合同編號：__________房屋租賃合同轉讓樣式甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃房屋基本情況1.1甲方作為該房屋的合法所有者，擁有對該房屋的完全所有權和處置權。1.2乙方原為該房屋的承租人，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3丙方愿意承繼乙方的租賃權，租賃期限、租金及付款方式等條件與原租賃合同相同。二、租賃合同轉讓2.1甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起，乙方的租賃權轉讓給丙方。2.2丙方同意承擔原租賃合同中乙方的全部權利和義務。2.3甲乙雙方應協助丙方辦理相關租賃合同轉讓手續，包括但不限于變更租賃合同主體、辦理房屋使用權轉移等。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金及支付方式，向甲方支付租金。3.2租金支付時間為每月的____日前，丙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃期限4.1丙方承繼乙方的租賃權，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2在租賃期限內，丙方有權按照原租賃合同的約定使用、收益和處置該房屋。五、維修責任5.1甲方應在租賃期限內，保證該房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.2丙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照原租賃合同的約定承擔維修責任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如丙方違約，甲方有權按照原租賃合同的約定解除合同。6.2在租賃期限屆滿前，甲方或丙方有權提前終止本合同，但應提前一個月通知對方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同主體：確保甲方為房屋的合法所有者，擁有對該房屋的完全所有權和處置權；乙方為原承租人，丙方為新承租人，三者身份真實有效。2.租賃房屋基本情況：明確房屋地址、租賃期限、租金及支付方式等關鍵信息。3.租賃合同轉讓：確保乙方的租賃權成功轉讓給丙方，且甲乙雙方協助丙方辦理相關手續。4.租金及支付方式：按照原租賃合同約定的租金及支付方式，新承租人丙方按時支付租金。5.租賃期限：新承租人丙方承繼原租賃合同的租賃期限。6.維修責任：甲方保證房屋及附屬設施的安全和正常使用；新承租人丙方合理使用并承擔維修責任。7.合同解除和終止：遵循原租賃合同的約定，處理合同解除和終止事宜。8.爭議解決：如有爭議，各方應友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，擁有對該房屋的完全所有權和處置權。2.承租人：指原租賃合同中的租戶，現將其租賃權轉讓給新承租人。3.新承租人：指承繼原租賃合同的租戶，享有原合同中的權利和義務。4.租賃合同轉讓：指原承租人將其租賃權依法轉讓給新承租人的行為。5.租金：指新承租人丙方按照原租賃合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。6.租賃期限：指新承租人丙方承繼原租賃合同的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。7.維修責任：指甲方和新承租人丙方在租賃期間對房屋及附屬設施的安全和正常使用所承擔的責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，各方通過友好協商解決；如協商無果，可通過法律途徑解決。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：若新承租人丙方打算在租賃期間飼養寵物，需在合同中附加寵物飼養條款。內容包括：寵物種類、數量、飼養要求、責任承擔等。2.房屋改造：若新承租人丙方希望在租賃期間對房屋進行改造，如裝修、加裝設施等，合同中應增加房屋改造條款。內容包括：改造范圍、費用承擔、審批程序等。3.共同居住人：若新承租人丙方有共同居住人，合同中應增加共同居住人條款。內容包括：共同居住人的身份、權利、義務等。4.房屋轉租：若新承租人丙方需將房屋轉租給他人，合同中應增加房屋轉租條款。內容包括：轉租條件、通知期限、責任承擔等。5.提前終止合同：若甲方或新承租人丙方希望在租賃期限內提前終止合同，合同中應增加提前終止條款。內容包括：提前終止條件、通知期限、違約責任等。附