甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租賃合同協議本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1租賃期間的其他事項12.2租賃期后的權利義務13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章4本合同目錄一覽1.租賃店面及面積1.1店面位置及建筑1.2店面面積及布局1.3店面現狀及租賃條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式及日期3.4租金調整條款4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3租金外其他費用承擔方4.4費用支付方式及日期5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式及機構8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止和廢除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同廢除條件10.其他條款10.1店面保險10.2店面維修與保養10.3店面轉讓或轉租條款11.附件11.1店面平面圖11.2租賃合同附加條款12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同編號及日期13.1合同編號13.2合同簽訂日期14.附件說明14.1附件名稱及內容說明8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租人解除合同的條件8.1.2承租人解除合同的條件8.2解除程序8.2.1出租人解除合同的程序8.2.2承租人解除合同的程序8.3解除合同的違約金8.3.1違約金的計算方式8.3.2違約金的支付方式9.違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未履行合同的違約責任9.1.2出租人遲延履行合同的違約責任9.2承租人違約責任9.2.1承租人未履行合同的違約責任9.2.2承租人遲延履行合同的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2提交仲裁機構仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方約定的仲裁機構10.2.2雙方同意的人民法院11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國的法律11.1.2本合同的解釋權歸中華人民共和國法院12.其他條款12.1租賃期間的其他事項12.1.1出租人和承租人的權利和義務12.1.2租賃期間的特殊事件處理12.2租賃期后的權利義務12.2.1租賃期后的續租權利12.2.2租賃期后的場地歸還13.附件13.1店面平面圖13.1.1店面平面圖的詳細描述13.1.2店面平面圖的繪制日期和制作人13.2其他相關文件13.2.1相關文件的名稱和內容13.2.2相關文件的提交日期和制作人14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人的簽字蓋章日期14.1.2出租人的簽字蓋章地點14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人的簽字蓋章日期14.2.2承租人的簽字蓋章地點第一部分：合同如下：1.租賃店面及面積1.1店面位置及建筑本合同所指店面位于_______（地址），建筑物為_______（建筑物名稱），店面具體位于_______（具體位置描述）。1.2店面面積及布局店面總面積為_______平方米，內部布局為_______（具體描述布局）。1.3店面現狀及租賃條件店面現狀為_______（現狀描述），租賃條件為_______（租賃條件描述）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應在本合同到期前_______個月協商一致，并簽訂書面延長協議。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的_______日。3.3租金支付方式及日期租金通過銀行轉賬方式支付，支付日期為每月的_______日。3.4租金調整條款租金調整機制如下：租賃期滿后，租金將根據市場行情進行調整，雙方協商確定新的租金金額。4.押金及其他費用4.1押金金額承租方應支付押金人民幣_______元。4.2押金退還條件及時間出租方應在租賃期滿后，扣除應付費用后，_______個工作日內退還剩余押金。4.3租金外其他費用承擔方除租金外，承租方需承擔水費、電費、物業管理費等費用。4.4費用支付方式及日期其他費用通過銀行轉賬方式支付，支付日期為費用發生后的_______個工作日內。5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，提供店面給承租方使用。5.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用店面，并按時支付租金和其他費用。6.合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件及責任合同解除條件如下：1）雙方協商一致；2）承租方嚴重違反合同約定；3）出租方原因無法繼續租賃。解除合同后，承租方應承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1出租方違約責任出租方違約責任如下：1）未能按照合同約定提供店面；2）未能按時支付租金；3）其他違反合同約定的行為。7.2承租方違約責任承租方違約責任如下：1）未能按時支付租金；2）未能按照合同約定使用店面；3）其他違反合同約定的行為。