房租備案合同委托書模板委托人（甲方）：_________________________身份證號：_______________________________聯系電話：_______________________________聯系地址：_______________________________郵政編碼：_______________________________受托人（乙方）：_________________________身份證號：_______________________________聯系電話：_______________________________聯系地址：_______________________________郵政編碼：_______________________________鑒于甲方出租房屋并需要辦理房租備案等相關手續，現委托乙方作為甲方代理人，代為辦理房租備案及相關手續，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經充分協商，達成如下委托協議。委托事項1.房租備案事項：甲方委托乙方辦理房屋租賃合同的備案手續，包括但不限于以下內容：向相關房地產管理部門提交租賃合同備案材料；根據相關法規要求，完成房屋租賃合同的備案工作；提交甲方及乙方身份信息、房屋信息、租金金額、租期等相關資料，確保備案材料符合規定；辦理租賃合同的復印件、備案證明等文件，并將備案成功后的相關文件交給甲方。2.其他相關手續：如甲方與乙方簽訂的租賃合同涉及其他房屋管理備案事項，乙方可代為處理，包括但不限于：向物業管理公司或稅務部門報備租金收入情況；辦理其他與房屋租賃相關的法律手續，如房屋出租的稅務申報等。委托期限1.本委托書的有效期自____年____月____日至____年____月____日。2.委托期滿后，甲方可根據需要延續委托或重新委托乙方。3.若甲方在委托期限內提前解除委托，應提前____天通知乙方，并結清相關費用。甲方的權利與義務1.甲方的權利：甲方有權隨時要求乙方提供辦理進展報告，確保房租備案事宜順利進行；甲方有權要求乙方在備案過程中提供完整的相關資料及備案文件副本；若乙方未按約定時間完成房租備案，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。2.甲方的義務：甲方應提供真實、完整的房屋租賃合同及相關資料，包括身份證復印件、房產證復印件、租賃合同原件等；甲方應積極配合乙方完成房租備案的各項工作，若需提供其他材料，應及時提供；甲方應向乙方支付委托手續辦理費用，并保證費用支付及時。乙方的權利與義務1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供與房租備案相關的全部資料；乙方有權根據實際需要向甲方收取合理的服務費用，并在合同約定時間內完成備案手續；乙方有權向相關房管部門、物業公司、稅務機關等相關單位申請備案、報備。2.乙方的義務：乙方應按照法律法規要求及時、準確地完成房租備案，并確保備案材料真實、完整；乙方應嚴格保密甲方的個人信息及租賃合同內容，不得泄露甲方隱私；乙方應在房租備案完成后，及時將備案證明、備案材料交付甲方；如乙方未能按期辦理備案，乙方應承擔由此給甲方帶來的經濟損失，并支付違約金。費用與支付方式1.委托服務費用：甲方同意向乙方支付辦理房租備案手續的服務費用，費用總額為人民幣：________元（￥_________）。服務費用包含：房租備案相關的資料準備、提交、跟進等服務。2.支付方式：甲方應在簽署本委托書時支付委托費用的______%作為定金，支付金額為：________元；剩余款項應在乙方完成房租備案手續并交付備案證明文件后支付，支付金額為：________元。支付方式為：銀行轉賬、支付寶或其他雙方約定的方式。甲方支付款項時，應注明“房租備案服務費”。違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供相關房屋租賃合同及身份證明材料，導致備案工作延誤或失敗，甲方應負責解決相關問題，乙方不承擔責任；如甲方未按時支付委托費用，乙方有權暫停辦理備案手續，直至款項支付完成；甲方未按約定通知乙方解除委托合同，導致乙方已辦理的備案手續失效或遭遇損失，甲方應承擔由此產生的所有費用和責任。2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定及時完成備案手續，導致甲方遭受經濟損失，乙方應按甲方實際損失賠償，賠償金額不低于委托服務費用的____%；如乙方未能保密甲方的個人信息，泄露給第三方，乙方應承擔由此造成的所有法律責任及賠償責任。乙方未按約定提供備案證明或提供虛假備案信息，甲方有權解除委托關系并要求乙方賠償損失。爭議解決1.協商解決：雙方在履行本委托書過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.訴訟解決：如雙方協商無法達成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他條款1.合同生效：本委托書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方承諾遵守合同條款，履行各自的責任和義務。2.合同變更與解除：本合同一旦簽署，任何一方未經對方同意不得擅自變更或解除本合同；雙方可協商變更或解除本合同，但變更或解除應通過書面形式確認。3.保密條款：乙方不得向任何第三方泄露甲方的個人信息、租賃合同內容及其他保密資料，除非得到甲方的書面授權