二手房贈與合同合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的二手房一套，愿意將該二手房無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

甲方同意將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米的二手房（以下簡稱“該房產”）無償贈與給乙方。

二、贈與目的

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，甲方將上述房產無償贈與乙方，旨在表達甲方對乙方的深厚感情，并希望乙方能夠妥善使用該房產。

三、贈與條件

1.甲方應保證該房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應確保該房產不存在抵押、查封、租賃等情況。

3.乙方應按照國家有關法律法規及政策規定，辦理該房產的過戶手續。

四、權利義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該房產的權屬證明文件。

2.乙方應在收到甲方提供的權屬證明文件之日起__________個工作日內，辦理該房產的過戶手續。

3.甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理貸款等。

4.乙方在取得該房產的產權后，應妥善使用該房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、違約責任

1.如甲方未按照本合同約定提供權屬證明文件，乙方有權要求甲方在__________個工作日內提供，逾期未提供者，甲方應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按照本合同約定辦理過戶手續，甲方有權要求乙方在__________個工作日內辦理，逾期未辦理者，乙方應承擔相應的違約責任。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將上述房產無償轉讓給乙方，包括但不限于房產的占有、使用和收益權。

2.甲方承諾在合同簽訂后，按照國家相關法律法規的要求，配合乙方辦理該房產的過戶手續。

二、質量標準

1.甲方保證該房產在合同簽訂時，符合我國現行房屋質量標準，不存在影響居住安全的重大質量問題。

2.甲方應確保該房產的產權證書、土地使用權證書等合法有效，且無任何權利瑕疵。

三、價格支付

1.本合同中約定的房產無償轉讓，乙方無需支付任何費用。

2.乙方在取得房產所有權后，應按照國家相關規定，繳納相關稅費。

四、交付與接收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產的占有權、使用權、收益權等無償轉讓給乙方。

2.乙方應在收到房產占有權、使用權、收益權等后，立即接收該房產，并承擔相應的使用責任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。

2.本保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后__________年。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.如乙方未按約定接收房產，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

3.如任何一方違反保密條款，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有修改，必須經雙方書面同意，并注明修改日期。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內接收房產。

b.甲方有權要求乙方按照國家相關規定繳納房產相關稅費。

c.甲方有權要求乙方在房產過戶手續完成后，繼續履行本合同約定的保密義務。

2.義務：

a.甲方應保證房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

b.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該房產的權屬證明文件。

c.甲方應按照國家相關法律法規的要求，配合乙方辦理房產過戶手續。

d.甲方應在本合同約定的期限內，將房產的占有權、使用權、收益權等無償轉讓給乙方。

e.甲方應在本合同約定的期限內，配合乙方接收房產，并確保乙方順利取得房產占有權。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

b.乙方有權在取得房產所有權后，按照國家相關規定，使用、收益和處分該房產。

c.乙方有權要求甲方在本合同約定的期限內，提供該房產的權屬證明文件。

2.義務：

a.乙方應按照國家相關規定，在取得房產所有權后，繳納房產相關稅費。

b.乙方應在收到甲方提供的權屬證明文件后__________個工作日內，辦理房產過戶手續。

c.乙方應在取得房產占有權后，妥善使用該房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

d.乙方應在本合同約定的期限內，接收房產，并承擔相應的使用責任。

e.乙方應在本合同約定的期限內，履行本合同約定的保密義務。

三、合同執行過程中的合作方式

1.雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同履行本合同約定的各項義務。

2.雙方在合同執行過程中，應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應按照國家相關法律法規的要求，共同辦理房產過戶手續，確保房產順利轉讓給乙方。

4.雙方應在本合同約定的期限內，完成房產過戶手續，確保房產占有權順利轉讓給乙方。

5.雙方應在本合同約定的期限內，共同遵守保密義務，不得向任何第三方泄露本合同內容。

四、合同解除與終止

1.如一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于房產的退還、稅費繳納等。

3.合同終止后，雙方應繼續履行本合同約定的保密義務。

五、合同解釋

本合同內容如有歧義，應以有利于維護無過錯方權益的原則進行解釋。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日止。

2.本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致后簽署，并注明變更日期。

2.任何未經雙方書面同意的變更，均視為無效。

三、合同的終止條件

1.房產過戶手續辦理完畢，乙方取得房產所有權，合同終止。

2.雙方協商一致，書面同意終止合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后，合同終止。

4.一方嚴重違約，另一方有權解除合同，合同終止。

四、合同的解除

1.如一方違約，另一方有權按照本合同約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任。

2.在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決機制

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

七、管轄法院

本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均應適用甲方所在地的人民法院。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同簽訂前，任何一方提供的虛假信息或隱瞞事實，導致合同無效或解除的，責任由提供方承擔。

九、通知方式

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達對方。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

甲方（贈與人）簽字/蓋章位置：

1.甲方代表或授權人的簽字應位于合同文本的“甲方（贈與人）簽字/蓋章”欄內。

2.甲方公章或合同專用章應蓋于合同文本的“甲方（贈與人）公章/合同專用章”欄內。

3.甲方簽字/蓋章日期應填寫在合同文本的“甲方簽字/蓋章日期”欄內。

乙方（受贈人）簽字/蓋章位置：

1.乙方代表或授權人的簽字應位于合同文本的“乙方（受贈人）簽字/蓋章”欄內。