地產分銷協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房地產項目（以下簡稱“項目”）。

2.乙方具備房地產分銷業務能力，愿與甲方合作進行項目銷售。

3.雙方經友好協商，就項目分銷事宜達成如下協議：

第一條項目信息

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總面積：____________________平方米

1.4項目戶型：____________________

第二條分銷權利與義務

2.1甲方授權乙方在合同有效期內，以甲方名義進行項目分銷。

2.2乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定，誠信、公平、公正地進行項目分銷。

2.3乙方應積極拓展分銷渠道，提高項目知名度，吸引潛在客戶。

2.4乙方在分銷過程中，應遵守誠實信用原則，不得虛構、夸大項目信息。

2.5乙方不得泄露甲方商業秘密，未經甲方書面同意，不得將分銷權轉授他人。

2.6乙方應按照約定向甲方支付分銷傭金。

第三條分銷傭金

3.1甲方按照項目實際銷售情況，向乙方支付分銷傭金。

3.2分銷傭金計算方式：____________________

3.3甲方在項目銷售后，應在規定時間內將傭金支付給乙方。

第四條違約責任

4.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有違約，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違反本合同第二條規定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方未按約定支付分銷傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2雙方協商一致，可以解除本合同。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.項目介紹資料

2.甲方授權委托書

3.乙方營業執照復印件

4.本合同附件一（分銷傭金計算方式）

5.本合同附件二（分銷渠道拓展方案）

6.本合同附件三（項目銷售情況統計表）

7.本合同附件四（違約金計算方式）

8.本合同附件五（爭議解決流程）

9.本合同附件六（合同解除流程）

10.本合同附件七（甲方、乙方聯系方式）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房地產項目（以下簡稱“項目”）。

2.丙方作為第三方服務機構，具備專業能力和資源，愿意協助甲方進行項目銷售和推廣。

3.乙方具備房地產分銷業務能力，愿意與甲方及丙方合作進行項目銷售。

4.甲乙雙方及丙方經友好協商，就項目分銷事宜達成如下協議：

第一條項目信息

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總面積：____________________平方米

1.4項目戶型：____________________

第二條丙方職責與權利

2.1丙方負責協助甲方制定項目銷售策略，包括市場調研、營銷推廣等。

2.2丙方有權獲得甲方提供的項目資料和信息，并對其保密。

2.3丙方有權在甲方授權范圍內使用甲方品牌和形象進行項目推廣。

2.4丙方有權根據項目銷售情況，提出改進建議和調整方案。

第三條乙方職責與權利

3.1乙方負責具體執行項目銷售，包括客戶接待、合同簽訂等。

3.2乙方有權獲得甲方提供的項目銷售資料和信息。

3.3乙方有權根據丙方提供的銷售策略，制定具體銷售方案。

3.4乙方有權對項目銷售過程中出現的問題提出建議。

第四條甲方權益與責任

4.1甲方享有項目所有權和銷售收益權。

4.2甲方有權對丙方的服務進行監督，并提出改進意見。

4.3甲方有權對乙方的銷售行為進行監督，確保其遵守國家法律法規和合同約定。

4.4甲方負責提供項目銷售所需的各類資料和信息。

4.5甲方負責支付丙方約定的服務費用。

第五條分銷傭金與費用

5.1乙方根據項目銷售業績，按約定比例向甲方支付分銷傭金。

5.2丙方根據提供的服務內容，向甲方支付服務費用。

5.3甲方有權對乙方和丙方的傭金及費用進行審計。

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付分銷傭金，應向甲方支付違約金。

6.2丙方違反本合同約定，未按期提供服務或提供虛假信息，應向甲方支付違約金。

6.3任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協商一致，可以解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.項目介紹資料

2.甲方授權委托書

3.丙方服務協議

4.乙方分銷傭金計算方式

5.丙方服務費用計算方式

6.違約金計算方式

本合同中，第三方丙方的介入旨在利用其專業能力和資源，為甲方提供更全面的項目銷售支持。甲方作為主導方，享有項目所有權和銷售收益權，并通過合同條款確保自身權益。同時，甲方通過嚴格的違約責任和審計機制，對乙方和丙方的行為進行監督，確保項目銷售順利進行。乙方作為分銷方，承擔具體的銷售工作，并享有相應的分銷傭金。丙方作為第三方服務機構，負責協助甲方制定銷售策略，并收取相應的服務費用。本合同的實施，有助于甲方在確保自身權益的同時，實現項目銷售目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有豐富的房地產銷售經驗和客戶資源。

2.甲方擁有位于____________________的房地產項目（以下簡稱“項目”）。

3.丙方作為第三方服務機構，具備專業的項目管理能力和資源。

4.乙方希望與甲方及丙方合作，共同開發項目銷售業務。

5.甲乙雙方及丙方經友好協商，就項目銷售合作事宜達成如下協議：

第一條項目信息

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總面積：____________________平方米

1.4項目戶型：____________________

第二條丙方職責與權利

2.1丙方負責項目的整體規劃、設計、施工及后期維護。

2.2丙方有權獲得甲方提供的項目資料和信息，并對其保密。

2.3丙方有權在甲方授權范圍內使用甲方品牌和形象進行項目宣傳。

2.4丙方有權根據項目進展，提出改進建議和調整方案。

第三條乙方職責與權利

3.1乙方負責項目的銷售及推廣，利用自身客戶資源拓展市場。

3.2乙方有權獲得項目銷售業績的提成。

3.3乙方有權根據丙方的項目進展，提出銷售策略調整建議。

3.4乙方有權在項目銷售過程中，獲取客戶反饋，并向上級匯報。

第四條甲方權益與責任

4.1甲方負責提供項目所需資金，確保項目按計劃推進。

4.2甲方有權監督丙方的項目管理，確保項目質量。

4.3甲方負責項目銷售業績的結算和提成發放。

4.4甲方負責與相關部門協調，解決項目開發過程中遇到的問題。

第五條銷售提成與費用

5.1乙方根據項目銷售業績，按約定比例向甲方支付銷售提成。

5.2丙方根據提供的服務內容，向甲方支付服務費用。

5.3甲方有權對乙方和丙方的提成及費用進行審計。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付銷售提成，應向甲方支付違約金。

6.2丙方未按約定提供服務或提供虛假信息，應向甲方支付違約金。

6.3任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協商一致，可以解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

結尾：

本合同中，乙方作