土地承租合同模板電話第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的___________（以下簡稱“租賃物”）土地使用權，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃物土地總面積為____________________平方米，其中地上建筑物占地面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租金按年支付，每年支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃物在租賃期間內的維修、保養責任及費用由乙方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的___________（以下簡稱“租賃物”）土地使用權，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃物土地總面積為____________________平方米，其中地上建筑物占地面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租金按年支付，每年支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

3.3丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，丙方應先行承擔相應的違約責任。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃物在租賃期間內的維修、保養責任及費用由乙方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并有權對乙方的使用情況進行監督。

5.2甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

5.3甲方在丙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付租金、承擔違約責任等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自轉租、抵押、出售租賃物。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2第三方擔保方的責任承擔，有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。

10.2甲方的主導地位有助于確保租賃物的合理使用，提高租賃物的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的___________（以下簡稱“租賃物”）土地使用權，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方監管方，負責對租賃物的使用情況進行監督和管理。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃物土地總面積為____________________平方米，其中地上建筑物占地面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租金按年支付，每年支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

3.3丙方對本合同的履行承擔監管責任，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

4.2乙方有權在租賃期間內，對租賃物進行必要的改造和裝修，但需經甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際情況，要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

5.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得無故要求乙方提前解除合同。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.2丙方有權對乙方的租賃行為提出建議和意見，但無權干涉乙方的正常使用。

6.3丙方違反監管職責的，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議