商場聯營租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場聯營租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權，乙方有意租賃上述商場部分或全部面積用于商業經營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商場，具體租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物包含但不限于商場內所有設施、設備、裝飾等，具體詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，遵守商場管理規定，維護商場的正常運營。

4.3乙方應負責租賃物內的消防、安全、環保等事宜，確保租賃物符合相關要求。

五、維修責任

5.1租賃物在正常使用情況下，因自然老化或合理損耗導致的損壞，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當、擅自改變用途或裝修等原因造成的損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方權益的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、租賃物設施、設備、裝飾清單

二、商場管理規定

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商場聯營租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權，乙方有意租賃上述商場部分或全部面積用于商業經營活動，丙方作為第三方合作方，同意協助乙方進行租賃事宜的策劃、運營和管理。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商場，具體租賃面積為__________平方米。

1.2租賃物包含但不限于商場內所有設施、設備、裝飾等，具體詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、丙方職責與權利

4.1丙方負責協助乙方進行租賃事宜的策劃、運營和管理，包括但不限于市場調研、品牌引進、營銷推廣等。

4.2丙方有權根據市場情況調整租賃方案，但需經甲方同意。

4.3丙方在運營過程中產生的費用，由丙方自行承擔。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有租金收益，并負責商場的整體運營管理。

5.2甲方有權監督丙方和乙方的經營行為，確保其符合商場定位和甲方利益。

5.3甲方有權要求乙方遵守商場管理規定，維護商場的形象和利益。

5.4甲方有權對丙方的協助工作提出意見和建議。

六、乙方職責與義務

6.1乙方應按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，遵守商場管理規定，維護商場的正常運營。

6.3乙方應負責租賃物內的消防、安全、環保等事宜，確保租賃物符合相關要求。

6.4乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3丙方未能履行協助義務，導致租賃合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、租賃物設施、設備、裝飾清單

二、商場管理規定

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業支持，提高商場的運營效率，同時保障甲方的租金收益和商場形象。甲方作為主導方，通過加強對丙方和乙方的監督和管理，確保甲方權益不受侵害，實現商場長期穩定發展。本合同明確了各方的責權利，為三方合作奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業綜合體聯合運營合作協議

甲方（業主方）：__________

乙方（運營方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業綜合體（以下簡稱“綜合體”）的產權，乙方有意承擔綜合體的運營管理，丙方作為品牌管理方，負責引進和培養品牌，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、運營范圍

1.1本協議約定乙方負責綜合體內所有商鋪、公共區域的運營管理。

1.2丙方負責綜合體內品牌引進、培育及品牌形象維護。

二、運營期限

2.1本協議有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2協議期滿后，如三方無異議，可協商續簽協議。

三、運營費用及支付方式

3.1乙方運營費用包括但不限于租金、物業費、公共設施維護費等。

3.2乙方應于每月__________日前支付運營費用至甲方指定賬戶。

四、丙方職責與權利

4.1丙方負責綜合體內品牌引進、培育及品牌形象維護，包括但不限于品牌談判、合同簽訂、品牌推廣等。

4.2丙方有權對引進的品牌進行篩選，確保品牌與綜合體定位相符。

4.3丙方在運營過程中產生的費用，由丙方自行承擔。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有綜合體運營管理的全面權利，包括但不限于制定運營策略、管理團隊、調整租金等。

5.2乙方有權根據市場情況調整運營方案，但需經甲方同意。

5.3乙方應確保綜合體運營安全、有序，維護甲方利益。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有綜合體產權，負責提供必要的運營支持，包括但不限于物業維護、公共設施維護等。

6.2甲方有權監督乙丙兩方的運營行為，確保其符合綜合體定位和甲方利益。

6.3甲方應按時收取運營費用，并確保乙方運營資金充足。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付運營費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用總額的__________%作為違約金。

7.2甲方未按時提供運營支持，每逾期一日，應向乙方支付逾期費用總額的__________%作為違約金。

7.3丙方未能履行品牌管理職責，導致品牌引進或維護出現重大失誤，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、綜合體運營管理細則

二、丙方品牌引進計劃

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：____