甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024咖啡廳與供應商租賃店面合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：2024咖啡廳1.2乙方：供應商1.3店面：位于甲乙雙方約定的地點的租賃店面第二條租賃店面及面積2.1租賃店面：乙方將其擁有的店面租賃給甲方使用2.2店面面積：店面總面積為平方米第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元4.2支付方式：甲方每月日前將租金支付給乙方第五條甲方權利與義務5.1甲方有權在租賃期限內使用店面進行經營活動5.2甲方需按照約定時間支付租金5.3甲方需遵守租賃店面相關的法律法規及乙方的規章制度第六條乙方權利與義務6.1乙方有權收取租金6.2乙方需提供店面及相關設施給甲方使用6.3乙方需保障店面的安全和合法權益第七條維修與保養7.1甲方負責店面的日常維修與保養7.2乙方負責店面的重大維修與保養第八條保險8.1甲方需自行購買店面的保險8.2乙方需購買乙方的財產保險第九條合同變更9.1任何一方如需變更合同內容，需提前書面通知對方，并經雙方協商一致第十條合同解除10.1在租賃期限內，任何一方未履行合同義務，另一方有權解除合同10.2在租賃期限內，雙方協商一致可提前解除合同第十一條違約責任11.1任何一方違反合同規定，需承擔相應的違約責任第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的變更或解除必須經雙方書面同意，并注明變更或解除的內容和日期第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃店面及面積2.1租賃店面：乙方將其擁有的店面租賃給甲方使用，店面地址為市區街道號。2.2店面面積：店面總面積為平方米，具體面積以《店面面積確認書》為準。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，除非合同提前解除或終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。4.2支付方式：甲方每月日前將租金支付給乙方，支付方式可以為現金、轉賬等方式。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權在租賃期限內使用店面進行經營活動，但不得違反國家法律法規及乙方相關規定。5.2甲方需按照約定時間支付租金，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。5.3甲方需遵守租賃店面相關的法律法規及乙方的規章制度，不得擅自改變店面用途，不得損害乙方權益。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權收取租金，并按照合同約定提供店面及相關設施給甲方使用。6.2乙方需保障店面的安全和合法權益，確保店面的正常使用。6.3乙方在租賃期限內不得無故解除合同，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金元。第七條維修與保養7.1甲方負責店面的日常維修與保養，確保店面的設施正常運行。7.2乙方負責店面的重大維修與保養，如店面裝修、設施更換等。第八條保險8.1甲方需自行購買店面的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險費用由甲方承擔。8.2乙方需購買乙方的財產保險，包括但不限于店面及其設施的保險，保險費用由乙方承擔。第九條合同變更9.1任何一方如需變更合同內容，需提前書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1在租賃期限內，任何一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。10.2在租賃期限內，雙方協商一致可提前解除合同。10.3合同解除后，乙方應返還甲方已支付的租金，并按照合同約定支付違約金。第十一條違約責任11.1任何一方違反合同規定，需承擔相應的違約責任。11.2違約金的計算方式為：違約金=違約金額×10%。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更或解除必須經雙方書面同意，并注明變更或解除的內容和日期。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責任1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、政府相關部門、維修服務提供商、保險公司等，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯但并非合同當事人的人士或機構。1.2第三方責任：第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其agreedscopeofwork或services負責，除非另有約定，否則不對甲乙雙方的損失或損害承擔責任。1.3第三方選擇：甲乙雙方有權選擇第三方服務提供商，并應確保所選第三方具備相應的資質和能力，以保證合同的順利履行。第二部分：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且第三方介入的行為不得違反本合同的任何條款。第三部分：第三方的權利和義務3.1第三方權利：第三方在其職責范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以確保合同的順利履行。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規，提供專業、及時、高效的服務，并確保服務質量和安全性。第四部分：第三方的責任限額4.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務或產品承擔有限責任，責任限額應根據第三方服務的性質和風險程度進行約定。4.2第三方責任限制：第三方對甲乙雙方的損失或損害賠償責任，不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第五部分：第三方與甲乙方的關系5.2第三方與乙方：第三方應遵守乙方的規章制度和管理要求，確保乙方權益的實現。第六部分：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未履行其職責或違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七部分：其他相關事項7.1第三方信息保密：第三方應對甲乙雙方的商業秘密和個人信息保密，不得泄露給任何無關人士或機構。7.2第三方合規：第三方應遵守相關法律法規和行業規范，確保其服務的合規性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店面面積確認書》說明：用于確認租賃店面的具體面積，由甲乙雙方共同簽署。附件二：《租賃店面位置示意圖》說明：標明租賃店面的具體位置和周邊環境，由甲乙雙方共同提供。附件三：《租金支付證明》說明：用于證明甲方已按照約定時間支付租金的憑證，由乙方出具。附件四：《保險單據》說明：甲乙雙方購買的保險單據，用于證明保險的有效性。附件五：《第三方服務協議》說明：甲乙雙方與第三方服務提供商簽訂的服務協議，明確第三方的服務內容和責任范圍。附件六：《第三方服務評價報告》說明：對第三方服務質量和結果進行評價的報告，由甲乙雙方共同出具。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供店面及相關設施。3.甲方未遵守租賃店面相關的法律法規及乙方規章制度。4.乙方未購買乙方財產保險。5.甲方未購買店面保險。責任認定標準：1.違約金計算：違約金=違約金額×10%。2.損失賠償計算：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金