外墻粉砂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的聯(lián)系地址）

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地塊，擬對該地塊上的建筑物進(jìn)行外墻粉砂施工，以提升建筑物外觀質(zhì)量及延長使用壽命；同時，乙方具備專業(yè)的外墻粉砂施工資質(zhì)和技術(shù)實力，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的外墻粉砂服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵照執(zhí)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定的聯(lián)系地址）

背景簡介：

乙方作為一家專業(yè)從事建筑裝飾工程的企業(yè)，具備多年的外墻粉砂施工經(jīng)驗，擁有一支技術(shù)精湛、施工規(guī)范的團(tuán)隊。甲方在了解到乙方的業(yè)績和口碑后，決定將本項目的外墻粉砂工程委托給乙方施工。乙方承諾按照甲方的要求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量，按時完成工程。為此，雙方達(dá)成以下合同內(nèi)容，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在外墻粉砂工程過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項，以確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為具體的合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行外墻粉砂工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等事項。具體內(nèi)容包括但不限于：外墻粉砂的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工、驗收、維護(hù)及保修等。工程范圍涉及甲方指定地塊上所有需進(jìn)行外墻粉砂處理的建筑物，確保建筑物外觀質(zhì)量滿足甲方及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

第二條定義

1.外墻粉砂工程：指甲方委托乙方對其指定建筑物外墻進(jìn)行的粉刷、砂光等施工處理。

2.材料：指甲方或乙方提供的用于外墻粉砂工程的所有原材料、輔料及配套設(shè)施。

3.工程質(zhì)量：指甲方及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對外墻粉砂工程的質(zhì)量要求。

4.工期：指甲方規(guī)定乙方完成外墻粉砂工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間設(shè)施的正常使用。

5.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，配合乙方完成工程驗收工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的施工條件。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行外墻粉砂工程，確保工程質(zhì)量滿足甲方及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如需延期，應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運輸，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和甲方財產(chǎn)不受損失。

7.乙方在工程驗收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本外墻粉砂工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

d.剩余10%的款項作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時間及方式支付工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻粉砂工程。

3.甲方應(yīng)在乙方完成工程后7個工作日內(nèi)驗收，驗收合格后按約定支付剩余款項。

4.乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起，提供XX個月的質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2.如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或返工，并有權(quán)要求乙方支付合同總價款5%的違約金。

4.如因一方原因?qū)е潞贤獬`約方應(yīng)向守約方支付合同總價款10%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因不可抗力等因素導(dǎo)致違約，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。但應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后15個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方指定的聯(lián)系地址。

2.合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.甲方有權(quán)在工程進(jìn)行中因合理原因提出變更要求，乙方應(yīng)積極配合。變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的要求完成工程，相應(yīng)調(diào)整合同價款和工期。

4.如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。

5.合同一經(jīng)終止，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議或合同約定完成結(jié)算，并互不追究對方在合同終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，