商務樓消防工程改造協議合同編號：__________地址：聯系電話：聯系人：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方作為商務樓的業主或管理方，需對商務樓的消防工程進行改造，以確保消防設施的安全性和有效性，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就商務樓消防工程改造事宜達成如下協議：一、改造工程內容1.1乙方根據甲方的要求，對商務樓的消防工程進行改造，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防報警系統、疏散指示系統、滅火器材等設施的改造。1.2乙方應按照消防部門的要求，對消防設施進行升級，確保消防設施的性能達到國家規定的標準。1.3乙方負責提供改造所需的所有材料、設備和技術支持，并保證所提供材料的質量符合國家規定。二、改造工程期限2.1乙方應在接受委托后____個工作日內制定詳細的改造方案，并提交甲方審批。2.2經甲方審批同意后，乙方應在本協議簽訂后____個工作日內開始施工。2.3乙方應保證改造工程在____個工作日內完成，并向甲方提交驗收申請。三、改造工程質量3.1乙方應按照消防部門的要求和國家標準進行施工，確保改造工程的質量。3.2乙方應對改造后的消防設施進行驗收，并承擔驗收不合格的風險。3.3改造工程驗收合格后，乙方應按照約定提供一年的質保期服務。四、改造工程費用4.1乙方向甲方提供的改造工程報價應為最終報價，包含所有費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費、利潤等。4.2甲方應在乙方提交驗收申請后的____個工作日內，按照約定的付款方式向乙方支付改造工程費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方提供的消防設施質量不符合國家規定的，應承擔相應的法律責任。5.3甲方未按照約定時間支付改造工程費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.商務樓消防工程改造方案2.消防設施升級要求及相關國家標準3.改造工程報價單4.改造工程施工圖紙5.改造工程驗收報告6.質保服務協議7.付款憑證及收據二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成改造工程，視為違約。2.乙方提供的消防設施質量不符合國家標準，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付改造工程費用，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需的相關資料和條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務樓的業主或管理方。2.乙方：指承擔消防工程改造的施工方。3.消防工程改造：指對商務樓的消防設施進行升級和改造，以提高其安全性和有效性。4.消防設施：指用于火災預防、滅火和人員疏散的設施，包括消防泵房、消防水箱、消防報警系統、疏散指示系統、滅火器材等。5.國家標準：指中華人民共和國消防法和相關法律法規規定的消防設施和安全標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造工程進度延誤解決辦法：雙方協商調整施工時間表，確保工程按時完成。2.問題：改造工程質量不符合要求解決辦法：乙方重新整改，直至符合要求，并向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按時支付工程費用解決辦法：甲方及時支付工程費用，逾期支付的應支付滯納金。4.問題：施工過程中發生爭議解決辦法：雙方友好協商解決，協商不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商務樓消防設施老化，需要進行升級改造。2.商務樓消防設施不符合國家