i 4 8 8 9 ii iii 1建設單位：江蘇省**建設工程有限公司1.2建設單位概況21.3項目申請報告編制依據和范圍3貢獻，同時采用“公司+農戶”的經營方式，能夠帶動區域農民41.5主要技術經濟指標序號2345678910111213指標名稱總投資固定投資流動資金職工人數占地面積建筑面積綠化面積（苗木種植）生產能力喬木大苗灌木等小苗年銷售收入年銷售稅及附加年總成本利潤總額年所得稅稅后利潤盈虧平衡點財務內部收益率投資回收期財務內部收益率投資回收期單位萬元萬元萬元人平方米平方米平方米株萬元萬元萬元萬元萬元萬元%%指標0備注種植區稅后稅后（含建設期）稅前稅前（含建設期）5將成為**市農業的一大亮點。6升城市品位，促進**旅游業及城市可持續發展的需要。近年來，**市市委、市政府高度重視城市綠化及鄉村綠化，7本項目后開展，采用“基地+農戶”的種植策略，有利于使8農戶依靠銷售苗木，年收入達到5萬余元。目前，越來越多的農苗木栽培。因此，本項目的實施，有利于形成“公司+農規范化、人性化”管理制度注重企業的文化建設。成立以來，公9**市及新店鎮各級政府都把花卉苗木生產作為農業結構調4.1工藝技術方案4.2苗木生產工藝流程4.3產品標準5.1指導思想5.2建設目標及任務5.3建設基本遠側5.4主要建設規模和內容6.1土地規劃布局6.2項目工程設計構成6.3工程建設方案根據自然地形，生產工藝、功能區劃以及外部銜接等要求，1234567897.1廠址選擇7.2交通運輸條件**市位于江蘇省北部，其北接山東省郯城縣，西接邳州市、相交，**作為新興的交通樞紐城市，已經初步形成鐵、公、水綜**市地處中緯度，境內為北溫帶季風性氣候，四季分明，夏多年平均氣溫極端最高氣溫極端最低氣溫年平均風速最大風速年均大氣壓年均相對濕度年平均降雨量年最大降雨量年最小降雨量年平均霜期全年主導風向空氣濕度霜期序號123456789℃℃℃%D7.3.2地形、地貌、地質開啟；**境內有塔山閘、王莊閘，閘門平時關閉，泄洪時開啟。7.4前期施工條件本項目位于**市新店鎮249省道東側，項目用地為農業用7.5產業政策7.6征地拆遷及移民安置分析7.1環境影響7.2環境保護與治理措施11122223112442215533662467148.5項目財務管理本項目財務管理根據《國家基本建設管理辦法》執行。實行專戶儲存、專人管理、?？顚Ｓ?。加強對建設項目的執法監督，充分發揮審計及投資和資金管理部門的監督作用，以確保項目的順利進行及效益的正常發揮。8.6項目運行管理11234656《全國統一安裝工程預算定額江蘇省估價表》。一123456789mm臺套套臺套64261211219173326837等按國家有關標準計算，沒有規定數值的按現行市場價格協商一124512341212畝畝畝20312312341～1～3之和的5%12.1成本費用估算的依據及說明12.2各項費用估算出現正值前一年的累計收益絕對值出現正值前一年的累計收益絕對值出現正值前一年的累計收益絕對值+出現正值年的收益出現正值前一年的累計收益絕對值出現正值前一年的累計收益絕對值出現正值前一年的累計收益絕對值+出現正值年的收益t12.4財務評價結論13.1定性分析從市場需求來看，本項目近期產品主要滿足**市園林工程，銷售收入曲線盈利總成本曲線盈利可變總成本虧損固定總成本虧損12314．1社會評價基本結論14.2促進結構調整14.3促進保護環境與經濟發展14.4促進城市可持續發展14.5帶動周圍散戶從事苗木種植14.6增加稅收、解決勞動力就業的意義，屬于**市重點扶持的產業范圍。生產期投產期1值率生產期投產期1值率折舊費機械設備折舊費折舊費無形資產攤銷費34567注：固定資產折舊采用平均年限法，建筑物按20年計，機械設備按10年計，凈殘值率按5%計，無生產期建設期1000生產期建設期1000生產負荷(%)生產負荷(%)土地租金苗木更新費外購原輔料費用管護費用出苗費用及基地維修費用工資及福利費折舊費維修費攤銷費財務支出其他費用總成本費用其中：可變成本經營成本121234567890304050607080BEP=BEP=年總固定成本/年營業收入-年總可變成本-年營業稅金與附加=17.68生產能力銷售收入稅金及附加增值稅城建稅教育附加稅總成本費用利潤總額所得稅稅后利潤50000600002000030000400008000070000123456序號1序號1234560001現金流入現金流入銷售收入其他現金流入回收固定資產余值現金流出建設投資流動資金經