宗教住房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有宗教活動場所房屋的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宗教活動場所房屋，并按照約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________平方米，房屋結構為__________。1.3房屋現狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。5.3租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。（1）甲方喪失房屋所有權；（2）甲方將房屋出售給第三方；（3）甲方違法要求乙方搬離；（4）甲方明確表示或以實際行動不再履行本合同。（1）乙方未經甲方同意，改變房屋結構和用途；（2）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付；（3）乙方使用房屋從事違法活動；（4）乙方明確表示或以實際行動不再履行本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或免除責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.租賃合同變更協議4.租金支付憑證5.押金收據6.房屋維修記錄7.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：喪失房屋所有權未經乙方同意改變房屋結構和用途違法要求乙方搬離明確表示或以實際行動不再履行合同2.乙方違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結構和用途使用房屋從事違法活動明確表示或以實際行動不再履行合同三、法律名詞及解釋：1.宗教活動場所：指依法設立的進行宗教活動的固定場所。2.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。3.租金：乙方按照租賃合同約定支付給甲方的房屋使用費。4.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的財產。5.違約金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方及時支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.問題：乙方擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方拒不恢復的，甲方有權解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方需要續租。解決辦法：乙方提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同，甲方有權根據市場行情調整租金。五、所有應用場景