房屋抵押合同解除協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽署的《房屋抵押合同》（以下簡稱“原合同”），因需要解除原合同，雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協商，特訂立以下解除協議，以明確雙方的權利與責任。一、協議目的本協議旨在明確解除雙方于原合同項下的抵押關系，保障雙方的合法權益，確保解除過程的合法性和有效性。二、房屋基本情況房屋地址：____________房屋所有權人：甲方抵押權人：乙方抵押登記號：__________________三、解除原因雙方同意解除原合同的原因為：________________________________________________________。四、解除協議內容1.解除確認甲乙雙方確認，自本協議簽署之日起，原合同中的房屋抵押關系正式解除。乙方應在收到本協議后__個工作日內，辦理房屋抵押的注銷登記手續，并向甲方出具書面確認。2.債務清償甲方承諾自本協議簽署之日起__個工作日內向乙方清償相關的債務，包括但不限于：(1)原合同項下的本金：____________元；(2)原合同項下的利息：____________元；(3)其他費用：____________元。3.權利歸屬自本協議生效之日起，甲方對抵押房屋的所有權恢復完全，乙方對此不再享有任何權利。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務(1)甲方有權要求乙方及時辦理抵押注銷登記，并獲得相應的書面確認。(2)甲方應按約定日期清償乙方的相關債務，如未按時清償，需承擔相應的違約責任。2.乙方權利與義務(1)乙方有權要求甲方按時清償相關債務。(2)乙方在收到甲方清償款項后，應及時辦理抵押注銷登記，并向甲方出具書面確認，確認款項已收。六、保密條款雙方承諾在協議履行過程中，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露與本協議相關的任何信息，包括但不限于雙方的商業秘密和個人隱私。違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，賠償因此給對方造成的損失。七、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定時間清償債務，需向乙方支付未付款項__%的違約金，并承擔因此產生的相關費用。2.乙方違約若乙方未能及時辦理抵押注銷登記，需向甲方支付__%的違約金，并承擔因此產生的相關費用。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的任何修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________十、附則在本協議簽署后，雙方應各自履行各自的義務，確保協議的順利實施。如有任何一方未能履行本協議約定的義務，另一方有權依照本協議約定向違約方追索損失。此外，雙方應在協議生效后，盡快辦理相關的法律手續，確保房屋抵押的合法解除，避免因延誤導致的法律風險。十一、法律適用本協議的解釋、執行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規。以上協議條款經過充分協商，雙方一致同意并承諾按照本協議的約定履行各自的責任與義務