第二部分：其他條款及附件說明8.爭議解決方式8.1爭議解決方式及機構雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、終止和廢除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿；2）雙方協商一致；3）法律規定的原因。9.3合同廢除條件合同廢除條件如下：1）雙方共同同意；2）因法律規定的原因。10.其他條款10.1店面保險承租方應自行辦理店面保險，并承擔保險費用。10.2店面維修與保養承租方負責店面的日常維修與保養，確保店面設施的正常使用。10.3店面轉讓或轉租條款未經出租方書面同意，承租方不得將店面轉讓或轉租給第三方。11.附件11.1店面平面圖附店面平面圖一張，以詳細描述店面的布局和尺寸。11.2租賃合同附加條款附租賃合同附加條款一份，對合同未盡事宜進行約定。12.簽字蓋章頁12.1出租第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非合同當事人，但與合同執行有關聯的個體或機構。15.2第三方責任15.2.1第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。15.3第三方義務15.3.1第三方應遵守合同約定的義務，并按照合同執行。16.第三方介入的程序16.1第三方通知16.1.1第三方介入時，應向甲乙方發出書面通知。16.2第三方同意16.2.1甲乙方應就第三方介入的事項達成一致意見。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方根據合同約定享有相應的權利。17.2第三方義務17.2.1第三方應履行合同約定的義務，并遵守相關法律法規。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1第三方責任限額指第三方對甲乙方承擔的最大責任額度。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額應在合同中明確表述。18.3責任限額調整18.3.1第三方責任限額可根據合同執行情況予以調整。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方19.1.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。19.2第三方與中介方19.2.1如有中介方介入，第三方與中介方之間的關系另行約定。20.第三方違約處理20.1第三方違約20.1.1第三方未履行合同約定，應承擔違約責任。20.2第三方違約處理程序20.2.1甲乙方根據合同約定處理第三方違約事項。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方在合同執行過程中退出，應符合合同約定的條件。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出時，應按照合同約定的程序進行。22.第三方介入的變更22.1第三方介入變更22.1.1合同執行過程中，第三方介入事項如需變更，應經甲乙方同意。22.2變更程序22.2.1第三方介入變更應按照合同約定的程序進行。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1第三方介入事項完成后，合同第三方介入終止。23.2終止程序23.2.1第三方介入終止時，應按照合同約定的程序進行。24.第三方介入的記錄和保存24.1記錄保存24.1.1甲乙方應妥善保存與第三方介入相關的合同文件和通信記錄。24.2記錄保管期限24.2.1相關記錄的保管期限應符合法律法規的規定。25.第三方介入的保密25.1保密義務25.1.1甲乙方與第三方之間就介入事項訂立的保密義務。25.2保密內容25.2.1保密內容包括但不限于合同條款、商業秘密等。26.第三方介入的爭議解決26.1爭議解決方式26.1.1第三方介入引起的爭議，可采用協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。26.2爭議解決機構26.2.1第三方介入爭議的解決機構應根據合同約定確定。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式及機構雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、終止和廢除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿；2）雙方協商一致；3）法律規定的原因。9.3合同廢除條件合同廢除條件如下：1）雙方共同同意；2）因法律規定的原因。10.其他條款10.1店面保險承租方應自行辦理店面保險，并承擔保險費用。保險范圍應涵蓋火災、盜竊等可能對店面造成損失的風險。10.2店面維修與保養承租方負責店面的日常維修與保養，確保店面設施的正常使用。如需對店面進行大規模維修或改造，須事先征得出租方書面同意。10.3店面轉讓或轉租條款未經出租方書面同意，承租方不得將店面轉讓或轉租給第三方。如承租方確有轉讓或轉租需求，應提前_______個月通知出租方，并遵循雙方協商確定的轉讓或轉租條件。11.附件11.1店面平面圖附店面平面圖一張，以詳細描述店面的布局和尺寸。平面圖應包括店面的各個角度和尺寸標注。11.2租賃合同附加條款附租賃合同附加條款一份，對合同未盡事宜進行約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章本合同一式兩份，出租方與承租方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。12.2承租方簽字蓋章（此處為承租方簽字蓋章區域）13.合同編號及日期13.1合同編號本合同編號為_______。