合同編號：__________住宅互換協議書甲方（交換方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（接受方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條交換住宅描述1.1甲方住宅位于__________，面積為____平方米，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方住宅位于__________，面積為____平方米，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。第二條交換期限本協議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。交換期限屆滿后，如雙方達成一致，可續簽本協議。第三條交換條件3.1雙方同意在交換期間，各自承擔其住宅的水、電、燃氣、物業管理等費用。3.2雙方應確保交換住宅的安全、衛生及設施正常使用，并承擔因自身原因導致住宅損壞的修復責任。3.3交換期間，雙方不得將交換住宅用于非法用途，不得損害對方合法權益。第四條交換程序4.1雙方應在交換期限開始前____個工作日，將交換住宅的相關鑰匙及證件交給對方。4.2交換期間，雙方應遵守約定的交換住宅使用規定，不得干擾對方正常生活。4.3交換期限屆滿后，雙方應及時歸還對方住宅鑰匙及證件。第五條違約責任5.1雙方違反本協議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。5.2如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（交換方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.交換雙方應確保交換住宅的安全、衛生及設施正常使用，并承擔因自身原因導致住宅損壞的修復責任。2.交換期間，雙方不得將交換住宅用于非法用途，不得損害對方合法權益。3.雙方應遵守約定的交換住宅使用規定，不得干擾對方正常生活。4.交換期限屆滿后，雙方應及時歸還對方住宅鑰匙及證件。解決辦法：1.雙方違反本協議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。3.管轄權：指人民法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.家庭成員交換：例如，父母與子女之間的住宅交換，可能是因為子女工作或學習需要搬到父母所在的城市。在這種情況下，合同中可以增加關于家庭成員間互相照顧和幫助的條款。2.跨國工作交換：例如，由于工作調動，跨國公司的員工需要交換在中國的住宅和國外住宅。合同中可以增加關于國際轉賬、稅費處理以及跨國法律適用等方面的條款。3.學生交換：例如，兩國間的交換生項目，學生需要交換住宅以便在對方國家學習。合同中可以增加關于學生交換期間的住宿條件、學習支持以及緊急聯系方式的條款。附件列表：1.甲方住宅和乙方住宅的房產證明文件復印件。2.雙方的身份證明文件復印件。3.交換住宅的水、電、燃氣、物業管理等費用賬單。4.雙方聯系方式列表，包