宜昌新版購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方系某房地產開發公司，擁有合法的房地產開發資格，擁有編號為__________的房地產項目開發權，乙方愿意購買甲方開發的位于__________的房產，雙方經友好協商，就乙方購買甲方上述房產事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體坐落為__________。

2.房屋結構：__________結構，建筑面積為__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、購房價格及付款方式

1.購房總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付人民幣__________元整。

（2）分期付款：首付支付后，乙方應在__________個月內分__________期支付剩余房款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付：甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

2.驗收：乙方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

四、稅費承擔

1.甲方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于增值稅、土地增值稅、房產稅等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日按未交付房屋價值的__________‰計算。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日按未支付房款金額的__________‰計算。

3.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產開發公司營業執照復印件。

2.房屋預售許可證復印件。

3.房屋所有權證復印件。

4.房屋測繪報告復印件。

5.房屋買賣合同補充協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方系某房地產開發公司，擁有合法的房地產開發資格，擁有編號為__________的房地產項目開發權，乙方愿意購買甲方開發的位于__________的房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就乙方購買甲方上述房產事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體坐落為__________。

2.房屋結構：__________結構，建筑面積為__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、購房價格及付款方式

1.購房總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付人民幣__________元整。

（2）分期付款：首付支付后，乙方應在__________個月內分__________期支付剩余房款。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金作為乙方分期付款的擔保。

3.若乙方未按約定時間支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內支付相應款項。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有優先受償權，在乙方違約的情況下，甲方有權優先受償擔保金。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

3.甲方有權要求丙方提供相關擔保文件的合法有效性。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日按未支付房款金額的__________‰計算。

2.乙方在未付清全部房款前，不得擅自處分房屋。

3.乙方在未付清全部房款前，不得將房屋出租或以其他方式轉讓。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產開發公司營業執照復印件。

2.房屋預售許可證復印件。

3.房屋所有權證復印件。

4.房屋測繪報告復印件。

5.房屋買賣合同補充協議。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。丙方作為擔保人，承擔了相應的擔保責任，為甲方提供了法律保障。甲方作為權益主導方，在合同中明確了自身的權益保障措施，包括優先受償權、要求擔保人履行擔保責任等。同時，對乙方的違約行為進行了嚴格限制，保障了甲方的利益。通過此合同，甲方在確保房屋銷售的同時，降低了交易風險，保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（融資機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方開發的位于__________的房產，但由于乙方自有資金不足，丙方同意為乙方提供融資服務，甲乙丙三方經友好協商，就乙方購買甲方上述房產事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體坐落為__________。

2.房屋結構：__________結構，建筑面積為__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、購房價格及付款方式

1.購房總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付人民幣__________元整。

（2）貸款支付：乙方通過丙方提供的融資服務，分__________期償還貸款，貸款總額為人民幣__________元整。

三、丙方融資責任

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的購房貸款，利率為__________。

2.丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方發放首筆貸款。

3.丙方應確保貸款資金的到位，并在乙方按期還款的情況下，不得提前收回貸款。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在房屋交付后進行房屋驗收，如有質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

2.乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.乙方在貸款期間，如因甲方原因導致房屋無法按時交付，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日按未交付房屋價值的__________‰計算。

2.甲方不得擅自提高房屋售價或附加不合理條件，否則乙方有權解除合同。

3.甲方應確保房屋質量符合國家相關標準，如因甲方原因導致房屋質量問題，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產開發公司營業執照復印件。

2.房屋預售許可證復印件。

3.房屋所有權證復印件。

4.房屋測繪報告復印件。

5.融資合同。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為買受人應有的權益，確保在房屋交易中