甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目信用擔保合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2建筑項目1.3信用擔保1.4違約行為1.5賠償責任第二條擔保金額與期限2.1擔保金額2.2擔保期限第三條擔保方式3.1擔保物3.2保證人責任第四條保證人的權利與義務4.1保證人的權利4.2保證人的義務第五條借款人的權利與義務5.1借款人的權利5.2借款人的義務第六條信用擔保的啟動與終止6.1啟動條件6.2終止條件第七條違約處理7.1違約行為7.2違約處理方式第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條保證金的繳納與退還11.1繳納保證金11.2退還保證金第十二條合同的生效、失效與續約12.1生效條件12.2失效條件12.3續約條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1法律法規14.2合同附件14.3簽訂日期14.4簽訂地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2建筑項目本合同所指建筑項目為：位于____市的____工程，項目編號為____，項目用地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，工程預算總金額為____元。1.3信用擔保乙方為甲方在建筑項目中的債務提供信用擔保，擔保范圍包括但不限于債務本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。1.4違約行為甲方違反合同約定，未按期支付債務本金、利息、違約金等費用的，視為甲方違約。1.5賠償責任乙方在甲方違約時，應承擔連帶賠償責任，向債權人支付甲方未支付的債務本金、利息、違約金等費用。第二條擔保金額與期限2.1擔保金額乙方為甲方提供的信用擔保金額為人民幣____萬元整。2.2擔保期限本合同項下的擔保期限自甲方履行債務期限屆滿之日起算，至甲方履行債務完畢之日止。第三條擔保方式3.1擔保物（1）乙方名下的房產一處，位于____市____區____路____號，房產證號為____；（2）乙方名下的車輛一輛，車牌號為____，車輛登記證書號為____；（3）乙方持有的股票一批，證券賬戶號為____，股票代碼為____；（4）其他法律法規允許的擔保物。3.2保證人責任乙方在甲方違約時，應按照本合同約定的擔保金額和期限承擔保證責任。第四條保證人的權利與義務4.1保證人的權利（1）要求甲方按時履行債務；（2）在甲方違約時，按照本合同約定行使擔保權利；（3）向債權人提出抗辯；（4）在甲方履行債務完畢后，要求甲方支付擔保費用。4.2保證人的義務（1）保證擔保的真實性、合法性；（2）在甲方違約時，按照本合同約定承擔保證責任；（3）不得轉讓、出租、出質或者以其他方式處分擔保物；（4）協助甲方履行債務。第五條借款人的權利與義務5.1借款人的權利（1）要求乙方提供信用擔保；（2）在約定條件下，要求乙方解除擔保責任；（3）按照合同約定使用借款；（4）在履行債務期限內，支付債務本金、利息、違約金等費用。5.2借款人的義務（1）按照合同約定履行債務；（2）不得挪用借款；（3）按期支付債務本金、利息、違約金等費用；（4）在債務履行期限內，保持擔保物的完整性，不得處分擔保物。第六條信用擔保的啟動與終止6.1啟動條件在甲方未按期支付債務本金、利息、違約金等費用時，乙方按照本合同約定啟動信用擔保。6.2終止條件在甲方履行債務完畢后，乙方按照本合同約定終止信用擔保。第八條違約處理8.1違約行為甲方違反本合同約定，未按期支付債務本金、利息、違約金等費用的，視為甲方違約。8.2違約處理方式（1）甲方違約后，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金×逾期天數×日利率計算，日利率為____%；（2）甲方違約后，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期金額的____%；（3）甲方違約后，乙方有權依法行使擔保權利，要求甲方履行債務或者承擔賠償責任；（4）甲方違約嚴重的情況下，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方支付解除合同的費用。第九條爭議解決9.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成的，可以請求第三方調解機構進行調解。9.3仲裁解決調解不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁解決。仲裁地點為____市，仲裁機構為____仲裁委員會。9.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款。10.2解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：（1）債務履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除；（3）法律規定或者本合同約定的其他解除條件。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件甲乙雙方同意，本合同可以轉讓給第三方，但需書面同意。11.2轉讓程序轉讓本合同的，應當通知對方，并辦理相關手續。第十二條保證金的繳納與退還12.1繳納保證金甲方為確保履行債務，同意向乙方繳納保證金，保證金金額為人民幣____萬元整。12.2退還保證金甲方履行債務完畢后，乙方應在____個工作日內退還保證金。第十三條合同的生效、失效與續約13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2失效條件（1）債務履行完畢；（2）甲乙雙方解除本合同；（3）法律規定或者本合同約定的其他失效條件。13.3續約條件本合同到期后，甲乙雙方如需繼續合作，可以協商續約。第十四條其他條款14.1法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。