合同編號：__________房產建設合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程承包范圍：包括但不限于設計、施工、材料采購、設備安裝、調試、驗收等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應當按照本合同約定的價格完成工程，不得以任何理由提出增加工程款項的要求。第三條合同履行3.1甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關資料，并保證資料的合法性和準確性。3.2乙方應當按照合同約定的時間和質量要求完成工程建設，并保證工程的安全、環保、節能等符合相關法律法規和標準要求。3.3乙方應當嚴格按照國家關于建筑行業的法律法規和標準要求進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的可控。3.4甲方應按照合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付合同款項。第四條合同價款的支付4.1甲方支付合同款項的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，自工程驗收合格之日起1年質保期滿后支付。4.2乙方應當按照合同約定的時間和方式向甲方提供合法、有效的發票。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定支付合同款項的，應當按照逾期付款部分同期銀行貸款利率支付違約金。5.2乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日起終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同的簽訂應嚴格遵守法律法規，確保合同的合法性、有效性和可執行性。（2）甲乙雙方應按照合同約定的條款和條件履行合同，確保工程質量和進度。（3）甲乙雙方應遵循誠實信用原則，嚴格按照國家關于建筑行業的法律法規和標準要求進行施工。（4）合同價款的支付和違約金的計算應嚴格按照合同約定執行。2.解決辦法：（1）當甲方未按照合同約定支付合同款項時，乙方可以要求甲方支付逾期付款部分同期銀行貸款利率作為違約金。（2）當乙方未按照合同約定完成工程時，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。（3）當一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，違約方應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產建設合同：是指房地產開發商（甲方）與具備相關建設資質的承包商（乙方）之間，就房產建設的工程范圍、質量標準、進度要求、價款支付等事項達成一致的協議。2.合同履行：是指合同雙方按照合同約定的條款和條件，完成各自的權利和義務的過程。3.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。4.質保金：是指工程驗收合格后，甲方按照合同約定保留的一部分合同價款，作為乙方在質保期內對工程質量進行修復和維護的保障。5.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發生分歧和爭議時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等途徑，解決雙方之間的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.甲方延遲付款：場合：由于甲方資金緊張，無法按時支付合同款項。補充條款：甲方應在合同簽訂后3個工作日內支付乙方合同總價款的30%。若甲方延遲付款，乙方有權根據逾期天數收取同期銀行貸款利率作為違約金。2.乙方工程進度延誤：場合：由于乙方施工管理不善，導致工程進度嚴重延誤。補充條款：乙方應當按照合同約定的時間和質量要求完成工程建設。若乙方工程進度延誤，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。3.工程質量問題：場合：工程驗收時，發現工程質量不符合合同約定。補充條款：乙方應保證工程質量符合相關法律法規和標準要求。若工程驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起30日內進行整改，并承擔由此產生的費用。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.設計變更：場合：在工程建設過程中，由于甲方要求，需要對設計進行變更。補充條款：甲乙雙方應就設計變更事項進行協商，并簽訂書面變更協議。設計變更所需費用和工程進度調整應按照變更協議的約定執行。附件列表：1.甲方提供的施工場地、施工