甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑合同管理策略本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3付款方式及時間第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條：合同履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務第六條：工程質量6.1質量標準6.2質量控制6.3質量爭議解決第七條：安全生產7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3安全生產培訓第八條：變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁委員會第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××材料供應商丙方地址：×××市×××路×××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區建設項目2.2工程地點：×××市×××區×××路2.3工程規模：地上總建筑面積約為××××平方米，地下總建筑面積約為××××平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調整條件：合同履行過程中，如遇市場價格波動超過±5%時，雙方可協商調整合同價格3.3付款方式及時間：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到75%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的尾款。第四條：合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤責任：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價daily的1%；如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方實際發生的額外費用，并承擔相應責任。第五條：合同履行5.1甲方義務：（1）提供合格的施工場地，辦理相關施工手續；（2）按合同約定支付工程款；（3）提供所需的設計圖紙及技術要求；（4）協助乙方辦理工程驗收手續。5.2乙方義務：（1）按合同約定完成工程；（2）保證工程質量、安全、進度；（3）負責工程現場的管理及協調；（4）按合同約定提供相關資料和報表。5.3丙方義務：（1）按合同約定供應材料，保證材料質量；（2）及時提供所需材料，確保工程進度；（3）負責材料運輸及現場儲存的安全；（4）協助乙方解決材料供應問題。第六條：工程質量6.1質量標準：按國家相關法律法規、行業標準和設計要求執行6.2質量控制：（1）乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量；（2）甲方、乙方、丙方共同對工程質量進行監督檢查；（3）工程驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。6.3質量爭議解決：如雙方在工程質量上發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條：變更與解除8.1合同變更條件：（1）合同執行過程中，甲方要求變更工程內容、規模、標準等，乙方應按甲方要求進行調整，并及時辦理變更手續；（2）合同執行過程中，乙方因特殊情況無法按原合同約定履行，可向甲方提出變更請求，甲方有權決定是否同意變更。8.2合同解除條件：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更與解除的程序：（1）雙方書面提出變更或解除合同的請求；（2）雙方協商確定變更或解除合同的具體事項；（3）雙方簽署變更或解除合同的協議，并辦理相關手續。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，甲方應承擔違約責任；（2）未按約定提供施工場地、設計圖紙等，導致工程延期或質量問題，甲方應承擔違約責任；（3）其他違反合同約定的行為，甲方應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：（1）未按約定完成工程，乙方應承擔違約責任；（2）工程質量、安全不符合約定，乙方應承擔違約責任；（3）其他違反合同約定的行為，乙方應承擔相應的違約責任。9.3丙方違約責任：（1）未按約定供應材料，丙方應承擔違約責任；（2）材料質量不符合約定，丙方應承擔違約責任；（3）其他違反合同約定的行為，丙方應承擔相應的違約責任。第十條：爭議解決（1）協商解決；（2）向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：合同約定的甲方所在地人民法院。10.3仲裁委員會：雙方可約定由中國國際經濟貿易仲裁委員會或乙方所在地仲裁委員會進行仲裁。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：按照第八條的規定辦理。11.3合同解除程序：按照第八條的規定辦理。第十二條：保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：按照第十條的規定辦理。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的技術文件、圖紙、清單等。14.3合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內容應經雙方書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個人或單位，包括但不僅限于中介方、監理方、審計方、驗收方等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據合同約定或經甲方、乙方同意，參與合同的執行、監督、檢查、驗收等環節。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）合同約定第三方介入的事項；（2）甲方、乙方協商一致同意第三方介入；（3）法律法規、行業標準要求第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入協議，明確介入事項、范圍、期限等；（2）第三方按照介入協議的約定進行介入；（3）甲方、乙方應配合第三方進行介入工作。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利：（1）根據合同約定和介入協議，獨立行使監督、檢查、驗收等權利；（2）要求甲方、乙方提供與合同履行相關的資料、文件、數據等；（3）對合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.2第三方義務：（1）遵守法律法規、行業標準和合同約定，公正、客觀地進行介入工作；（2）保護甲方、乙方的商業秘密、技術秘密等；（3）不得利用介入地位謀取不正當利益。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失造成損失。4.2第三方介入造成的損失，由甲方、乙方與第三方協商解決；協商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.3第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2第三方對甲方、乙方無約束力。甲方、乙方有權根據合同約定，自主決定合同履行過程中的事項。5.3第三方介入不影響甲方、乙方對彼此的索賠權。甲方、乙方在合同履行過程中，如發現對方違約，仍有權向對方提出索賠。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入協議約定的期限屆滿；6.2第三方介入任務完成；6.3法律法規、行業標準或甲方、乙方協商一致解除第三方介入。第七條：第三方介入后的合同修訂7.1本合同修訂部分構成合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。7.2甲方、乙方、第三方應簽署書面修訂協議，明確修訂內容。7.3修訂協議經甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。第八條：爭議解決8.1雙方如在第三方介入過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：合同約定的甲方所在地人民法院。8.3仲裁委員會：雙方可約定由中國國際經濟貿易仲裁委員會或乙方所在地仲裁委員會進行仲裁。第九條：其他條款9.1本合同附件包括第三方介入協議、修訂協議等。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的終止條件達成之日止。9.3本合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內容應經雙方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行所需的技術文件1.1設計圖紙1.2施工方案1.3材料清單1.4施工工藝附件二：合同價款支付明細表2.1預付款支付明細2.2進度款支付明細2.3尾款支付明細附件三：工程進度計劃表3.1施工進度計劃3.2驗收進度計劃附件四：質量保修書4.1質量保修條款4.2質量保修范圍4.3質量保修期限附件五：安全生產責任書5.1安全生產條款5.2安全生產責任劃分附件六：保密協議6.1保密內容6.2保密期限6.3違約保密條款附件七：第三方介入協議7.1第三方介入事項7.2第三方介入范圍7.3第三方介入期限附件八：修訂歷史8.1合同修訂記錄8.2修訂內容說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場地、設計圖紙等；3.乙方未按約定完成工程；4.乙方工程質量、安全不符合約定；5.丙方未按約定供應材料；6.丙方材料質量不符合約定；7.第三方未按約定進行介入工作；8.第三方利用介入地位謀取不正當利益。違約責任認定：1.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；3.丙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；4.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方損失等；5.違約行為導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，構成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付遲延付款的違約金、賠償乙方因遲延付款造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方之間達成的關于建筑施工的書面協議。2.甲方：指承擔合同義務，按約定支付工程款、提供施工場地等的一方。3.乙方：指承擔合同義務，按