家具生產廠房租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的家具生產廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的家具生產廠房，開展家具生產業務。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃廠房及面積1.甲方同意將位于__________的家具生產廠房出租給乙方使用。2.租賃廠房面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修1.乙方應合理使用廠房及配套設施，不得擅自改動結構，不得損害廠房及設施。（1）租賃期內，因甲方原因導致廠房及配套設施損壞的，甲方負責維修、更換。（2）租賃期內，因乙方原因導致廠房及配套設施損壞的，乙方負責維修、更換。五、安全生產及消防1.乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，做好安全生產管理工作。2.乙方應按照消防部門的要求，做好消防設施的配置、維護和消防安全管理工作。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展業務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房使用權證明文件3.廠房消防驗收合格證明4.廠房安全生產驗收合格證明5.乙方營業執照復印件6.乙方法定代表人身份證明7.租賃合同補充協議8.廠房設施設備清單9.安全生產責任險保單10.消防設施設備維護保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間、數額支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定使用廠房或損害廠房及設施的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時間、數額支付租金的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權或使用權，并有權將廠房出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方廠房的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用廠房期間的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因其違約行為造成的損失賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：及時通知甲方，按照約定責任方進行維修、更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，協商解決或依法解決。3.安全生產問題：加強安全生產管理，遵守安全生產法律法規，及時整改。4.消防問題：按照消防部門要求配置消防設施，加強消防安全管理。5.合同變更解除糾紛：提前一個月通知對方，協商一致后簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.甲方為廠房所有權人或使用權人，乙方為家具生產企業。2.乙方需要租賃廠房進行家具生產，甲方愿意出租廠房給乙方。3.雙方為中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織。4.雙方簽訂本合