學府世家購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買標的房產，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1本合同標的房產為甲方擁有的位于__________的房產，具體信息如下：

房產證號：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權類型：__________

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭議或其他限制物權的情況。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同標的房產的購房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付購房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉賬：乙方將購房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方在簽訂本合同當日向甲方支付購房款__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付房屋后__________日內對房屋進行驗收。

3.3若房屋存在質量問題，乙方應在驗收期間內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到書面要求后__________日內進行整改。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方負責辦理標的房產的產權過戶手續，相關稅費由甲方承擔。

4.2乙方應按國家和地方政府的規定，承擔購房稅費及其他相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款的__________%計算。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關證明材料復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買標的房產，甲方為保證交易安全，特引入第三方主體作為擔保方，共同簽訂本合同，約定如下：

一、標的房產

1.1本合同標的房產為甲方擁有的位于__________的房產，具體信息如下：

房產證號：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權類型：__________

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭議或其他限制物權的情況。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同標的房產的購房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付購房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉賬：乙方將購房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方在簽訂本合同當日向甲方支付購房款__________元。

三、第三方擔保責任

3.1擔保方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照合同約定全部支付購房款之日止。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供符合法律規定的擔保文件，包括但不限于擔保合同、保證書等。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付房屋后__________日內對房屋進行驗收。

4.3若房屋存在質量問題，乙方應在驗收期間內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到書面要求后__________日內進行整改。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方負責辦理標的房產的產權過戶手續，相關稅費由甲方承擔。

5.2乙方應按國家和地方政府的規定，承擔購房稅費及其他相關費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付購房款，乙方未按時支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求第三方擔保方履行擔保責任，若乙方違約，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，采取法律手段維護自身合法權益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款的__________%計算。

7.2乙方未按約定驗收房屋的，視為乙方已接受房屋現狀，不得以房屋質量問題為由拒絕支付購房款。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得以任何形式轉讓本合同項下的權利義務。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保合同、保證書等擔保文件復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保乙方按時履行付款義務，保障甲方權益不受侵害。通過引入第三方擔保，可以降低交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益。同時，甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方進行約束，確保交易順利進行。甲方的主導目的在于保障交易安全，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體（監管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________，以下簡稱“標的房產”，為保障乙方權益，特引入第三方主體作為監管方，共同簽訂本合同，約定如下：

一、標的房產

1.1本合同標的房產為甲方擁有的位于__________的房產，具體信息如下：

房產證號：__________

座落地址：__________

建筑面積：__________平方米

土地使用年限：__________

土地使用權類型：__________

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封、爭議或其他限制物權的情況。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同標的房產的購房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付購房款__________元，余額__________元于房屋交付前支付完畢。

2.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉賬：乙方將購房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方在簽訂本合同當日向甲方支付購房款__________元。

三、第三方監管責任

3.1監管方對本合同項下甲方的交付義務進行監管，確保甲方按照合同約定交付標的房產。

3.2監管方應在合同簽訂后__________日內，對甲方提供的房產信息進行核實，并向乙方出具監管意見書。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付房屋后__________日內對房屋進行驗收。

4.3若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在__________日內進行整改，整改期間不影響乙方的居住和使用。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方負責辦理標的房產的產權過戶手續，相關稅費由甲方承擔。

5.2乙方應按國家和地方政府的規定，承擔購房稅費及其他相關費用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日應付款的__________%計算。

6.2乙方有權在房屋交付前，要求監管方對房屋進行質量檢查，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監督，若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款的__________%計算。

7.2甲方未按約定辦理產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，不得擅自處分標的房產。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。