甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃升級版：補充協議書本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租金支付及調整2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋維修及保養5.房屋維修及保養5.1維修責任5.2維修保養時間及方式6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠及處理7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知及批準8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1租賃雙方違約責任9.2違約金計算及支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄及適用法律11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋退還時間及條件12.附件12.1房屋照片及格局圖12.2租賃雙方身份證明13.簽字蓋章13.1租賃雙方簽字13.2日期14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租金支付及調整1.3.1租金標準為人民幣【】元/月。1.3.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬的方式，每月【】日前支付當月租金。1.3.3租金支付周期為【】個月，乙方在簽訂合同時一次性支付【】個月的租金。1.3.4租賃期滿后，如乙方需續租，雙方可簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場價格重新確定租金。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付時間乙方應在每個付款周期開始之日起【】日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，轉賬信息如下：收款人名稱：【】收款人賬號：【】開戶銀行：【】3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時間合同到期或提前終止合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【】日內退還乙方所支付的押金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3房屋維修及保養因房屋正常使用導致的損壞，由甲方負責維修和保養；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修和賠償。5.房屋維修及保養5.1維修責任甲方負責對房屋主體結構及共用設施進行維修和保養。5.2維修保養時間及方式甲方應在接到乙方維修請求后的【】日內進行維修，特殊情況除外。6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔乙方應自行購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。6.2保險理賠及處理如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠處理。7.房屋轉租7.1轉租條件乙方不得擅自轉租房屋，如確需轉租，應提前【】個月書面通知甲方，并經甲方批準。7.2轉租通知及批準乙方提出轉租申請后，甲方應在【】日內回復是否批準，如甲方未回復，視為默認同意。8.合同變更及終止8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內容，如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協商一致提前終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。9.違約責任9.1租賃雙方違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的【】倍。9.2違約金計算及支付方式違約金計算方式為：違約方應支付的違約金=租金×違約天數×違約金倍數。違約金支付方式為：違約方應在違約行為發生后的【】日內，將違約金支付給守約方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄及適用法律本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為【】。本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時間及條件房屋交付時間為【】年【】月【】日，交付時房屋應符合本合同約定的使用條件。11.2房屋退還時間及條件合同終止后，乙方應在本合同終止后的【】日內將房屋及附屬設施交還給甲方，交還時房屋應符合本合同約定的使用條件。12.附件12.1房屋照片及格局圖本合同附件中包含房屋的照片和格局圖，作為對本合同約定房屋的補充說明。12.2租賃雙方身份證明租賃雙方在本合同簽訂時應向對方提供有效的身份證明文件，以證明雙方的身份。13.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個人或機構。第三方包括但不限于中介方、維修保養服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應遵守相關法律法規和本合同的約定，按照約定履行其職責。如第三方未按約定履行其職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方，負責協調甲乙雙方的關系，提供租賃信息及咨詢服務。中介方的責任限于其服務范圍內，如因中介方提供的信息不實或服務不當導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的責任。16.2維修保養服務提供商介入維修保養服務提供商作為第三方，負責房屋的維修保養工作。其責任限于合同約定的服務范圍內，如因維修保養不當導致房屋損壞或乙方使用受限，維修保養服務提供商應承擔相應的責任。16.3保險公司介入保險公司作為第三方，負責房屋保險的購買和理賠工作。其責任限于保險合同約定的范圍內，如因保險公司未履行理賠職責導致乙方損失，保險公司應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方介入本合同事項時，其責任限額應根據合同的約定、第三方的服務范圍及法律法規的規定確定。17.2第三方責任限額的賠償如第三方未按約定履行其職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應根據本合同及法律法規的規定，承擔相應的賠償責任。賠償金額應限于第三方責任限額內。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同事項時，不代表甲方或乙方，也不取代甲方或乙方的權利和義務。第三方僅在其服務范圍內履行職責，并對其服務范圍內的事務承擔責任。18.2第三方之間的責任劃分如本合同涉及的第三方有多方，各方應在合同中明確各自的職責和責任，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更如甲方或乙方因合理原因需變更第三方，應提前【】天書面通知對方，并經對方同意。19.2第三方介入的終止如第三方未按約定履行其職責，甲方或乙方均有權終止第三方的介入，并有權要求第三方承擔相應的賠償責任。20.爭議解決20.1第三方介入產生的爭議解決如第三方介入產生的爭議無法通過友好協商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及格局圖詳細要求：附件中應包含房屋的外觀、內部格局、設施設備等照片和圖紙，以便雙方對租賃房屋有更直觀的了解。附件2：租賃雙方身份證明詳細要求：甲方和乙方應向對方提供有效的身份證明文件，以證明雙方的身份。附件3：房屋租賃合同詳細要求：本合同的正式文本，包含所有雙方協商一致的條款和條件。附件4：房屋保險單詳細要求：保險單應證明房屋已購買保險，并明確保險的覆蓋范圍和金額。附件5：維修保養服務協議詳細要求：明確維修保養服務提供商的職責、維修保養范圍、響應時間等。附件6：中介服務協議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務范圍、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付遲延履行違約金，違約金為本合同租金的【】%。違約行為：甲方未按約定時間維修保養房屋。責任認定：甲方應承擔房屋損壞造成的直接損失，并支付乙方因此產生的額外費用。違約行為：乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。責任認定：乙方應承擔維修費用，并支付甲方因此產生的合理損失。示例說明：若乙方遲延支付租金