公寓自持出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯系電話：__________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構形式為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.3乙方應在每月的____________________日前支付當月租金。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方要求。

3.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

3.3租賃期間，租賃物的維修、養護責任由甲方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

4.3甲方未按時履行維修義務，乙方有權要求甲方履行，并承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述及照片

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯系電話：__________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯系電話：__________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

丙方（第三方主體）地址：____________________

丙方（第三方主體）法定代表人：________________

丙方（第三方主體）聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為第三方主體參與本合同，為保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構形式為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對租賃物的維護、保養及管理，確保租賃物符合租賃要求。

2.2丙方有權監督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同的約定。

2.3丙方有權收取乙方支付的租金，并代為支付租賃物的相關費用。

2.4丙方在租賃期間，對租賃物享有優先購買權。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

3.2租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.3乙方應在每月的____________________日前支付當月租金至丙方賬戶。

四、乙方的使用及維修責任

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方要求。

4.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3租賃期間，租賃物的維修、養護責任由丙方承擔，乙方有義務協助丙方進行維修。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方享有租金收益，并有權監督丙方和乙方的履行情況。

5.2甲方有權要求丙方提供租賃物的維修保養報告。

5.3甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的檢查和維修。

5.4甲方在租賃期滿后，有權收回租賃物。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結構或功能，造成損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.4丙方未履行維護保養義務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的良好狀態，保障甲方的租金收益，并監督乙方的使用行為。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，包括租金收益、租賃物的收回以及對租賃物的管理權。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為租賃關系的穩定和長久發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯系電話：__________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯系電話：__________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

丙方（第三方主體）地址：____________________

丙方（第三方主體）法定代表人：________________

丙方（第三方主體）聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為第三方主體參與本合同，為保障乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對租賃物的維護、保養及管理，確保租賃物符合租賃要求。

2.2丙方有權監督甲方的使用行為，確保甲方遵守本合同的約定。

2.3丙方有權收取乙方的租金，并代為支付租賃物的相關費用。

2.4丙方在租賃期間，對租賃物的使用享有監管權。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

3.2租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.3乙方應在每月的____________________日前支付當月租金至丙方賬戶。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方享有租賃物的使用權和收益權，包括但不限于租賃物的經營收益。

4.2乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態，并確保租賃物的安全。

4.3乙方有權要求丙方提供租賃物的維護保養報告。

4.4乙方在租賃期間，有權對租賃物進行必要的小規模裝修或改造，但需提前通知丙方并獲得同意。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應確保租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，并承擔租賃物的維修責任。

5.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

5.3甲方在租賃期間不得干擾乙方的正常經營活動。

5.4甲方不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責任

6.1甲方未按時履行維修義務，乙方有權要求甲方立即維修，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方擅自改變租賃物用途或結構，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方干擾乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方停止干擾并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充