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文檔簡介
夜市攤位租賃服務合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的夜市攤位,乙方愿意租賃該攤位從事商業經營活動,雙方本著平等互利、協商一致的原則,經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的夜市攤位,包括攤位及其附屬設施。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
二、租賃費用及支付方式
2.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
2.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。
2.3租賃費用支付方式:____________________________
三、租賃物的使用
3.1乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家法律法規、夜市管理規定及甲方制定的各項規章制度。
3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。
3.3乙方在使用租賃物過程中,因自身原因造成的損失或損害,由乙方自行承擔。
四、租賃物的維修及保養
4.1租賃物在使用過程中,因自然損耗或正常使用而發生的維修,由甲方負責;因乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責維修。
4.2乙方應妥善保管租賃物,確保其完好無損。
五、合同解除及違約責任
5.1以下情形,甲方有權解除本合同:
(1)乙方違反本合同約定,未按時支付租賃費用;
(2)乙方違反國家法律法規、夜市管理規定及甲方制定的各項規章制度,給甲方造成損失;
(3)乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修;
(4)因不可抗力導致合同無法履行。
5.2以下情形,乙方有權解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定;
(2)甲方違反本合同約定,給乙方造成損失。
5.3違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償對方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.夜市攤位租賃場地平面圖
2.夜市管理規定
3.甲方制定的各項規章制度
4.其他相關證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
丙方(管理方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的夜市攤位,乙方愿意租賃該攤位從事商業經營活動,丙方作為管理方,負責夜市整體運營管理,為保障甲方的合法權益,提高夜市整體運營效率,經甲乙丙三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的夜市攤位,包括攤位及其附屬設施。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
二、租賃費用及支付方式
2.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
2.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。
2.3租賃費用支付方式:____________________________
三、甲方權益保障
3.1甲方保留對租賃物的所有權,乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。
3.2甲方有權監督乙方在夜市內的經營行為,確保乙方遵守國家法律法規、夜市管理規定及甲方制定的各項規章制度。
3.3甲方有權要求乙方在租賃期內對租賃物進行必要的維修保養,確保租賃物的完好。
四、丙方職責及權利
4.1丙方負責夜市整體運營管理,包括但不限于攤位分配、衛生管理、安全管理等。
4.2丙方有權對違反夜市管理規定的行為進行處罰,包括但不限于罰款、停業整頓等。
4.3丙方有權根據市場情況調整攤位租金,并提前一個月通知甲乙雙方。
五、乙方責任及限制
5.1乙方應按照合同約定支付租賃費用,不得拖欠。
5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。
5.3乙方不得從事違法經營活動,如發現違法行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
5.4乙方在經營過程中,如因自身原因造成他人損害或夜市設施損壞,乙方應承擔賠償責任。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償對方損失。
6.2乙方未按時支付租賃費用,每逾期一日,應向甲方支付人民幣____元滯納金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1以下情形,甲方有權解除本合同:
(1)乙方違反本合同約定,未按時支付租賃費用;
(2)乙方違反國家法律法規、夜市管理規定及甲方制定的各項規章制度,給甲方造成損失;
(3)乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修;
(4)因不可抗力導致合同無法履行。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.夜市攤位租賃場地平面圖
2.夜市管理規定
3.甲方制定的各項規章制度
4.其他相關證明材料
本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權利義務,保障甲方的合法權益,提高夜市整體運營效率。甲方作為出租方,享有租賃物的所有權及監督權,同時承擔租賃物的維修保養責任。乙方作為承租方,需遵守合同約定,按時支付租賃費用,并承擔經營過程中的法律責任。丙方作為管理方,負責夜市整體運營管理,維護夜市秩序,保障各方利益。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為管理方介入,有利于規范夜市經營秩序,提高夜市整體形象,降低經營風險。同時,丙方的專業管理能力有助于優化資源配置,提升夜市運營效率。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,通過本合同明確自身權益,確保租賃物的安全與完整,同時監督乙方合法經營,維護自身利益。甲方的主導地位有利于保障夜市的長遠發展,實現互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
乙方(承租方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
丙方(服務提供方):____________________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
聯系電話:____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪,乙方愿意租賃該商鋪從事商業經營活動,丙方作為服務提供方,負責為乙方提供必要的服務和支持,為保障乙方的合法權益,提高商業運營效率,經甲乙丙三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪,包括商鋪及其附屬設施。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
二、租賃費用及支付方式
2.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
2.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。
2.3租賃費用支付方式:____________________________
三、乙方權益保障
3.1乙方有權使用租賃物進行合法的商業經營活動,甲方不得干涉乙方的經營自主權。
3.2乙方有權根據市場情況調整商品結構,優化經營策略,提高經營效益。
3.3乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務,如水電供應、網絡接入等。
四、丙方職責及權利
4.1丙方負責為乙方提供以下服務:
(1)店鋪裝修指導;
(2)商品陳列建議;
(3)促銷活動策劃;
(4)顧客關系管理;
(5)市場調研分析。
4.2丙方有權根據乙方需求,調整服務內容和標準,并提前通知乙方。
五、甲方責任及限制
5.1甲方應保證租賃物的完好,如有損壞,應及時維修或更換。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需調整,應提前三個月通知乙方。
5.3甲方不得擅自改變租賃物的結構,影響乙方的正常經營活動。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償對方損失。
6.2甲方未按時提供基礎設施和服務,每逾期一日,應向乙方支付人民幣____元違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1以下情形,乙方有權解除本合同:
(1)甲方未按時提供基礎設施和服務,影響乙方正常經營活動;
(2)甲方擅自提高租金,未經乙方同意;
(3)甲方擅自改變租賃物的結構,影響乙方正常經營活動;
(4)因不可抗力導致合同無法履行。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商鋪租賃場地平面圖
2.商鋪管理規定
3.甲方制定的各項規章制度
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