國有耕地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）名稱：__________

甲方（出讓人）法定代表人：__________

甲方（出讓人）地址：__________

乙方（受讓人）名稱：__________

乙方（受讓人）法定代表人：__________

乙方（受讓人）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（組）的國有耕地使用權，現甲方同意將該宗土地出讓給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（組）。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出讓價款：人民幣__________元。

二、出讓條件及要求

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將土地出讓價款一次性支付給甲方。

2.乙方在取得土地使用權后，應依法辦理相關土地登記手續。

3.乙方應按照國家法律法規及土地利用總體規劃的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應按照土地利用年度計劃，及時完成土地開發、整理、復墾等工作。

5.乙方在土地使用期間，如需轉讓、出租、抵押土地，應依法辦理相關手續。

三、合同履行

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照合同約定，按時繳納土地使用稅、土地增值費等相關稅費。

3.甲方在合同履行過程中，如需變更土地用途、期限等，應提前__________個工作日通知乙方，并經雙方協商一致。

4.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市（縣、區）人民法院提起訴訟。

四、違約責任

1.甲方未按約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓價款的__________%。

2.乙方未按約定支付土地出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權收回土地使用權，并要求乙方賠償損失。

五、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.甲方因國家征收、征用土地而解除合同的，應按照國家相關規定給予乙方相應的補償。

3.乙方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地利用總體規劃。

3.土地使用權出讓合同登記表。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓人）名稱：__________

甲方（出讓人）法定代表人：__________

甲方（出讓人）地址：__________

乙方（受讓人）名稱：__________

乙方（受讓人）法定代表人：__________

乙方（受讓人）地址：__________

第三方（擔保人）名稱：__________

第三方（擔保人）法定代表人：__________

第三方（擔保人）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（組）的國有耕地使用權，現甲方同意將該宗土地出讓給乙方使用，為確保乙方履行合同義務，第三方作為擔保人提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（組）。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出讓價款：人民幣__________元。

二、第三方擔保條款

1.第三方同意為乙方的土地出讓價款支付提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將擔保金額支付給甲方。

3.如乙方未按約定支付土地出讓價款，第三方應立即履行擔保責任，代為支付。

4.第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地出讓價款。

2.甲方有權對乙方的土地使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定合理利用土地資源。

3.甲方有權要求乙方在土地使用期間，每年提交土地利用情況報告。

4.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，如需轉讓、出租、抵押土地，應事先征得甲方的書面同意。

四、乙方責任與義務

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地出讓價款。

2.乙方應按照國家法律法規及土地利用總體規劃的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應按照土地利用年度計劃，及時完成土地開發、整理、復墾等工作。

4.乙方在土地使用期間，如需轉讓、出租、抵押土地，應依法辦理相關手續，并提前__________個工作日通知甲方。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付土地出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權收回土地使用權，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在土地使用期間，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同。

4.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給第三方。

六、合同解除及終止

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.甲方因國家征收、征用土地而解除合同的，應按照國家相關規定給予乙方相應的補償。

3.乙方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市（縣、區）人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地利用總體規劃。

3.土地使用權出讓合同登記表。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人，確保了甲方的權益得到保障，降低了甲方的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將土地出讓給乙方，促進了土地資源的合理配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓人，在合同中擁有主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保乙方按照約定履行合同義務。同時，甲方對土地使用的監督和管理，有助于促進土地資源的可持續利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓人）名稱：__________

甲方（出讓人）法定代表人：__________

甲方（出讓人）地址：__________

乙方（受讓人）名稱：__________

乙方（受讓人）法定代表人：__________

乙方（受讓人）地址：__________

第三方（擔保人）名稱：__________

第三方（擔保人）法定代表人：__________

第三方（擔保人）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（組）的國有建設用地使用權，現甲方同意將該宗土地出讓給乙方使用，為確保乙方能夠獲得土地使用權，第三方作為擔保人提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村（組）。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：__________年。

5.土地出讓價款：人民幣__________元。

二、第三方擔保條款

1.第三方同意為乙方的土地出讓價款支付提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.第三方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將擔保金額支付給甲方。

3.如乙方未按約定支付土地出讓價款，第三方應立即履行擔保責任，代為支付。

4.第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權交付給乙方。

2.乙方有權在合同履行期間，對土地使用情況進行監督，確保甲方按照合同約定合理利用土地資源。

3.乙方有權要求甲方在土地使用期間，每年提交土地利用情況報告。

4.乙方有權在合同履行過程中，如需轉讓、出租、抵押土地，應事先征得乙方的書面同意。

四、甲方責任與義務

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權交付給乙方。

2.甲方應按照國家法律法規及土地利用總體規劃的要求，保障乙方土地使用的合法權益。

3.甲方應配合乙方辦理土地使用權登記手續，確保乙方依法享有土地使用權。

4.甲方在合同履行過程中，如需變更土地用途、期限等，應提前__________個工作日通知乙方，并經雙方協商一致。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓價款的__________%。

2.甲方在合同履行期間，如出現重大違約行為，乙方有權解除合同。

3.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給第三方。

六、合同解除及終止

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.乙方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市（縣、區）人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地利用總體規劃。

3.土地使用權出讓合同登記表。

4.其他與本合同相關的文件。

乙