企業購買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿。

2.賣方有出售房屋的意愿。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整，買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，買方應在房屋交付之日起____________________日內支付。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，買方應進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____________________日內向賣方提出。

3.3驗收合格后，雙方應在房屋交付清單上簽字確認。

第四條違約責任

4.1如賣方未在合同約定的交付期限內交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2如買方未在合同約定的期限內支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

4.3如雙方一方違約，違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋所有權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質量保證書；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋所有權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質量保證書；

（5）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方的房屋。

2.賣方同意出售房屋，但要求買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

4.三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整，買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，買方應在房屋交付之日起____________________日內支付。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應保證買方在合同約定的期限內支付全部房款。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋所有權證書、房屋測繪報告等相關文件。

3.3擔保方有權監督賣方履行合同義務。

3.4擔保方在買方違約時，有權代為履行買方義務。

第四條買方權益

4.1買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付房屋。

4.2買方有權要求賣方提供房屋的質量保證。

4.3買方有權在房屋交付后對房屋進行驗收，如有質量問題，有權要求賣方修復或退換。

4.4買方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

第五條賣方責任及權利

5.1賣方應保證房屋的真實性、合法性。

5.2賣方應在合同約定的期限內交付房屋。

5.3賣方有權要求買方按合同約定支付房款。

5.4賣方有權在買方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

第六條違約責任

6.1如賣方未在合同約定的交付期限內交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2如買方未在合同約定的期限內支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

6.3如擔保方未履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為應擔保金額的____________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋所有權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質量保證書；

（5）擔保協議；

（6）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時支付房款，降低交易風險。同時，擔保方對賣方也有監督作用，保證賣方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過引入擔保方和增加甲方權益條款，甲方可以更好地保障自身利益，降低交易風險。同時，甲方對房屋的購買決策具有決定權，能夠確保房屋的質量和合法性，滿足甲方的生活需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方的房屋。

2.丙方作為中介方，愿意協助買方完成購房事宜。

3.買方為了保障自身權益，要求丙方提供專業服務。

4.賣方同意通過丙方中介進行房屋交易。

甲乙雙方經協商一致，丙方作為中介方，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整，買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，買方應在房屋交付之日起____________________日內支付。

第三條中介方責任及權益

3.1中介方應負責協助買方與賣方進行房屋交易的談判和協調。

3.2中介方應保證交易過程合法、合規，不得隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息。

3.3中介方有權收取中介服務費用，費用金額為房屋總價的____________________%。

3.4中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致買方權益受損，應承擔相應的法律責任。

第四條買方權益

4.1買方有權要求中介方提供專業、真實的房屋信息。

4.2買方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗。

4.3買方有權在合同簽訂后，因賣方或中介方違約而要求解除合同，并要求賠償損失。

第五條賣方責任及權益

5.1賣方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2賣方應按照合同約定，在房屋交付期限內將房屋交付給買方。

5.3賣方有權在中介方提供的條件下，接受買方的購房意向。

第六條違約責任及限制

6.1如賣方未在合同約定的交付期限內交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2如買方未在合同約定的期限內支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

6.3如中介方未履行合同義務，應向買方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________