買賣個人土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡稱“標的土地”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于________________，土地面積為________________平方米，土地用途為________________。

2.標的土地的權屬清晰，甲方對該土地享有完全的、無爭議的物權。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣人保證標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后依法辦理標的土地的產權過戶手續，將標的土地的產權轉移給買受人。

2.買受人應按照本合同約定支付購買標的土地的價款，并承擔標的土地的稅費等相關費用。

3.雙方應按照本合同約定履行合同義務，未經對方同意，不得擅自變更、解除合同。

三、標的土地的價款及支付方式

1.標的土地的價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受人應在本合同簽訂之日起________________日內，向出賣人支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買受人應在合同約定的標的土地產權過戶手續辦理完畢后，向出賣人支付剩余的價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、合同履行、違約責任及爭議解決

1.雙方應按照本合同約定履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊資本：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡稱“標的土地”）事宜，丙方提供擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于________________，土地面積為________________平方米，土地用途為________________。

2.標的土地的權屬清晰，甲方對該土地享有完全的、無爭議的物權。

二、甲方的權利和義務

1.出賣人有權要求買受人按照合同約定支付標的土地的價款，并在買受人未履行支付義務時，有權解除合同。

2.出賣人有權要求擔保方在買受人違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.出賣人有權要求買受人提供必要的證明文件，以證明買受人具備支付價款的能力。

三、乙方的權利和義務

1.買受人有權在甲方按照合同約定履行交付標的土地義務后，取得標的土地的物權。

2.買受人應按照合同約定支付標的土地的價款，并承擔標的土地的稅費等相關費用。

3.買受人應按照合同約定，在標的土地產權過戶手續辦理完畢前，不得擅自處分標的土地。

四、丙方的權利和義務

1.擔保方有權在買受人未履行支付價款義務時，按照擔保合同約定向出賣人支付相應的款項。

2.擔保方有權要求買受人提供必要的擔保措施，以保障擔保責任的履行。

3.擔保方有權在買受人違約時，根據擔保合同約定采取相應的救濟措施。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受人未按合同約定支付價款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的_________________%。

2.買受人擅自處分標的土地的，應賠償出賣人因此遭受的全部損失。

3.買受人違反合同約定的，出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔相應的違約責任。

六、合同履行、違約責任及爭議解決

1.雙方應按照本合同約定履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.擔保方提供的擔保文件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，其權利和義務的明確約定，有助于提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同中的主導方，通過明確的權利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位。甲方通過增加違約責任和限制條款，有效保護了自己的利益，降低了交易風險。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊資本：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊資本：________________

住址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售位于________________的（以下簡稱“標的房產”）事宜，丙方提供擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于________________，房產證號為________________，建筑面積為________________平方米，房產用途為________________。

2.標的房產的權屬清晰，甲方對該房產享有完全的、無爭議的物權。

二、乙方的權利和義務

1.買受人有權在甲方按照合同約定履行交付標的房產義務后，取得標的房產的物權。

2.買受人有權要求甲方在合同約定的期限內完成標的房產的產權過戶手續。

3.買受人有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件，確保房產的權屬清晰無爭議。

三、甲方的權利和義務

1.出賣人有權要求買受人按照合同約定支付標的房產的價款。

2.出賣人有權要求買受人提供必要的支付能力證明。

3.出賣人有權在買受人未按合同約定支付價款時，采取必要的法律措施。

四、丙方的權利和義務

1.擔保方有權在買受人未履行支付價款義務時，按照擔保合同約定向買受人提出履行要求。

2.擔保方有權要求買受人提供必要的擔保措施，以保障擔保責任的履行。

3.擔保方有權在買受人違約時，根據擔保合同約定采取相應的救濟措施。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受人未按合同約定支付價款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的_________________%。

2.買受人違反合同約定的，出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔相應的違約責任。

3.買受人擅自處置標的房產的，應賠償出賣人因此遭受的全部損失。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣人未按合同約定交付標的房產的，應向買受人支付違約金，違約金為標的房產總價款的_________________%。

2.出賣人未按合同約定辦理產權過戶手續的，應向買受人支付違約金，違約金為標的房產總價款的_________________%。

3.出賣人違反合同約定的，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的違約責任。

七、合同履行、違約責任及爭議解決

1.雙方應按照本合同約定履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.擔保方提供的擔保文件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目