標準房屋租賃解除協議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址與面積1.2租賃雙方的身份信息1.3租賃期限2.解除協議的條件2.1協議解除的申請2.2解除協議的審批流程2.3解除協議的有效期3.解約雙方的權益和義務3.1出租方的權益和義務3.2承租方的權益和義務4.解除協議后的相關事宜4.1房屋歸還4.2押金退還4.3費用結算4.4房屋交接5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1協商解決6.2第三方調解6.3法律途徑7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他約定8.1房屋維修責任8.2房屋保險8.3房屋轉租9.附件9.1房屋租賃合同原文9.2解除協議申請書9.3相關法律法規10.簽署日期與地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.出租方簽字11.1簽字人姓名11.2簽字日期12.承租方簽字12.1簽字人姓名12.2簽字日期13.見證人簽字13.1簽字人姓名13.2簽字日期14.解除協議編號14.1解除協議編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃雙方的身份信息姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，聯系方式：_______。姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，聯系方式：_______。1.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.解除協議的條件2.1協議解除的申請乙方如需要解除租賃合同，應提前_______個月向甲方提出書面解除申請。2.2解除協議的審批流程甲方收到乙方解除申請后，應在_______個工作日內進行審批，并將審批結果通知乙方。2.3解除協議的有效期經甲方審批同意后，本解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.解約雙方的權益和義務3.1出租方的權益和義務甲方應在租賃期限屆滿時，按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交付乙方使用。3.2承租方的權益和義務乙方應按照合同約定支付租金，并按照合同約定合理使用租賃房屋，維護房屋及附屬設施的正常使用。4.解除協議后的相關事宜4.1房屋歸還乙方應在租賃期限屆滿后_______個工作日內將租賃房屋及附屬設施歸還甲方，并辦理相關交接手續。4.2押金退還甲方應在確認乙方歸還的房屋及附屬設施符合合同約定后，_______個工作日內退還乙方押金。4.3費用結算乙方應向甲方支付租賃期限內的水、電、燃氣、物業管理等費用，具體費用根據實際使用情況結算。4.4房屋交接房屋交接時，甲方應與乙方共同對房屋及附屬設施進行查驗，并簽署《房屋交接單》作為憑證。5.違約責任5.1出租方違約甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2承租方違約乙方違反合同約定，導致甲方無法按約定期限收回應收款項的，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。6.爭議解決6.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2第三方調解如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.法律適用與爭議解決7.1適用法律本解除協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方因履行本解除協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1房屋維修責任甲方應在租賃期限內負責租賃房屋及附屬設施的正常維修，確保房屋及附屬設施的安全和使用功能。8.2房屋保險甲方應辦理租賃房屋的財產保險，并將乙方列為保險受益人。8.3房屋轉租乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求承擔轉租期間的租金及費用。9.附件9.1房屋租賃合同原文本解除協議所涉及的房屋租賃合同原文詳見附件一。9.2解除協議申請書乙方應向甲方提交解除協議申請書，申請書應詳細說明解除協議的理由及依據。9.3相關法律法規《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國房地產管理法》10.簽署日期與地點10.1簽署日期本解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本解除協議在_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號簽署。11.出租方簽字11.1簽字人姓名甲方（出租方）簽字：_______11.2簽字日期簽字日期：_______年_______月_______日12.承租方簽字12.1簽字人姓名乙方（承租方）簽字：_______12.2簽字日期簽字日期：_______年_______月_______日13.見證人簽字13.1簽字人姓名見證人簽字：_______13.2簽字日期簽字日期：_______年_______月_______日14.解除協議編號14.1解除協議編號本解除協議編號為：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同原文詳細要求和說明：本附件詳細記錄了房屋租賃合同的原文內容，包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金支付方式、維修責任等條款。乙方應仔細閱讀并理解附件一的內容，以確保對租賃合同的條款有清晰的了解。附件二：解除協議申請書詳細要求和說明：乙方應向甲方提交解除協議申請書，申請書應詳細說明解除協議的理由及依據。甲方應在收到申請書后，按照約定的流程進行審批，并將審批結果通知乙方。附件三：相關法律法規詳細要求和說明：本附件列出了本解除協議簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決所適用的法律法規，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國房地產管理法》等。甲方和乙方都應遵守這些法律法規的規定，以確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的情況，如未按時交付房屋、未履行維修責任等。違約責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果甲方未按時交付房屋，導致乙方無法在租賃期限開始時入住，甲方應支付違約金，違約金為租金的10%，以補償乙方因延遲入住而遭受的損失。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金的情況。違約責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果乙方未按照約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%，以補償甲方因乙方遲付租金而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同法解釋：合同法是調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等方面的規定。在本合同中的應用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國合同法。法律名詞：物權法解釋：物權法是調整物權關系的法律規范總稱，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等