2024年佳利租賃合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

電話：__________

鑒于甲方是位于__________的物業所有者，乙方希望租賃甲方的物業進行商業活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

1.1甲方同意將位于__________的物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業的具體描述如下：

-地址：____________

-面積：__________平方米

-結構：____________

-用途：____________

-其他特征：___________

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣。

3.2乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：____________

-賬戶名：____________

-賬號：____________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金______元人民幣給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條雙方的權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

-甲方保證租賃物業的合法性，并負責提供符合合同約定的物業。

-甲方應保證租賃物業的正常使用，及時維修物業的損壞部分。

-甲方有權按合同約定收取租金和押金。

5.2乙方的權利與義務：

-乙方應合理使用租賃物業，并遵守相關法律法規。

-乙方應按時支付租金及其他應繳費用。

-乙方不得擅自改變物業結構或用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

第六條違約責任

6.1若甲方未按合同約定提供物業或延遲交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為延遲天數租金的______%。

6.2若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。

6.3任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：__