甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產居間合同模板快速本合同目錄一覽1.房產居間服務內容1.1房產信息收集與提供1.2房產帶看與介紹1.3交易協調與溝通1.4協助辦理過戶手續1.5提供房產交易咨詢服務2.雙方權益與義務2.1房產中介方的權益與義務2.2購房方的權益與義務2.3賣房方的權益與義務3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.合同費用與支付4.1房產中介服務費4.2其他相關費用4.3費用支付方式與時間5.合同解除與違約5.1合同解除條件5.2違約責任與賠償6.爭議解決方式6.1雙方協商解決6.2提交第三方調解6.3法律途徑解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約泄露責任8.法律適用與爭議解決8.1合同適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1房產中介方的其他義務9.2購房方的其他義務9.3賣方方的其他義務10.附件10.1房產信息資料10.2交易雙方身份證明10.3房產買賣合同11.簽字蓋章11.1房產中介方簽字蓋章11.2購房方簽字蓋章11.3賣房方簽字蓋章12.合同生效條件12.1合同簽字蓋章12.2合同交付13.合同修改與補充13.1合同修改條件13.2合同補充內容14.附則14.1合同的解釋權14.2合同的變更與終止第一部分：合同如下：第一條房產居間服務內容1.1房產信息收集與提供：房產中介方應根據購房方的需求，積極收集并提供相關的房產信息，包括房產的位置、面積、價格、戶型、配套設施等，以便購房方進行選擇。1.2房產帶看與介紹：房產中介方應安排購房方實地看房，并對房產的狀況進行詳細介紹，包括房屋的結構、使用情況、周邊環境等。1.3交易協調與溝通：房產中介方應協助雙方進行交易協調和溝通，以促進交易的順利進行。1.4協助辦理過戶手續：房產中介方應協助購房方和賣方辦理房產過戶手續，包括提供相關資料、填寫申請表等。1.5提供房產交易咨詢服務：房產中介方應提供專業的房產交易咨詢服務，解答雙方在交易過程中遇到的問題。第二條雙方權益與義務2.1房產中介方的權益與義務：房產中介方有權收取約定的服務費用，并應按照約定提供居間服務。房產中介方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。2.2購房方的權益與義務：購房方有權選擇房產，并有權拒絕接受不滿意的房產。購房方應按照約定支付服務費用，并應提供真實有效的身份證明等相關資料。2.3賣方方的權益與義務：賣方有權決定是否出售房產，并應提供真實有效的房產信息。賣方應配合購房方和房產中介方進行交易協調和過戶手續辦理。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：本合同在購房方與賣方完成房產交易手續，并支付完畢房產中介服務費用后終止。第四條合同費用與支付4.1房產中介服務費：雙方約定房產中介服務費用為房產交易總價的百分比，具體比例雙方協商確定。4.2其他相關費用：雙方同意，除房產中介服務費用外，不再產生其他費用。4.3費用支付方式與時間：房產中介服務費用在購房方與賣方完成房產交易手續后支付，支付方式為轉賬或現金。第五條合同解除與違約5.1合同解除條件：任何一方提前終止合同，需向對方支付違約金，違約金為房產中介服務費用的百分之五十。5.2違約責任與賠償：如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。6.2提交第三方調解：如雙方協商不成，可向第三方調解機構申請調解。6.3法律途徑解決：如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。7.3違約泄露責任：如任何一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條法律適用與爭議解決8.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房產中介方的其他義務：房產中介方應保證所提供房產信息的真實性和準確性，并應及時更新房產信息。9.2購房方的其他義務：購房方應按照約定時間支付服務費用，并應配合房產中介方進行交易協調和過戶手續辦理。9.3賣方方的其他義務：賣方應保證所提供房產的真實性和完整性，并應配合購房方和房產中介方進行交易協調和過戶手續辦理。第十條附件10.1房產信息資料：包括房產證、土地證、契稅發票、物業費發票等。10.2交易雙方身份證明：購房方和賣方應提供有效身份證件，如身份證、護照等。10.3房產買賣合同：雙方簽訂的房產買賣合同副本。第十一條簽字蓋章11.1房產中介方簽字蓋章：房產中介方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公司公章。11.2購房方簽字蓋章：購房方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公司公章。11.3賣方方簽字蓋章：賣方方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公司公章。第十二條合同生效條件12.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同交付：雙方將簽字蓋章的合同原件交付對方，并保留副本。第十三條合同修改與補充13.1合同修改條件：如雙方在合同履行過程中認為有必要修改合同，可協商一致后進行修改。13.2合同補充內容：如雙方在合同履行過程中認為有必要補充合同，可協商一致后簽訂補充協議。