山地租種合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有山地使用權，乙方有意租用甲方山地進行種植經營，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的山地（以下簡稱“租賃山地”）出租給乙方進行種植經營。

1.2租賃山地的面積、四至范圍、土地類型、土壤條件等詳見附件一《山地租賃情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照下列標準支付租金：

（1）第一年租金：__________元；

（2）第二年租金：__________元；

（3）第三年租金：__________元；

（4）此后每年租金：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應按照本合同約定，將租賃山地交付乙方使用；

（2）甲方應確保租賃山地符合乙方種植經營的要求；

（3）甲方對租賃山地享有所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途；

（4）甲方對乙方在租賃山地上的種植經營行為享有監督權。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金；

（2）乙方應按照甲方要求，合理利用租賃山地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方在使用過程中，應確保種植經營行為符合國家法律法規和土地管理政策；

（4）乙方應承擔因種植經營行為而產生的環境污染、生態破壞等責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃山地，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按照約定條件提供租賃山地，應向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方未按照約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方未按照約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：山地租賃情況表

附件二：其他相關證明文件

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有山地使用權，乙方有意租用甲方山地進行種植經營，為保障甲方的權益，特引入第三方作為監管方，以規范租賃關系，維護甲乙雙方的合法權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的山地（以下簡稱“租賃山地”）出租給乙方進行種植經營。

1.2租賃山地的面積、四至范圍、土地類型、土壤條件等詳見附件一《山地租賃情況表》。

二、第三方監管職責

2.1第三方作為監管方，負責監督乙方在租賃山地上的種植經營行為，確保乙方遵守國家法律法規和土地管理政策。

2.2第三方有權對乙方在租賃山地上的種植經營活動進行現場檢查，乙方應予以配合。

2.3第三方發現乙方違反本合同約定或相關法律法規的行為，有權責令乙方立即改正。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有租賃山地的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途。

3.2甲方對乙方在租賃山地上的種植經營行為享有監督權，有權要求乙方提供相關經營資料。

3.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照約定進行種植經營，以保證租賃山地的生態平衡和土地資源的合理利用。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

4.2乙方應合理利用租賃山地，不得擅自改變土地用途，確保種植經營行為符合國家法律法規和土地管理政策。

4.3乙方應承擔因種植經營行為而產生的環境污染、生態破壞等責任。

4.4乙方應按照甲方要求，提供相關經營資料，接受甲方的監督。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方未按照約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方在履行監管職責過程中，因故意或重大過失導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

6.2第三方在履行監管職責過程中，如發現乙方存在違法行為，應及時向甲方報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：山地租賃情況表

附件二：其他相關證明文件

結語：

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，維護租賃關系的穩定。甲方作為出租方，擁有租賃山地的所有權，有權監督乙方的種植經營行為。乙方作為承租方，應遵守國家法律法規和土地管理政策，合理利用租賃山地。通過引入第三方監管，有助于規范租賃關系，降低甲乙雙方的風險，實現合作共贏。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃山地的可持續利用，維護自身合法權益，促進山地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢與服務方）：__________

鑒于甲方擁有某地區農業用地，乙方有意租用該地進行農業開發，為保障乙方的權益，特引入第三方作為咨詢與服務方，提供專業指導和支持，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的農業用地（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方進行農業開發。

1.2租賃用地的面積、四至范圍、土地類型、土壤條件等詳見附件一《農業用地租賃情況表》。

二、第三方咨詢與服務職責

2.1第三方作為咨詢與服務方，為乙方提供農業技術、市場分析、項目管理等方面的專業咨詢和服務。

2.2第三方應定期對乙方在租賃用地上的農業開發活動進行評估，并提出改進建議。

2.3第三方有權參與乙方在租賃用地上的重大決策，確保乙方開發項目的可持續性和經濟效益。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有租賃用地的使用權，甲方不得干涉乙方正常的農業開發活動。

3.2乙方有權根據第三方提供的咨詢服務，調整農業開發策略，提高土地利用效率。

3.3乙方在租賃期限內，享有優先續租權，如乙方有意繼續租賃，甲方應予以配合。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應確保租賃用地的使用權完整、合法，并符合乙方開發項目的需求。

4.2甲方應配合乙方進行農業開發，提供必要的支持和服務。

4.3甲方不得單方面變更租賃用地的用途，影響乙方的農業開發。

五、違約責任

5.1甲方未按時提供租賃用地或提供不符合約定的用地條件，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未配合乙方進行農業開發，影響乙方權益的，應承擔相應的違約責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

6.2乙方應合理利用租賃用地，確保農業開發項目的可持續性和生態友好。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事非法農業開發活動。

七、第三方權益

7.1第三方有權根據合同約定收取咨詢服務費。

7.2第三方有權要求乙方提供必要的資料和信息，以完成咨詢服務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：農業用地租賃情況表