甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產銷售支持：代銷合同本合同目錄一覽1.代銷房產概述1.1房產基本信息1.2代銷房產的區域位置1.3代銷房產的周邊配套2.代銷期限2.1代銷開始日期2.2代銷結束日期2.3代銷延長期限的條件和方式3.代銷責任與義務3.1代銷商的宣傳推廣3.1.1代銷商宣傳推廣的方式和范圍3.1.2代銷商宣傳推廣的材料要求3.2代銷商的銷售服務3.2.1代銷商銷售服務的內容3.2.2代銷商銷售服務的標準3.3代銷商的獨家代理權3.4房產開發商的配合義務3.4.1房產開發商提供的銷售支持3.4.2房產開發商提供的銷售優惠政策4.代銷費用與支付4.1代銷商的費用承擔4.2代銷商的支付方式4.3代銷商的支付時間5.代銷業績的計算與分配5.1代銷業績的計算方式5.2代銷業績的分配比例5.3代銷業績的分配時間6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責任7.1代銷商違約的責任7.2房產開發商違約的責任8.爭議解決8.1雙方協商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.其他約定9.1雙方的信息保密義務9.2雙方的合作交流渠道9.3合同的修改和補充10.合同的生效10.1合同的簽署日期10.2合同的生效條件11.附則11.1合同附件11.2合同的修訂歷史記錄12.甲方（房產開發商）的聲明與承諾12.1甲方聲明12.2甲方承諾13.乙方（代銷商）的聲明與承諾13.1乙方聲明13.2乙方承諾14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條代銷房產概述1.1房產基本信息代銷房產位于______，為一棟______層高的建筑，總建筑面積約為______平方米。房產的建筑設計風格為______，建筑結構為______。房產共計______套住房，戶型面積分別為______平方米。1.2代銷房產的區域位置代銷房產位于______區域，該區域交通便利，鄰近______（地鐵線路、公交線路等），周邊有______（學校、醫院、購物中心等）。1.3代銷房產的周邊配套代銷房產周邊配套設施齊全，包括______（學校、幼兒園、醫院、購物中心、公園等）。該項目還享有______（如有特殊政策、規劃等）的優勢。第二條代銷期限2.1代銷開始日期代銷合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代銷開始日期為______年______月______日。2.2代銷結束日期代銷結束日期為______年______月______日。若在此日期前，代銷任務已完成，則代銷合同自動終止。2.3代銷延長期限的條件和方式如代銷合同到期后，雙方同意延長代銷期限，應簽訂書面補充協議，明確延長期限的條件和方式。第三條代銷責任與義務3.1代銷商的宣傳推廣3.1.1代銷商宣傳推廣的方式和范圍代銷商應根據甲方提供的房產信息，制定宣傳推廣計劃，并通過______（報紙、網絡、戶外廣告、展會等）方式進行宣傳推廣。3.1.2代銷商宣傳推廣的材料要求代銷商應確保宣傳推廣材料的真實性、合法性，不得發布虛假信息。宣傳材料需事先報甲方審批，經甲方同意后方可使用。3.2代銷商的銷售服務3.2.1代銷商銷售服務的內容（1）為購房者提供______（看房班車、咨詢服務、導購服務等）；（2）協助購房者辦理______（購房貸款、產權證辦理等）；（3）提供______（優惠券、禮品、抽獎等）優惠政策。3.2.2代銷商銷售服務的標準代銷商應按照______（行業標準、甲方要求等）提供銷售服務，確保服務質量。3.3代銷商的獨家代理權代銷商在代銷期限內享有對代銷房產的獨家代理權，未經甲方書面同意，甲方不得與其他代理商或個人簽訂相同房產的代銷合同。3.4房產開發商的配合義務3.4.1房產開發商提供的銷售支持（1）提供完整的房產資料，確保代銷商能夠及時開展宣傳推廣工作；（2）協助代銷商進行房產展示、看房等活動；（3）在代銷期限內，根據市場情況，提供______（價格優惠、折扣等）銷售優惠政策。3.4.2房產開發商提供的銷售優惠政策甲方應在代銷期限內提供______（價格優惠、折扣等）銷售優惠政策，以吸引購房者。具體優惠政策由雙方另行協商確定。第四條代銷費用與支付4.1代銷商的費用承擔代銷商在代銷過程中產生的費用，包括但不限于______（宣傳推廣費、交通費、住宿費等）由代銷商自行承擔。4.2代銷商的支付方式代銷商應按照代銷業績的______（比例、金額等）向甲方支付代銷費用。4.3代銷商的支付時間代銷商應在每季度結束后的______個工作日內，向甲方支付該季度的代銷費用。第五條代銷業績的計算與分配5.1代銷業績的計算方式代銷業績的計算方式為：______（具體計算方法）。