養雞場租賃合同：農業科技創新合同編號：__________養雞場租賃合同農業科技創新甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有養雞場的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方養雞場，并按照約定的條件和條款進行經營。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃養雞場的描述1.1甲方同意將其位于__________的養雞場租賃給乙方使用，養雞場的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃養雞場的目的為從事農業科技創新，特別是養雞技術的研發和創新。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉賬、現金等）。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用養雞場，不得擅自改變養雞場的結構和用途。4.2乙方應遵守國家有關養雞場的法律法規，確保養雞場的經營活動合法合規。4.3乙方應負責養雞場的維修和保養，確保養雞場的設施和設備處于良好狀態。4.4乙方應在租賃期內承擔養雞場內所有人員的工資、社會保險等費用。第五條甲方義務5.1甲方應保證養雞場的所有權和使用權歸甲方所有，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應在租賃期內負責養雞場的土地和房屋的維護，確保養雞場的設施和設備的安全運行。5.3甲方應協助乙方辦理與養雞場經營相關的審批手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2違約方應承擔因違約產生的賠償責任，賠償金額為實際損失的__________倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.養雞場租賃合同2.租賃場地所有權證明3.租賃場地使用權證明4.養雞場設施和設備清單5.養雞場經營相關審批手續文件6.乙方人員名單及工資支付證明7.乙方社會保險支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動。2.甲方未能保證養雞場的所有權和使用權歸甲方所有。3.甲方未能協助乙方辦理與養雞場經營相關的審批手續。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用養雞場，擅自改變養雞場的結構和用途。6.乙方未遵守國家有關養雞場的法律法規，導致養雞場的經營活動違法。三、法律名詞及解釋：1.養雞場租賃合同：指甲方將其養雞場租賃給乙方使用的協議。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方養雞場的時間期限。3.租金：指乙方支付給甲方的養雞場使用費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。5.實際損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變養雞場的結構和用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復養雞場的原狀；如乙方不恢復，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未遵守國家有關養雞場的法律法規。解決辦法：甲方應協助乙方了解和遵守相關法律法規；如乙方違反法律法規導致損失，甲方可依法解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.農業科技創新企業租賃養雞場進行養雞技術研發和創新。2.