合同編號：__________廣東省房產交易代理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買位于廣東省_______市/縣的_______房產事宜，達成如下協議：第一條代理權限1.1甲方委托乙方作為其房產交易的代理人，代理銷售/購買房產事宜。1.2乙方應在甲方授權范圍內行使代理權，代理行為的法律后果由甲方承擔。第二條房產基本情況2.1甲方持有的房產位于廣東省_______市/縣，房產證號：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結構：_______，房產用途：_______。2.2甲方保證對該房產享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。第三條代理期限3.1本合同代理期限為_______個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2代理期滿后，如房產交易未完成，甲方同意繼續委托乙方代理，直至交易完成。第四條代理費用4.1乙方代理銷售/購買房產，應向甲方收取代理費，代理費為房產交易總金額的_______%。4.2甲方應在房產交易完成后_______日內向乙方支付代理費。第五條房產交易價格5.1甲方同意按照本合同約定的價格銷售/購買房產。5.2房產交易價格如需調整，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第六條房產交易程序6.1乙方應按照甲方的指示，協助甲方辦理房產交易相關手續。6.2乙方應妥善保管甲方提供的與房產交易有關的證件、資料，確保其安全、完整。6.3乙方應如實向甲方通報房產交易進展情況，解答甲方關于交易的疑問。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產交易總金額的_______%。7.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據情況部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交易完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保對其所持有的房產享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。2.甲乙雙方應明確代理權限和代理期限，并嚴格遵守。3.甲乙雙方應明確代理費用、房產交易價格以及交易程序。4.乙方應妥善保管甲方提供的與房產交易有關的證件、資料。5.乙方應如實向甲方通報房產交易進展情況，解答甲方關于交易的疑問。6.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.甲乙雙方應遵循友好協商的原則，解決履行本合同過程中的爭議。解決辦法：1.雙方可通過友好協商解決履行本合同過程中的爭議。2.若協商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.代理：指代理人依據委托人的委托，以委托人的名義實施的法律行為。3.代理費：指代理人根據代理合同約定，為委托人提供代理服務所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，不熟悉中國房產交易流程。2.房產為共有財產，甲方需要提供共有人的同意出售證明。3.房產存在抵押情況，需要先行解除抵押。4.房產交易過程中，需要辦理房產過戶手續。5.甲方希望乙方協助辦理房產貸款事宜。補充條款：1.鑒于甲方為外籍人士，乙方應提供專業的翻譯服務，確保甲方充分理解并遵守合同約定。2.甲方應提供共有人的同意出售證明，否則乙方有權終止代理行為。3.若房產存在抵押情況，甲方應先行解除抵押，否則乙方有權終止代理行為。4.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，所需費用由甲方承擔。5.甲方同意乙