商業建筑工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

鑒于甲方需新建/改建/擴建/拆除建筑，乙方具備相應的資質和施工能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程工期：________________________

6.工程質量：________________________

二、工程合同價及支付方式

1.工程合同總價為人民幣：________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方支付方式：________________________

（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的________________________%；

（2）進度款：________________________

（3）結算款：工程驗收合格后________________________個工作日內支付；

（4）質保金：________________________

三、施工組織與管理

1.乙方負責工程的施工組織與管理，確保工程進度、質量、安全、環保等方面符合國家有關法律法規和合同約定。

2.甲方對工程進行監督檢查，發現問題時，應及時通知乙方整改。

四、工程驗收與交付

1.工程完工后，乙方應按照國家有關法律法規和合同約定，向甲方提供完整的工程驗收資料。

2.甲方在接到乙方提供的驗收資料后________________________個工作日內組織驗收。

3.工程驗收合格后，乙方應按照合同約定向甲方交付工程。

五、違約責任

1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

2.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的________________________%。

3.雙方如發生其他違約行為，應根據違約情況，承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更和解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）相關資質證書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建設單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監理單位）：________________________

鑒于甲方需新建/改建/擴建/拆除建筑，乙方具備相應的資質和施工能力，丙方具備相應的監理資質，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程工期：________________________

6.工程質量：________________________

7.工程總投資：人民幣________________________元。

二、工程合同價及支付方式

1.工程合同總價為人民幣：________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的________________________%；

（2）進度款：________________________

（3）結算款：工程驗收合格后________________________個工作日內支付；

（4）質保金：________________________

3.丙方監理費用：________________________元，由甲方支付。

三、丙方監理職責與權利

1.丙方對工程進行全過程監理，確保工程質量、進度、安全、環保等方面符合國家有關法律法規和合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供工程資料，對乙方施工過程進行監督檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權對工程進行停工處理，如發現嚴重質量問題或安全隱患。

4.丙方有權要求乙方在規定時間內整改，如乙方未按時整改，丙方有權要求甲方采取措施。

四、乙方施工職責與權利

1.乙方負責工程的施工組織與管理，確保工程進度、質量、安全、環保等方面符合國家有關法律法規和合同約定。

2.乙方有權要求甲方按約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.乙方有權要求丙方在規定時間內對工程進行整改，如丙方未按時整改，乙方有權要求甲方采取措施。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權對工程進行監督檢查，確保工程進度、質量、安全、環保等方面符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方和丙方在規定時間內完成工程，如未按時完成，甲方有權要求乙方和丙方支付違約金。

3.甲方有權要求丙方對工程進行整改，如丙方未按時整改，甲方有權要求丙方支付違約金。

4.甲方有權要求乙方提供工程驗收資料，如乙方未按時提供，甲方有權要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的________________________%。

2.乙方施工過程中出現嚴重質量問題，應承擔相應責任，包括修復、賠償等。

3.乙方未按約定進行整改，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

七、丙方的違約責任

1.丙方未按時完成監理工作，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

2.丙方未按約定提出整改意見，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效、變更與解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更和解除，應經三方協商一致，并簽訂書面協議。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）相關資質證書；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程質量、進度、安全、環保等方面符合國家有關法律法規和合同約定，提高工程質量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為建設單位，在工程中處于主導地位，有利于甲方更好地監督和管理工程，保障自身權益，確保工程順利進行。甲方通過主導，可以確保工程在規定時間內完成，降低成本，提高效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（項目業主）：________________________

乙方（承建單位）：________________________

丙方（項目管理公司）：________________________

鑒于甲方擬投資建設一項目，乙方具備相應的承建資質和施工能力，丙方具備相應的項目管理經驗，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規模：________________________

4.項目類型：________________________

5.項目工期：________________________

6.項目總投資：人民幣________________________元。

二、項目合同價及支付方式

1.項目合同總價為人民幣：________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的________________________%；

（2）進度款：________________________

（3）結算款：項目完工并經驗收合格后________________________個工作日內支付；

（4）質保金：________________________

3.丙方項目管理服務費用：________________________元，由甲方支付。

三、丙方項目管理職責與權利

1.丙方負責項目的全過程管理，確保項目進度、質量、安全、環保等方面符合國家有關法律法規和合同約定。

2.丙方有權要求乙方提供項目資料，對乙方施工過程進行監督檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權對項目進行停工處理，如發現嚴重質量問題或安全隱患。

4.丙方有權要求乙方在規定時間內整改，如乙方未按時整改，丙方有權要求甲方采取措施。

四、乙方承建職責與權利

1.乙方負責項目的施工組織與管理，確保項目進度、質量、安全、環保等方面符合國家有關法律法規和合同約定。

2.乙方有權要求甲方按約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工并要求甲方支付違約金。

3.乙方有權要求丙方在規定時間內對項目進行整改，如丙方未按時整改，乙方有權要求甲方采取措施。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權對項目進行監督檢查，確保項目進度、質量、安全、環保等方面符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方和丙方在規定時間內完成項目，如未按時完成，甲方有權要求乙方和丙方支付違約金。

3.甲方有權要求丙方對項目進行整改，如丙方未按時整改，甲方有權要求丙方支付違約金。

4.甲方有權要求乙方提供項目驗收資料，如乙方未按時提供，甲方有權要求乙方支付違約金。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

2.甲方未按時提供施工條件或變更設計導致工程延期，應承擔相應的責任。

3.甲方未按時驗收項目，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更和解除，應經三方協商一致，并簽訂書面協議。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、其他約定

1.本合同未盡事