雙方房子互換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就雙方房屋互換事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、房屋互換條件

2.1雙方同意將上述房屋進行互換，甲方將位于__________的房屋交換給乙方，乙方將位于__________的房屋交換給甲方。

2.2雙方確認互換后的房屋產權歸各自所有，互換期間，雙方應妥善保管互換房屋。

2.3雙方確認互換后的房屋，其原有裝修、家具、家電等設施歸互換方所有。

三、房屋互換時間及手續

3.1本合同簽訂后，雙方應在__________個工作日內辦理房屋互換手續。

3.2雙方應確保互換房屋無任何債務、糾紛，否則由互換方自行承擔相應責任。

3.3雙方應在互換房屋過戶前，將房屋內的物品搬離，并確保房屋完好無損。

四、違約責任

4.1若甲方或乙方未按約定時間辦理房屋互換手續，應向對方支付違約金__________元。

4.2若甲方或乙方在互換過程中造成對方房屋損壞，應承擔賠償責任。

4.3若甲方或乙方在互換過程中違反法律法規，應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3附件：

（1）甲方房屋產權證明

（2）乙方房屋產權證明

（3）互換房屋過戶手續

（4）雙方身份證復印件

（5）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________的房屋與乙方位于__________的房屋互換事宜，并引入丙方作為中介及擔保主體，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“甲方房屋”。

1.2乙方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“乙方房屋”。

1.3丙方為具有合法資質的中介機構，負責本互換合同的促成、執行及糾紛解決。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介機構，負責協調甲乙雙方在互換過程中的溝通與協商。

2.2丙方有權對甲乙雙方的房屋進行實地查看，確保房屋信息真實、準確。

2.3丙方有權監督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務。

2.4丙方在履行本合同過程中，如發現甲乙任何一方違約行為，有權采取必要措施，包括但不限于暫停互換、終止合同等。

2.5丙方有權收取中介服務費用__________元，該費用于合同簽訂時一次性支付。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成房屋互換。

3.1.2甲方有權要求丙方對互換過程中的問題進行協調和解決。

3.1.3甲方有權要求乙方承擔因房屋互換過程中產生的合理費用。

3.1.4甲方在互換過程中享有知情權，包括乙方房屋的實際情況、互換進度等。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照約定時間向乙方交付甲方房屋。

3.2.2甲方應保證甲方房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押權等。

3.2.3甲方應確保甲方房屋在互換過程中處于良好狀態，不影響乙方使用。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照約定時間完成房屋互換。

3.3.2乙方有權要求丙方對互換過程中的問題進行協調和解決。

3.3.3乙方有權要求甲方承擔因房屋互換過程中產生的合理費用。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定時間向甲方交付乙方房屋。

3.4.2乙方應保證乙方房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押權等。

3.4.3乙方應確保乙方房屋在互換過程中處于良好狀態，不影響甲方使用。

四、違約責任及限制條款

4.1若甲方未按約定時間交付甲方房屋，應向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定時間交付乙方房屋，應向甲方支付違約金__________元。

4.3若甲乙任何一方在互換過程中違反法律法規，應承擔相應法律責任。

4.4若丙方違反本合同約定，造成甲乙任何一方損失的，丙方應承擔賠償責任。

4.5乙方在互換過程中，未經甲方同意，不得擅自對乙方房屋進行任何裝修或改造。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

七、總結

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為中介及擔保主體，旨在保障甲方權益，確保房屋互換過程的順利進行。通過丙方的專業協調和監督，甲方在互換過程中能夠享受到更加穩定和可靠的保障。同時，甲方作為主導方，通過明確的權利和義務條款，保障了自身的合法權益，實現了房屋互換的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方位于__________的房屋與甲方位于__________的房屋互換事宜，并引入丁方作為中介及擔保主體，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“乙方房屋”。

1.2甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________，以下簡稱“甲方房屋”。

1.3丁方為具有合法資質的中介機構，負責本互換合同的促成、執行及糾紛解決。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為中介機構，負責協調甲乙雙方在互換過程中的溝通與協商。

2.2丁方有權對甲乙雙方的房屋進行實地查看，確保房屋信息真實、準確。

2.3丁方有權監督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務。

2.4丁方在履行本合同過程中，如發現甲乙任何一方違約行為，有權采取必要措施，包括但不限于暫停互換、終止合同等。

2.5丁方有權收取中介服務費用__________元，該費用于合同簽訂時一次性支付。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照約定時間完成房屋互換。

3.1.2乙方有權要求丁方對互換過程中的問題進行協調和解決。

3.1.3乙方有權要求甲方承擔因房屋互換過程中產生的合理費用。

3.1.4乙方在互換過程中享有知情權，包括甲方房屋的實際情況、互換進度等。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照約定時間向甲方交付乙方房屋。

3.2.2乙方應保證乙方房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押權等。

3.2.3乙方應確保乙方房屋在互換過程中處于良好狀態，不影響甲方使用。

3.3甲方權利：

3.3.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成房屋互換。

3.3.2甲方有權要求丁方對互換過程中的問題進行協調和解決。

3.3.3甲方有權要求乙方承擔因房屋互換過程中產生的合理費用。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應按照約定時間向乙方交付甲方房屋。

3.4.2甲方應保證甲方房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押權等。

3.4.3甲方應確保甲方房屋在互換過程中處于良好狀態，不影響乙方使用。

四、違約責任及限制條款

4.1若甲方未按約定時間交付甲方房屋，應向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定時間交付乙方房屋，應向甲方支付違約金__________元。

4.3若甲乙任何一方在互換過程中違反法律法規，應承擔相應法律責任。

4.4若丁方違反本合同約定，造成甲乙任何一方損失的，丁方應承擔賠償責任。

4.5甲方在互換過程中，未經乙方同意，不得擅自對甲方房屋進行任何裝修或改造。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

七、總