商業鋪位租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以茲證明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業鋪位（以下簡稱“鋪位”）的出租權；

二、乙方愿意租賃上述鋪位進行經營活動；

三、甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就鋪位租賃事宜達成如下協議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于：____________________；

1.2鋪位面積：____________________；

1.3鋪位用途：____________________；

1.4鋪位權屬：甲方擁有合法的鋪位所有權和出租權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用鋪位進行合法經營活動；

3.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定；

3.3乙方應愛護鋪位內的設施設備，不得擅自損壞；

3.4乙方應按時繳納租金及各項費用。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證鋪位的權屬合法，無任何爭議；

4.2甲方應負責鋪位內設施設備的維護和保養；

4.3甲方應提供必要的物業服務，確保乙方正常經營；

4.4甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督。

第五條合同解除

5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同；

5.2在租賃期限內，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議；

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：租賃房屋設施設備清單

附件三：物業服務協議

附件四：水電費繳納協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以茲證明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業鋪位（以下簡稱“鋪位”）的出租權；

二、乙方愿意租賃上述鋪位進行經營活動；

三、丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務；

四、甲乙丙三方本著平等互利、協商一致的原則，就鋪位租賃事宜達成如下協議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于：____________________；

1.2鋪位面積：____________________；

1.3鋪位用途：____________________；

1.4鋪位權屬：甲方擁有合法的鋪位所有權和出租權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用鋪位進行合法經營活動；

3.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定；

3.3乙方應愛護鋪位內的設施設備，不得擅自損壞；

3.4乙方應按時繳納租金及各項費用。

第四條丙方權利義務

4.1丙方同意在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

4.2丙方有權監督乙方的經營活動，確保乙方履行本合同義務；

4.3丙方應承擔因乙方違約而產生的全部損失。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權在租賃期限內對乙方進行監督，確保乙方合法經營；

5.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內向其支付租金及各項費用；

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

5.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，向乙方追償全部損失。

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議；

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：租賃房屋設施設備清單

附件三：物業服務協議

附件四：水電費繳納協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權益得到充分保護。甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，享有對乙方及丙方的監督權、追償權等，從而確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，限制了乙方的經營行為，保障了甲方的合法權益。丙方的擔保責任，進一步增強了合同的可執行性，為甲方提供了多重保障。總體而言，本合同在維護甲方權益的同時，也兼顧了乙方和丙方的合法權益，實現了三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以茲證明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業鋪位（以下簡稱“鋪位”）的出租權；

二、乙方希望租賃上述鋪位進行經營活動；

三、丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃提供擔保服務；

四、甲乙丙三方本著平等互利、協商一致的原則，就鋪位租賃事宜達成如下協議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于：____________________；

1.2鋪位面積：____________________；

1.3鋪位用途：____________________；

1.4鋪位權屬：甲方擁有合法的鋪位所有權和出租權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用鋪位進行合法經營活動；

3.2乙方有權要求甲方提供必要的物業服務，確保乙方正常經營；

3.3乙方有權在租賃期間對鋪位進行合法裝修；

3.4乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定；

3.5乙方應愛護鋪位內的設施設備，不得擅自損壞；

3.6乙方應按時繳納租金及各項費用。

第四條丙方權利義務

4.1丙方同意在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

4.2丙方有權監督乙方的經營活動，確保乙方履行本合同義務；

4.3丙方應承擔因乙方違約而產生的全部損失。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證鋪位的權屬合法，無任何爭議；

5.2甲方應負責鋪位內設施設備的維護和保養；

5.3甲方應提供必要的物業服務，確保乙方正常經營；

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

5.5甲方不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議；

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：租賃房屋設施設備清單

附件三：物業服務協議

附件四：水電費繳納協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的合法權益，確保乙方在租賃過程中的權益不受侵害。乙方作為承租方，擁有對鋪位的合法使用權、裝修權以及要求甲方提供必要服務的要求權。同時，乙方在合同中明確了違約責任，確保在出現問題時能夠得到相應的補償。丙方作為第三方擔保方，其存在使得乙方在面臨甲方違約時有額外的保障。

乙方為主導