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.附件說明14.1附件名稱及內容說明附件名稱：店面平面圖、租賃合同附加條款內容說明：店面平面圖詳細描述了店面的布局和尺寸；租賃合同附加條款對合同未盡事宜進行了補充約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖1.1店面平面圖應詳細展示店面的布局、面積、設施等。1.2店面平面圖的繪制日期和制作人應在圖紙上注明。2.附件二：租賃合同補充協議2.1補充協議應包括租賃期間的特殊事項處理、第三方介入條款等。2.2補充協議應由甲乙方簽字蓋章，并與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保險購買證明3.1保險購買證明應顯示保險的名稱、保額、保險公司等信息。3.2保險購買證明應由保險公司出具，并加蓋公章。4.附件四：第三方資質證明4.1第三方資質證明應證明第三方的合法經營資格、信譽等。4.2第三方資質證明應由相關政府部門或行業協會出具。5.附件五：其他相關文件5.1其他相關文件包括但不限于租賃期間的相關許可證書、審批文件等。5.2其他相關文件應由有權部門出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為1.1未按約定提供店面：出租人未按照合同約定提供店面，導致承租人無法正常經營。1.2未履行維修義務：出租人未按照合同約定對店面進行維修，影響承租人使用。2.承租人違約行為2.1未按約定支付租金：承租人未按照合同約定的時間和金額支付租金。2.2未履行合同義務：承租人未按照合同約定使用店面，或違反合同約定的其他事項。3.第三方違約行為3.1未履行約定義務：第三方未按照合同約定履行其義務。3.2第三方介入引起的爭議：第三方介入引起的爭議無法通過協商解決。4.違約責任認定標準4.1違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。4.2損失賠償：根據合同約定和實際損失進行賠償。示例說明：如出租人未按約定提供店面，導致承租人無法正常經營，承租人可要求出租人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是承租人為使用、收益租賃物支付給出租人的費用。3.租賃期限：租賃期限是租賃合同約定的承租人使用、收益租賃物的期間。4.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.損失賠償：損失賠償是指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。本合同中的租賃合同指雙方約定的租賃店面事宜；租金指承租人支付給出租人的費用；租賃期限指合同約定的承租人使用店面的期間；違約金和損失賠償指違約方因違約行為給守約方造成的賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應承擔與其服務或行為相關的責任。第三方責任包括但不限于：履行其在合同中的義務；對其提供的服務或產品的質量負責；因其違約、疏忽或違法行為導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入條件及程序16.1第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：甲乙方同意第三方的介入；第三方與甲乙方簽訂相應的服務協議或合同。16.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：甲乙方與第三方協商一致，確定介入事項；甲乙方與第三方簽訂服務協議或合同；甲乙方提供必要的合同信息給第三方；第三方按照約定履行合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔的最大責任限額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方的服務內容、性質及甲乙方的風險承受能力等因素確定。具體限額在甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同中約定。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系指第三方在履行合同過程中，與甲乙方之間的權利義務關系。18.2第三方與甲乙方的關系劃分第三方應獨立承擔其提供的服務或產品的質量及違約責任；甲乙方與第三方之間的合同糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；甲乙方應履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金、辦理保險等；甲乙方對第三方提供的服務或產品的質量及違約無連帶責任。19.第三方介入對甲乙方的影響19.1第三方介入不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務；19.2甲乙方應履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金、辦理保險等；19.3甲乙方對第三方提供的服務或產品的質量及違約無連帶責任。20.第三方介入的合同變更及解除20.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需甲乙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除條件及責任按照甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖描述：詳細展示店面的布局、尺寸、設施等信息的平面圖。要求：圖中所示尺寸準確無誤，標注清晰，包含店面的每個角落。附件二：租賃合同附加條款描述：對主合同未盡事宜進行補充約定的條款。要求：附加條款應明確、具體，不得與主合同