甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易中介合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋交易中介服務內容1.1房屋買賣中介服務1.2房屋租賃中介服務1.3房屋轉讓中介服務1.4房屋評估中介服務1.5房屋貸款中介服務第二條雙方權利與義務2.1中介方的權利與義務2.2委托方的權利與義務2.3第三方權利與義務第三條服務費用及支付方式3.1服務費用的確定3.2服務費用的支付方式3.3服務費用的退還條件第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期4.3合同延期的條件和方式第五條違約責任5.1中介方違約責任5.2委托方違約責任5.3第三方違約責任第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決6.2提交仲裁機構解決6.3向人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1雙方信息的保密7.2合同內容的保密7.3保密期限第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條房屋交易流程及時間表9.1房屋買賣流程9.2房屋租賃流程9.3房屋轉讓流程9.4房屋評估流程9.5房屋貸款流程第十條合同的附加條款10.1房屋交易相關規定10.2房屋交易稅費10.3房屋交易法律法規第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的條件11.2合同生效的時間第十二條合同的終止條件12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉讓的條件第十四條其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋交易中介服務內容1.1房屋買賣中介服務中介方應協助委托方尋找合適的買家，并促成房屋買賣合同的簽訂。中介方負責提供買家的聯系方式，安排雙方見面洽談，并協助雙方完成交易過程中的相關手續。1.2房屋租賃中介服務中介方應協助委托方尋找合適的租客，并促成房屋租賃合同的簽訂。中介方負責提供租客的聯系方式，安排雙方見面洽談，并協助雙方完成交易過程中的相關手續。1.3房屋轉讓中介服務中介方應協助委托方尋找合適的受讓方，并促成房屋轉讓合同的簽訂。中介方負責提供受讓方的聯系方式，安排雙方見面洽談，并協助雙方完成交易過程中的相關手續。1.4房屋評估中介服務中介方應根據委托方的要求，對房屋進行評估，并出具評估報告。評估報告應包括房屋的市場價值、歷史成交價格、周邊市場情況等內容。1.5房屋貸款中介服務中介方應協助委托方辦理房屋貸款相關手續，包括貸款申請、資料準備、貸款審批等。中介方應根據委托方的需求，為其提供合適的貸款方案。第二條雙方權利與義務2.1中介方的權利與義務中介方有權要求委托方提供真實、準確的房屋信息和相關資料。中介方應按照約定時間完成中介服務，并保密委托方的隱私。中介方應如實告知委托方房屋交易的相關信息，不得故意隱瞞或誤導。2.2委托方的權利與義務委托方有權要求中介方提供真實、準確的中介服務。委托方應提供真實的房屋信息和相關資料，并按照約定時間完成交易手續。委托方應支付中介方約定的服務費用，并配合中介方完成中介服務。2.3第三方權利與義務第三方有權要求中介方提供真實、準確的中介服務。第三方應按照約定時間完成交易手續，并支付中介方約定的服務費用。第三方應配合中介方完成中介服務，并保密委托方的隱私。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用的確定中介方根據房屋的成交價格，按約定的比例收取服務費用。服務費用包括中介服務費、貸款代辦費等。具體收費比例和金額在合同中約定。3.2服務費用的支付方式委托方應在房屋交易完成后，按照約定時間和方式支付中介服務費用。支付方式可以是現金、轉賬、支票等。3.3服務費用的退還條件中介方未按照約定完成中介服務，或者委托方取消中介服務的，中介方應退還已收取的服務費用。具體退還條件和金額在合同中約定。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽字生效之日起。4.2合同的結束日期合同的結束日期為房屋交易完成之日。4.3合同延期的條件和方式如雙方同意延長合同有效期，應簽訂書面協議，并約定延期的起始日期和結束日期。第五條違約責任5.1中介方違約責任中介方未按照約定完成中介服務，或者故意隱瞞、誤導委托方的，應承擔違約責任。違約責任包括退還已收取的服務費用、支付違約金等。5.2委托方違約責任委托方未按照約定提供真實、準確的房屋信息和相關資料，或者未按照約定時間完成交易手續的，應承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約責任第三方未按照約定時間完成交易手續，或者未按照約定支付服務費用的，應承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，友好協商，解決爭議。6.2提交仲裁機構解決如雙方協商不成，應提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機構，或者仲裁機構不予受理的，可以向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求。變更請求應明確變更的內容、理由及變更后的條款。經雙方協商一致，可以簽訂書面變更協議，作為合同的組成部分。8.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以簽訂書面解除協議，作為合同的組成部分。解除協議應明確解除的原因、解除日期及解除后的處理事項。第九條房屋交易流程及時間表9.1房屋買賣流程中介方應在合同開始日期后5個工作日內，向委托方提供買家的聯系方式。委托方應按照中介方的安排，與買家進行洽談，并完成房屋買賣合同的簽訂。買賣合同簽訂后10個工作日內，完成房屋過戶手續。9.2房屋租賃流程中介方應在合同開始日期后5個工作日內，向委托方提供租客的聯系方式。委托方應按照中介方的安排，與租客進行洽談，并完成房屋租賃合同的簽訂。租賃合同簽訂后10個工作日內，完成房屋交付手續。9.3房屋轉讓流程中介方應在合同開始日期后5個工作日內，向委托方提供受讓方的聯系方式。委托方應按照中介方的安排，與受讓方進行洽談，并完成房屋轉讓合同的簽訂。轉讓合同簽訂后10個工作日內，完成房屋過戶手續。9.4房屋評估流程中介方應在合同開始日期后5個工作日內，對房屋進行評估，并出具評估報告。