2024條款二手房產(chǎn)解押貸款擔(dān)保代理契約合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系__________，乙方（以下簡稱“乙方”）系__________。鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，因__________原因，需解除該房產(chǎn)的抵押權(quán)，為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)解除抵押權(quán)事宜的擔(dān)保代理關(guān)系，乙方作為甲方在該房產(chǎn)解押過程中的擔(dān)保代理人，為甲方提供必要的協(xié)助。

二、合同背景

1.甲方因__________原因，需解除位于__________的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.乙方同意接受甲方的委托，擔(dān)任甲方在該房產(chǎn)解押過程中的擔(dān)保代理人。

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

1.乙方作為甲方在該房產(chǎn)解押過程中的擔(dān)保代理人，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

2.乙方應(yīng)保證在甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息基礎(chǔ)上，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因解押過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付乙方報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定履行擔(dān)保代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因雙方一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方在該房產(chǎn)解押過程中的擔(dān)保代理人，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方與抵押權(quán)人進(jìn)行溝通，協(xié)商解押事宜；

（2）代為辦理解押所需的各類文件、證明材料；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審核、登記等；

（4）根據(jù)甲方要求，提供其他與房產(chǎn)解押相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證在提供擔(dān)保代理服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。

2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，以滿足甲方在解押過程中的需求。

3.乙方應(yīng)保持與甲方良好的溝通，及時(shí)解決甲方在解押過程中遇到的問題。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意支付乙方擔(dān)保代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）擔(dān)保代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元；

（2）支付方式：__________（如分期支付、一次性支付等）；

（3）支付時(shí)間：__________（如合同生效后一定期限內(nèi)支付）。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付乙方擔(dān)保代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。

2.如乙方未按約定履行擔(dān)保代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，充分提供證據(jù)，確保案件審理的順利進(jìn)行。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保代理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在解押過程中及時(shí)溝通，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)解押事宜保密；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方擔(dān)保代理服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)工作，提供必要的證明材料；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保代理服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在甲方提供的信息不準(zhǔn)確時(shí)，要求甲方進(jìn)行更正。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保代理職責(zé)，確保解押事宜順利進(jìn)行；

（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；

（3）乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決甲方在解押過程中遇到的問題；

（4）乙方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方提供的信息和本合同內(nèi)容保密；

（5）乙方應(yīng)確保在提供擔(dān)保代理服務(wù)過程中，不進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通、解決問題。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保代理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。

3.雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，共同推進(jìn)解押事宜的順利進(jìn)行。

4.在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律人士的幫助。

5.雙方應(yīng)密切關(guān)注合同執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商解決。

四、合同解除條件

1.甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未能改正的；

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同的。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于文件歸檔、費(fèi)用結(jié)算等；

2.雙方應(yīng)將合同終止情況告知相關(guān)當(dāng)事人，確保各方權(quán)益不受損害；

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，妥善處理遺留問題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年，除非一方提前三十日以書面形式通知對(duì)方終止合同。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未按法定程序提出變更請(qǐng)求，另一方有權(quán)拒絕變更。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，雙方無異議且無未了事項(xiàng)的；

2.因一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正的；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同；

5.其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。

2.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，充分提供證據(jù)，確保案件審理的順利進(jìn)行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

3.人民法院作出的判決為終審判決，任何一方不得上訴。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