合同編號：__________底商租賃合同中的權(quán)屬證明甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租賃底商基本信息1.1底商坐落：_______（詳細(xì)地址）；1.2底商面積：_______平方米；1.3底商業(yè)態(tài)：_______；1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：底商月租金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。三、權(quán)屬證明3.1甲方保證對底商享有合法所有權(quán)，有權(quán)出租底商。本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供底商的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成底商租賃合同登記備案手續(xù)。四、租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自改變底商用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，底商設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、養(yǎng)護(hù)、更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的底商設(shè)施設(shè)備損壞，維修、養(yǎng)護(hù)、更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證底商的合法所有權(quán)，提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)按照約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自改變底商用途。3.租賃期內(nèi)，底商設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新費(fèi)用根據(jù)使用情況由甲方或乙方承擔(dān)。4.任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明甲方對底商享有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃用途：指乙方在租賃期間底商的經(jīng)營用途，不得擅自改變。3.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)底商設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、更新費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：甲方為商場底商的所有者，乙方希望租賃一店面的空間進(jìn)行商業(yè)活動。2.咖啡店租賃：甲方擁有一個(gè)臨街的底商空間，乙方想要租用這個(gè)空間開設(shè)一家咖啡店。3.工作室租賃：甲方有一個(gè)單獨(dú)的底商房間，乙方想要租用這個(gè)房間作為個(gè)人或公司的工作室。4.短期租賃：甲方有一個(gè)底商空間，乙方想要租用這個(gè)空間進(jìn)行短期活動，如展覽、促銷等。5.