第十四條附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的變更與終止：如雙方協商一致，可變更或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或實體。1.2第三方介入包括但不限于：房產中介方、金融機構、inspectorate機構、過戶機構、其他咨詢服務機構等。第二條第三方責任界定2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規，并按照約定履行各自的權利和義務。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。2.3第三方如未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據第三方的性質、介入程度、合同約定等因素綜合確定。3.2第三方如為房產中介方，其責任限額可根據中介服務費用的一定比例確定。3.3第三方如為金融機構，其責任限額可根據貸款金額的一定比例確定。3.4第三方如為inspectorate機構或過戶機構，其責任限額可根據其收費的一定比例確定。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商一致，繼續履行本合同。4.2甲乙雙方應協助第三方完成相關手續，確保合同履行順利進行。4.3第三方應按照約定時間、質量要求履行義務，否則應承擔違約責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入后的合同修改與補充6.1如甲乙雙方認為有必要修改或補充本合同，且涉及第三方權益的，應與第三方協商一致后進行修改或補充。6.2甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協議，應符合本合同的原則和條款。第七條第三方退出7.1第三方因故退出本合同履行，甲乙雙方應繼續履行本合同。7.2第三方退出導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方信息披露8.1甲乙雙方應如實向第三方披露與合同履行相關的信息，包括但不限于購房方和賣方身份證明、房產信息等。8.2第三方應保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給無關第三方。第九條第三方合規性要求9.1第三方應具備相關資質，并遵守相關法律法規，否則應承擔相應法律責任。9.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關合規性文件。第十條第三方評價與監督10.1甲乙雙方有權對第三方進行評價，如認為第三方不符合要求，可要求更換或退出。10.2甲乙雙方應監督第三方履行合同義務，確保合同順利履行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1本合同履行完畢，第三方介入合同即終止。11.2甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產生的權利義務關系，不影響甲乙雙方之間合同的終止。第十二條附件12.1第三方相關資質文件。12.2第三方與甲乙雙方簽訂的協議副本。第十三條簽字蓋章13.1甲乙雙方簽字蓋章：甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公司公章。13.2第三方簽字蓋章：第三方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公司公章。第十四條合同生效條件14.1合同簽字蓋章：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同交付：甲乙雙方與第三方將簽字蓋章的合同原件交付對方，并保留副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產信息資料詳細要求和說明：包括房產證、土地證、契稅發票、物業費發票等，需真實、有效，并加蓋相關機構公章。附件2：交易雙方身份證明詳細要求和說明：購房方和賣方應提供有效身份證件，如身份證、護照等，并提供復印件。附件3：房產買賣合同詳細要求和說明：雙方簽訂的房產買賣合同副本，需明確合同條款，包括房產信息、交易價格、支付方式等。附件4：第三方相關資質文件詳細要求和說明：第三方（如房產中介方、金融機構、inspectorate機構、過戶機構等）應提供相關資質文件，如營業執照、許可證等，并確保其有效期內。附件5：第三方與甲乙雙方簽訂的協議副本詳細要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的協議副本，需明確雙方的權利和義務，以及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間履行義務、未達到合同約定的質量標準、泄露甲乙雙方信息、擅自變更合同內容等。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，可分為輕微違約、重大違約和根本違約。輕微違約指對合同履行造成一定影響，但未嚴重影響合同目的實現；重大違約指對合同履行造成嚴重影響，導致合同目的無法實現；根本違約指違約行為導致合同無法履行，雙方簽訂合同的目的無法實現。示例說明：如房產中介方未按約定提供真實的房產信息，導致購房方遭受損失，構成輕微違約。如房產中介方故意隱瞞房產存在的重大瑕疵，導致購房方遭受重大損失，構成重大違約。如房產中介方擅自變更合同內容，導致購房方無法取得房產，構成根本違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指房產所有權的證明，表明房屋的所有權歸誰所有。2.土地證：指土地使用權的證