甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程施工業主居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業主）的名稱、地址及聯系方式1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯系方式1.3丙方（居間方）的名稱、地址及聯系方式第二條：工程內容與范圍2.1工程項目的名稱、地點、規模及內容2.2工程項目的施工標準和質量要求2.3工程項目的進度計劃和竣工日期第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價及支付條款3.2預付款的金額、支付時間及方式3.3工程進度款的金額、支付時間及方式3.4竣工結算的方式、時間及支付金額第四條：施工方的義務與責任4.1施工方的施工資格和資質要求4.2施工方的施工組織與管理4.3施工方的工程質量保證4.4施工方的安全生產與環保要求第五條：業主的義務與責任5.1業主對施工場地、設施和資料的提供5.2業主對施工方的配合與支持5.3業主的工程變更與調整5.4業主的工程驗收與質量確認第六條：居間方的義務與責任6.1居間方的居間服務內容與方式6.2居間方的保密義務與責任6.3居間方的協調與溝通能力6.4居間方的違約責任第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八條：違約責任與賠償8.1各方違約的情形與責任8.2賠償金額的計算方法與支付方式8.3違約責任的法律適用與爭議解決第九條：爭議解決與法律適用9.1合同爭議的解決方式與程序9.2適用法律的約定9.3爭議解決的地點與法院第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的簽訂與生效條件10.2合同的終止條件與程序10.3合同失效后的權利與義務處理第十一條：其他約定11.1各方認為需要約定的其他事項11.2附件的說明與效力第十二條：合同附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3施工方案與技術要求12.4合同價款明細表第十三條：合同簽署13.1各方代表的授權與資格13.2合同簽署的時間與地點13.3合同正本與副本的管理與使用第十四條：保密條款14.1各方對合同內容、談判過程及其他相關信息的保密義務14.2保密期限的約定14.3違反保密條款的賠償責任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4本合同所述“工程”是指施工方根據業主的要求，在指定的地點和時間內完成的建筑施工項目。第二條：工程內容與范圍2.1工程項目的名稱是X工程，地點位于X，規模為X平方米，內容包括X等。2.2工程項目的施工標準應符合國家相關法律法規、行業標準及業主提供的技術要求。2.3工程項目的進度計劃如下：開工日期為年月日，竣工日期為年月日。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價為本工程完成后的實際成本，具體金額如下：元。3.2業主應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，金額為合同總價的30%，即元。3.3工程進度款根據工程實際完成情況支付，支付金額為當月工程量的80%。3.4工程竣工后，雙方按照合同約定的價格進行竣工結算，結清剩余款項。第四條：施工方的義務與責任4.1施工方應具備相應的施工資質，并在合同約定的時間內完成工程。4.2施工方應按照業主的要求和國家相關法律法規進行施工，確保工程質量。4.3施工方應承擔工程質量保證期內的一切維修、更換責任。4.4施工方應做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全。第五條：業主的義務與責任5.1業主應按照合同約定提供施工場地、設施和資料，確保施工順利進行。5.2業主應協助施工方解決施工過程中的問題，提供必要的支持。5.3業主有權對工程進行變更和調整，但應提前通知施工方，并協商解決。5.4業主應按照合同約定時間進行工程驗收，確認工程質量。第六條：居間方的義務與責任6.1居間方應負責協調業主和施工方之間的關系，促使合同順利履行。6.2居間方應對合同內容及談判過程保密，不得泄露給第三方。6.4居間方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更或解除應由各方協商一致，并簽訂書面協議。7.2合同變更或解除后，各方應按照協議約定的方式處理后續事項。7.3合同變更或解除不影響各方在合同履行過程中的合法權益。第八條：違約責任與賠償8.1甲方如未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.3丙方如未能履行居間服務職責，導致合同無法履行，應向甲方和乙方承擔連帶賠償責任。8.4違約方應承擔因違約所產生的費用，包括訴訟費、律師費等。第九條：爭議解決與法律適用9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條：合同的生效、終止與失效10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件如下：10.2.1工程竣工，并經甲方驗收合格；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3法律規定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同失效后，各方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于工程保修、資料歸檔等。第十一條：其他約定11.1各方認為需要約定的其他事項如下：11.1.1工程質量保修期限為年；11.1.