14.2合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的借款申請材料；（2）乙方提供的信用擔保材料；（3）其他與本合同有關的文件。14.3簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。14.4簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區____路____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同債務履行有關的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監管機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方范圍（1）為甲方提供債務咨詢服務的中介機構；（2）對甲方債務進行評估的評估機構；（3）對甲方債務進行監管的監管機構；（4）對甲方債務進行審計的審計機構；（5）為甲方提供法律服務的律師事務所。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件當甲方未按期履行債務，且乙方根據本合同約定啟動信用擔保時，第三方根據相關法律法規或者甲乙雙方的約定，可以介入本合同債務的履行過程。2.2介入程序第三方介入本合同債務履行過程的，應當向甲乙雙方發出書面通知，并按照本合同約定的方式履行相關職責。第三條第三方的主要職責與義務3.1職責第三方介入后，其主要職責包括但不限于：（1）對甲方的債務履行情況進行調查、評估和監督；（2）協助甲乙雙方解決債務履行過程中的爭議；（3）對甲方的債務履行情況進行報告；（4）其他與債務履行相關的工作。3.2義務（1）依法獨立行使職責，不受甲方、乙方以及其他任何主體的影響；（2）客觀、公正地處理債務履行過程中的問題；（3）保密甲乙雙方的商業秘密；（4）不得利用職務之便謀取不正當利益。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同約定的職責時，對其行為所產生的損害承擔的賠償責任的上限。4.2責任限額設定第三方責任限額為人民幣____萬元整。4.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行本合同約定的職責時，因過錯導致甲方、乙方遭受損失的情況。4.4責任限額的調整甲乙雙方可以根據實際情況，協商調整第三方責任限額，并書面通知第三方。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方介入本合同債務履行過程的，不代表甲方立場，也不受甲方控制。第三方獨立行使職責，客觀、公正地處理債務履行過程中的問題。5.2第三方與乙方的關系第三方介入本合同債務履行過程的，不代表乙方立場，也不受乙方控制。第三方獨立行使職責，客觀、公正地處理債務履行過程中的問題。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同債務履行過程的，獨立于甲乙雙方，不受甲乙雙方的控制和影響。第三方應當依法獨立行使職責，客觀、公正地處理債務履行過程中的問題。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）友好協商；（2）調解；（3）仲裁；（4）法律途徑。6.2第三方不作為的爭議解決（1）要求第三方在合理期限內改正；（2）要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）向有關監管機構投訴；（4）依法采取其他措施。第七條第三方介入的終止7.1終止條件有下列情形之一的，第三方介入本合同債務履行過程終止：（1）甲方履行債務完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）法律規定或者本合同約定的其他終止條件。7.2終止程序第三方介入本合同債務履行過程終止的，應當向甲乙雙方發出書面通知，并辦理相關手續。第八條第三方介入后的合同修改8.1修改條件本合同第三方介入部分可以根據實際情況，由甲乙雙方協商修改。8.2修改程序甲乙雙方協商一致后，可以書面形式對本合同第三方介入部分進行修改第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請材料詳細要求：包括但不限于甲方的企業資質證明、法人身份證明、財務報表、項目可行性研究報告、建筑項目合同等。附件二：信用擔保材料詳細要求：包括但不限于乙方提供的信用擔保協議、擔保物權屬證明、擔保物的價值評估報告等。附件三：第三方介入協議詳細要求：包括但不限于第三方介入的條件、程序、職責、義務、責任限額等。附件四：監管機構批準文件詳細要求：包括但不限于建筑項目審批文件、施工許可證、安全生產許可證等。附件五：審計機構報告詳細要求：包括但不限于甲方債務履行情況的審計報告、財務報表審計報告等。附件六：法律意見書詳細要求：包括但不限于對合同合法性、有效性、第三方責任限額等法律問題的意見。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按期支付債務本金、利息、違約金等費用。示例說明：甲方在合同約定的還款日期后仍未支付到期債務，視為違約。2.甲方挪用借款。示例說明：甲方將借款用于非合同約定的用途，視為違約。3.甲方未按合同約定使用借款。示例說明：甲方未按照合同約定進行項目施工，導致項目進度延誤，視為違約。4.乙方未按合同約定提供信用擔保。示例說明：乙方未能在甲方違約時按照合同約定承擔連帶賠償責任，視為違約。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付逾期利息、違約金，并要求甲方承擔因違約產生的其他費用。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因違約產生的損失、費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年建筑項目信用擔保合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指借款人，具備完全民事行為能力，符合相關法律法規規定的合同當事人。3.乙方：指保證人，具備完全民事行為能力，符合相關法律法規規定的合同當事人。4.信用擔保：指乙方為甲方在建筑項目