5.2代銷業績的分配比例代銷業績的分配比例為______（比例）。5.3代銷業績的分配時間代銷業績的分配時間為______年______月______日。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件為：______（具體條件）。6.2合同終止的條件合同終止的條件為：______（具體條件）。第七條違約責任7.1代第八條違約責任7.1代銷商違約的責任代銷商如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求代銷商支付違約金，違約金金額為代銷業績的______%。7.2房產開發商違約的責任甲方如違反合同約定，代銷商有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為代銷業績的______%。第九條爭議解決8.1雙方協商解決雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協商無果，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定9.1雙方的信息保密義務雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。9.2雙方的合作交流渠道雙方應通過______（電話、電子郵件、現場會議等）保持密切溝通，確保合同順利履行。9.3合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效10.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件本合同在______（具體條件）滿足后生效。第十二條甲方（房產開發商）的聲明與承諾11.1甲方聲明甲方聲明所提供的房產信息真實、準確、完整。11.2甲方承諾甲方承諾在代銷期限內，按照合同約定提供銷售支持和優惠政策。第十三條乙方（代銷商）的聲明與承諾12.1乙方聲明乙方聲明具有代銷房產的能力和資質。12.2乙方承諾乙方承諾按照合同約定進行宣傳推廣，并履行代銷職責。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（房產開發商）在本合同簽字蓋章后，合同即刻生效。13.2乙方簽字蓋章乙方（代銷商）在本合同簽字蓋章后，合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（房產開發商）和乙方（代銷商）之外，協助甲方和乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構等。1.2第三方范圍（1）為甲方和乙方提供房產交易咨詢、市場調研服務的機構；（2）協助甲方和乙方進行房產交易手續辦理、產權轉移的機構；（3）為甲方和乙方提供融資、貸款服務的金融機構；（4）其他與甲方和乙方有合同關系的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當甲方和乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前______（時間）通知對方，并共同協商確定第三方的選擇標準、選定方式和合同簽訂等事宜。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應具備合法的資質和能力，能夠完成所需服務；（2）第三方與甲方和乙方不存在利益沖突；（3）第三方應遵守相關法律法規和行業規范；（4）第三方與甲方和乙方之間簽訂的合同應符合本合同的約定。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業、高效的服務，并確保服務過程中的合規性。如因第三方原因導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方義務（1）按照約定提供服務，并確保服務質量和效果；（2）遵守相關法律法規和行業規范，保護甲方和乙方的合法權益；（3）保密甲方和乙方提供的商業秘密、客戶信息等，不得泄露給第三方；（4）如第三方發現甲方和乙方之間的合同履行存在問題，應及時通知甲方和乙方，并協助解決。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲方和乙方根據本合同有第三方介入時，雙方應共同協商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式包括但不限于：（1）甲方和乙方按照約定的比例承擔第三方責任限額；（2）甲方和乙方根據實際損失金額和第三方責任限額的比例承擔賠償責任；（3）第三方責任限額的支付時間應在本合同約定的支付時間范圍內。