1甲方享有門面出租收益，乙方應按約定支付租金；

5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面結構及用途；

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；

5.4甲方有權在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；

5.5甲方有權在乙方違反法律法規或合同約定時，要求第三方提供法律支持。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權使用門面進行約定的經營活動；

6.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

6.3乙方應保持門面清潔衛生，不得損壞門面設施；

6.4乙方應按時支付租金，不得逾期；

6.5乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金；

7.2乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金；

7.3乙方擅自改變門面結構及用途的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

7.4乙方違反法律法規或合同約定，第三方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地點平面圖；

2.門面租賃協議書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.第三方授權委托書。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方權益的維護者，參與本合同的目的在于確保甲方權益不受損害，維護甲方在租賃過程中的合法權益。第三方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定，防止乙方擅自改變門面結構及用途，保障甲方的收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位。甲方主導的目的在于保障自身權益，確保租金按時支付，維護門面的完好，同時為乙方提供一個良好的經營環境。甲方通過引入第三方，進一步強化了自身的權益保障，確保在乙方違約時能夠及時采取措施，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“出租地點”）的房屋及門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該門面進行經營活動，同時第三方（以下簡稱“第三方”）作為乙方的權益保障者，參與本合同并承擔相應的責任。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1出租地點：__________；

1.2門面面積：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4門面用途：乙方同意將門面用于__________經營活動。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月；

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、第三方責任與權利

3.1第三方負責監督甲方履行合同義務，確保乙方在租賃期間享有穩定的使用權；

3.2第三方有權要求甲方在門面維修、保養等方面提供必要支持；

3.3第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任；

3.4第三方有權在乙方提前終止租賃時，要求甲方退還乙方已支付的租金及押金。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權使用門面進行約定的經營活動，并享有門面內所有合法經營所得；

4.2乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，如水、電、網絡等；

4.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

4.4乙方應保持門面清潔衛生，不得損壞門面設施；

4.5乙方應按時支付租金，不得逾期；

4.6乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應提前__________日通知甲方。

五、甲方權利與義務

5.1甲方享有門面出租收益，乙方應按約定支付租金；

5.2甲方應保證門面符合法律法規及乙方經營需求；

5.3甲方應負責門面的維修和保養，確保乙方正常經營；

5.4甲方不得擅自改變門面的結構及用途；

5.5甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金；

6.2乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金；

6.3甲方未按約定提供經營條件的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

6.4甲方擅自改變門面結構及用途的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地點平面圖；

2.門面租賃協議書；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.第三方授權委托書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于保障自身在租賃過程中的權益，確保門面能夠滿足其經營需求，并在合同履行過程