合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方位于____市____區____路____號的____房屋，房屋結構為____，房屋所有權證號____，房屋規劃用途為____。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括房屋主體結構、附屬設施設備、裝飾裝修等全部費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于____年____月____日前，按照甲方與乙方協商確定的還款方式支付。第三條交付及辦理手續3.1甲方應按照合同約定，將該房屋所有權轉移給乙方。3.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢該房屋所有權轉移所需的相關手續，并將該房屋所有權證辦理至乙方名下。3.3乙方應按照甲方提供的資料和要求，協助辦理該房屋所有權轉移手續。第四條質量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定承擔保修責任。4.2甲方應自房屋交付之日起，按照附件約定的保修范圍和保修期限承擔保修責任。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執弍份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為該房屋的規劃紅線內外配套設施及環境狀況說明，甲乙雙方應予以認可。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤，特別是關于房屋價格、交付時間、質量保修等關鍵條款。2.乙方應按照合同約定的時間支付首付款和剩余房款，否則甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。3.甲方應按照合同約定，將該房屋所有權轉移給乙方，并辦理完畢該房屋所有權轉移所需的相關手續。4.甲方應保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定承擔保修責任。5.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規則。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動的法律規范總稱，包括房地產開發、交易、產權登記等方面的法律規則。3.所有權轉移：是指房屋的所有權從甲方轉移到乙方的過程，包括辦理房屋所有權證等相關手續。4.違約責任：是指當合同一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任，包括繼續履行、支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修要求：如果乙方對房屋的裝修有特殊要求，例如希望保留某些原始設施或進行額外裝修，應在合同中明確補充條款，約定裝修范圍、費用及責任。補充條款：乙方要求對廚房進行改造，增加歐式櫥柜，甲方應承擔由此產生的費用。2.家具家電：如果乙方希望購買房屋時包含家具和家電，應在合同中明確補充條款，約定家具家電的種類、數量和價值。補充條款：房屋交付時，包含床架、沙發、餐桌、電視、冰箱等家具家電，價值共計人民幣____元整。3.戶口遷移：如果乙方希望甲方協助遷移戶口，應在合同中明確補充條款，約定遷移戶口的時間和責任。補充條款：甲方應自房屋所有權轉移之日起____個工作日內，協助乙方將戶口從原地址遷移至該房屋。4.物業交割：如果乙方希望甲方負責物業交割，應在合同中明確補充條款，約定物業交割的時間和責任。補充條款：甲方應自房屋所有權轉移之日起____個工作日內，完成與物業管理公司的物業交割手續，并將相關資料交付乙方。5.鑰匙交付：如果乙方希望在特定時間收到房屋鑰匙，應在合同中明確補充條款，約定鑰匙交付的時間和地點。補充條款：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房