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系應以本合同為準，第三方應明確知曉甲方和乙方的權利和義務，并遵守本合同的約定。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在提供服務過程中所獲得的權益，包括但不限于傭金、費用等，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定進行劃分。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形當甲方和乙方根據本合同需要第三方介入時，如第三方提出合同變更請求，雙方應共同協商決定是否同意變更。6.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于：（1）第三方提出合同變更請求；（2）甲方和乙方協商評估變更的可行性和影響；（3）雙方同意變更后，簽訂書面變更協議；第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式如甲方和乙方在第三方介入過程中發生爭議，雙方應嘗試協商解決。如協商無果，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入后的爭議解決時限雙方應在本合同約定的爭議解決時限內解決第三方介入過程中的爭議。如雙方未在時限內解決爭議，則按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止情形當甲方和乙方根據本合同需要第三方介入時，如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權終止合同。8.2合同終止程序合同終止程序包括但不限于：（1）甲方和乙方通知第三方終止合同；（2）第三方在接到終止通知后，按照約定停止提供服務；（3）甲方和乙方與第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產宣傳資料附件2：代銷商宣傳推廣計劃附件3：第三方服務合同范本附件4：房產交易手續辦理指南附件5：融資貸款服務協議附件6：房產評估報告附件7：房產買賣合同范本附件8：代銷業績計算公式附件9：第三方責任限額確認書附件10：合同變更協議附件的詳細要求和說明：附件1：房產宣傳資料詳細要求：包括房產的基本信息、戶型圖、配套設施、地理位置等，要求真實、準確、吸引人。說明：用于代銷商進行房產宣傳推廣，吸引購房者。附件2：代銷商宣傳推廣計劃詳細要求：包括宣傳方式、宣傳范圍、宣傳時間等，要求具體、可行。說明：用于指導代銷商進行房產宣傳推廣工作。附件3：第三方服務合同范本詳細要求：包括第三方服務的范圍、內容、費用等，要求明確、具體。附件4：房產交易手續辦理指南詳細要求：包括房產交易手續的流程、所需材料、注意事項等，要求全面、詳細。說明：用于指導甲方和乙方辦理房產交易手續。附件5：融資貸款服務協議詳細要求：包括融資貸款的方式、額度、利率、還款期限等，要求明確、具體。附件6：房產評估報告詳細要求：包括房產的市場價值、評估方法、評估依據等，要求真實、客觀、準確。附件7：房產買賣合同范本詳細要求：包括房產買賣雙方的權利和義務、交易價格、付款方式等，要求明確、具體。附件8：代銷業績計算公式詳細要求：包括代銷業績的計算方法、計算要素等，要求明確、具體。說明：用于計算代銷商的業績，作為支付代銷費用依據。附件9：第三方責任限額確認書詳細要求：包括第三方責任限額的金額、支付方式、支付時間等，要求明確、具體。說明：用于確認第三方的責任限額，避免因第三方原因導致甲方和乙方損失。附件10：合同變更協議詳細要求：包括合同變更的內容、變更后的條款等，要求明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產信息，導致代銷商無法正常開展宣傳推廣工作。2.甲方未按照合同約定提供銷售支持和優惠政策，影響代銷商的銷售業績。3.代銷商未按照合同約定進行宣傳推廣，導致甲方房產銷售不暢。4.代銷商未按照合同約定履行代銷職責，導致甲方和乙方損失。5.第三方未按照合同約定提供服務，導致甲方和乙方損失。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供房產信息或銷售支持的，應承擔違約金______元。2.甲方未按照合同約定提供優惠政策的，應承擔違約金______元。3.代銷商未按照合同約定進行宣傳推廣的，應承擔違約金______元。4.代銷商未按照合同約定履行代銷職責的，應承擔違約金______元。5.第三方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約金______元。簡要示例說明：如甲方未按照合同約定提供房產信息，導致代銷商無法正常開展宣傳推廣工作，