評估報告應明確房屋的市場價值、歷史成交價格、周邊市場情況等內容。9.5房屋貸款流程中介方應在合同開始日期后5個工作日內，協助委托方辦理房屋貸款相關手續。包括貸款申請、資料準備、貸款審批等。中介方應根據委托方的需求，為其提供合適的貸款方案。第十條合同的附加條款10.1房屋交易相關規定房屋交易應遵守國家法律法規的相關規定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等。10.2房屋交易稅費房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由雙方按照法律法規的規定承擔。10.3房屋交易法律法規雙方應遵守國家關于房屋交易的法律法規，不得從事違法的交易活動。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的條件合同簽訂應由雙方自愿，并簽訂書面合同。合同經雙方簽字或蓋章后，即刻生效。11.2合同生效的時間合同的生效時間為合同簽訂之日起。第十二條合同的終止條件12.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于房屋交易完成、合同解除、合同到期等。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，中介方應向委托方出具交易完成確認書，并按照約定退還已收取的服務費用。第十三條合同的繼承與轉讓13.1合同繼承的條件合同繼承應得到雙方的一致同意，并簽訂書面繼承協議。13.2合同轉讓的條件合同轉讓應得到雙方的一致同意，并簽訂書面轉讓協議。第十四條其他事項14.1雙方約定的其他事項雙方可以約定其他與合同有關的事項，作為合同的組成部分。14.2法律法規規定的其他事項雙方應遵守國家法律法規規定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的參與房屋交易的個人或機構，包括但不限于買家、賣家、租客、房東、貸款機構、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任限定第三方對房屋交易過程的參與，不免除甲乙方根據本合同應承擔的責任。第三方應按照法律法規和本合同的規定，履行其職責，并承擔相應責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合適的第三方參與房屋交易過程。選擇第三方時，應考慮其資質、信譽、服務態度等因素。2.2第三方介入時間第三方應在甲乙方約定的時間內介入房屋交易過程。中介方應協助甲乙方與第三方進行溝通，確保第三方按時介入。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任第三方應按照法律法規和本合同的規定，履行其職責，并承擔相應責任。第三方未履行或未正確履行職責的，應承擔違約責任。3.2第三方權利第三方有權要求甲乙方提供真實、準確的房屋信息和相關資料。第三方有權根據法律法規和本合同的規定，收取服務費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利義務第三方與甲乙方之間的權利義務，應遵循法律法規和本合同的規定。第三方未按照法律法規和本合同的規定履行職責的，應承擔違約責任。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方之間的劃分說明如下：第三方應按照法律法規和本合同的規定，履行其職責，并承擔相應責任。甲乙方應按照法律法規和本合同的規定，履行其義務，并承擔相應責任。第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方服務費用第三方介入房屋交易過程，可能產生服務費用。甲乙方應按照法律法規和本合同的規定，支付第三方服務費用。5.2第三方服務費用的支付方式甲乙方應按照約定的方式和時間支付第三方服務費用。支付方式可以是現金、轉賬、支票等。5.3第三方服務費用的退還條件第三方未按照法律法規和本合同的規定提供服務的，甲乙方有權要求退還已支付的服務費用。具體退還條件和金額在合同中約定。第六條第三方介入后的爭議解決方式6.1第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據法律法規和本合同的規定確定。第三方對甲乙方的損失，依法應承擔的責任，不應超過其責任限額。7.2第三方責任限額的告知甲乙方應明確告知第三方其責任限額。第三方在知悉責任限額后，應按照法律法規和本合同的規定，履行其職責，并承擔相應責任。第八條第三方介入后的其他事項8.1甲乙方與第三方之間的溝通8.2甲乙方與第三方之間的合作甲乙方與第三方應積極開展合作，共同促進房屋交易的成功。8.3法律法規規定的其他事項甲乙方與第三方應遵守國家法律法規規定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1為房屋買賣合同，詳細規定了房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。2.房屋租賃合同附件2為房屋租賃合同，詳細規定了房屋租賃的具體條款，包括但不限于租金價格、付款方式、租期等。3.房屋轉讓合同附件3為房屋轉讓合同，詳細規定了房屋轉讓的具體條款，包括但不限于轉讓價格、付款方式、過戶時間等。4.房屋評估報告附件4為房屋評估報告，詳細說明了房屋的市場價值、歷史成交價格、周邊市場情況等內容。5.貸款申請文件附件5為貸款申請文件，包括貸款申請表、收入證明、身份證明等。6.房屋過戶文件附件6為房屋過戶文件，包括房屋產權證明、身份證件等。7.服務費用明細表附件7為服務費用明細表，詳細列出了服務費用的具體項目和金額。8.合同變更協議附件8為合同變更協議，詳細規定了合同變更的具體條款，包括但不限于變更的原因、變更后的條款等。9.合同解除協議附件9為合同解除協議，詳細規定了合同解除的具體條款，包括但不限于解除的原因、解除后的處理事項等。10.第三方服務協議附件10為第三方服務協議，詳細規定了第三方服務的具體條款，包括但不限于服務內容、服務費用、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.中介方違約行為中介方可能出現的違約行為包括但不限于：未按照約定時間完成中介服務、故意隱瞞或誤導委托方信息、未保密委托方隱私等。2.委托方違約行為委托方可能出現的違約行為包括但不限于：未按照約定時間提供真實、準確的房屋信息和相關資料、未按照約定時間完成交易手續、未支付服務費用等。3.第三方違約行為第三方可能出現的違約行為包括但不限于：未按照法律法規和本合同的規定履行其職責、未按照約定時間提