甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋及配套家具租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具概述1.1房屋地址及面積1.2家具清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋及家具的使用和維護5.1使用規定5.2家具維護責任第六條維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協議第十三條通知義務13.1通知義務的履行第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具概述1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于_______（詳細地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2家具清單附件一為本合同租賃家具清單，包括但不限于：餐桌、椅子、床、沙發、電視柜、衣柜等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。第四條押金4.1押金金額承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣_______元整。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，如房屋及家具無損壞或經雙方協商一致的損壞，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金退還給承租方。退還時間為租賃期滿后的_______個工作日內。第五條房屋及家具的使用和維護5.1使用規定承租方應合理使用房屋及家具，并遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2家具維護責任承租方應負責家具的日常維護和清潔，確保家具的使用壽命。第六條維修責任6.1出租方的維修責任出租方負責維修租賃房屋中的共用設施設備，如供水、供電、供暖等。6.2承租方的維修責任承租方負責維修因使用不當或自然損壞導致的房屋及家具損壞。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件在租賃期限內，如出租方和承租方達成一致，可以變更合同內容。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同終止條件租賃期滿后，本合同自動終止。如承租方需提前終止合同，應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方如未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，導致損壞，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：租賃房屋及家具清單、出租方和承租方的身份證明復印件等。12.2合同的補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知義務13.1雙方應相互提供有效的聯系方式，并保證通訊暢通。一方如變更聯系方式，應提前通知對方。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與租賃房屋及家具租賃業務有關聯的其他個人或實體。包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當甲乙雙方在租賃過程中需要第三方的服務時，包括但不限于中介服務、維修保養、保險購買等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確雙方的權利義務。2.2甲乙雙方應確保與第三方的合作不違反本合同的約定，并不得損害對方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。如第三方提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方介入的事項包括但不限于：房屋及家具的維修保養、保險購買及理賠、租金的收取等。第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，并尊重甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中，應明確第三方的責任限額。如第三方在提供服務過程中發生過錯，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的責任限額不得超過其收取的服務費用。4.2如甲乙雙方認為第三方的責任限額過低，有權要求第三方提高責任限額，并簽訂補充協議。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方應按照約定履行其合同義務，并對其提供的服務負責。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。5.2甲乙雙方在享受第三方服務的同時，應履行相應的合同義務，包括但不限于支付服務費用、提供必要的協助等。第六條第三方介入的變更和終止6.1如甲乙雙方同意變更第三方提供的服務內容或終止第三方服務，應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2如甲乙雙方單方面終止第三方服務，應提前通知第三方，并按照服務合同的約定承擔相應責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方在服務過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的其他規定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及家具清單詳細列出租賃房屋的地址、面積以及家具的名稱、數量和狀態。附件二：身份證明復印件甲乙雙方及第三方的身份證明復印件，用于確認各方的法律地位。附件三：服務合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，包括維修、保險、中介等服務的內容和條款。附件四：支付憑證租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。附件五：維修記錄記錄家具維修的時間、地點、原因、費用等信息。附件六：保險單據租賃房屋及家具的保險單據，證明保險的有效性。附件七：合同變更協議如有合同變更，需附上變更協議，證明合同內容的更新。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定支付租金或第三方服務費用的。2.甲乙雙方未合理使用租賃物，導致家具損壞的。3.第三方未按約定提供服務，或服務不符合質量標準的。4.甲乙雙方未履行合同約定的維修義務的。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約行為的認定標準以合同條款和相關法律法規為準。3.違約方應承擔的具體責任，可在合同中約定或由法院根據實際情況判決。示例說明：如甲乙雙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據合同約定，甲乙雙方應支付一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方