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料；11.1.3乙方應按國家規定為施工人員辦理社會保險；11.1.4未經甲方書面同意，乙方不得將合同轉包給第三方。第十二條：合同附件12.1附件一：工程設計文件12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：施工方案與技術要求12.4附件四：合同價款明細表12.5附件五：施工人員名單及資質證書第十三條：合同簽署13.1各方代表在此合同上簽字或蓋章，即表示各方已充分了解并同意本合同的條款。13.2合同簽署時間為年月日。13.3合同正本一式三份，甲乙丙各方各執一份，具有同等法律效力；副本一式三份，甲乙丙各方各執一份，用于備查。第十四條：保密條款14.1各方對合同內容、談判過程及其他相關信息的保密義務如合同第一條第六款所示。14.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或失效之日止。14.3違反保密條款的賠償責任如合同第一條第六款所示。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有利害關系的個體或組織。1.2第三方包括但不限于工程項目的監理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同的，應簽訂書面協議，明確第三方的權利和義務。2.2第三方介入前，應向甲方、乙方提交相關資質證明，并經過甲方、乙方審查。2.3第三方介入后，應遵守國家相關法律法規及本合同的約定，履行合同義務。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方有權按照合同約定獲得相應的權益，包括但不限于工程款支付、質量保修等。3.2第三方應按照合同約定履行施工、監理、設計等職責，確保工程質量、安全。3.3第三方應承擔因自身原因導致工程損失的責任，并承擔相應的違約金或賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方應直接與甲方、乙方溝通，解決合同履行過程中的問題。4.3甲方、乙方不承擔第三方履行合同過程中的違約責任。第五條：第三方的責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產生的損失承擔有限責任，責任限額為合同金額的10%。5.2第三方如因故意或重大過失導致損失的，應承擔無限責任。5.3甲方、乙方有權根據實際情況調整第三方的責任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如因違約導致工程損失的，應按照本合同第四條的規定承擔賠償責任。6.3甲方、乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條：第三方與丙方的關系7.1丙方作為居間方，應協助甲方、乙方與第三方溝通，促進合同履行。7.2丙方對第三方的不當行為不承擔責任，但丙方有義務通知甲方、乙方。7.3丙方應保密第三方與甲方、乙方之間的合同內容，除非有法律明確規定。第八條：第三方介入后的合同變更8.1甲方、乙方與第三方簽訂書面協議變更本合同的，應經丙方同意。8.2合同變更不影響甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系。8.3合同變更后，各方應按照變更后的合同內容履行義務。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3本合同適用中華人民共和國法律。第十條：第三方介入后的合同終止與失效10.1第三方介入的合同終止或失效，不影響甲方、乙方之間的合同關系。10.2合同終止或失效后，第三方應按照合同約定處理后續事項。第十一條：其他約定11.1甲方、乙方與第三方之間的合同，應符合國家相關法律法規。11.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。11.3甲方、乙方與第三方之間的合同，應經丙方審查。第十二條：第三方介入后的合同簽署12.1甲方、乙方與第三方簽訂書面合同時，應注明“根據2024年工程施工業主居間合同約定”。12.2合同簽署時間為年月日。12.3合同正本一式三份，甲乙第三方各執一份，具有同等法律效力；副本一式三份，甲乙第三方各執一份，用于備查。本部分內容作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。各方在簽訂合同時，應仔細閱讀本部分內容，并確認已充分理解本部分條款。如有疑問，應及時提出，以便各方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：施工方案與技術要求附件四：合同價款明細表附件五：施工人員名單及資質證書附件六：工程材料合格證明附件七：工程設備合格證明附件八：工程質量保修書附件九：安全生產管理制度附件十：環保措施及驗收報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款。2.乙方未按約定時間完成工程或未達到合同約定的質量標準。3.丙方未履行居間服務職責，導致合同無法履行。4.第三方未按照合同約定履行施工、監理、設計等職責。5.各方未按照合同約定時間履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為應付款項的1%至5%。2.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括訴訟費、律師費等。3.違約方如因故意或重大過失導致損失的，應承擔無限責任。4.違約方應按照合同約定承擔賠償責任。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，甲方有權根據合同約定要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1