廠房出售合同范例合第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產權，且乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出售給乙方，該廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，甲方應向乙方提供標的廠房的產權證及相關資料。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。甲方收到剩余款項后，應將標的廠房的產權證及相關資料辦理過戶手續，交付乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的廠房交付給乙方。乙方在驗收時，如發現標的廠房存在瑕疵，應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面異議。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________日內完成驗收，如未在規定時間內完成驗收，視為乙方對標的廠房的驗收合格。

第四條產權轉移及稅費

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內，將標的廠房的產權證及相關資料辦理過戶手續，并將過戶后的產權證及相關資料交付給乙方。

4.2乙方應依法承擔標的廠房的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房出售價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的廠房的產權證

2.標的廠房的測繪報告

3.標的廠房的買賣合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產權，乙方有意購買該標的廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出售給乙方，該廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，甲方應向乙方提供標的廠房的產權證及相關資料。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方支付能力的擔保。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的廠房交付給乙方。乙方在驗收時，如發現標的廠房存在瑕疵，應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面異議。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________日內完成驗收，如未在規定時間內完成驗收，視為乙方對標的廠房的驗收合格。

第四條產權轉移及稅費

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內，將標的廠房的產權證及相關資料辦理過戶手續，并將過戶后的產權證及相關資料交付給乙方。

4.2乙方應依法承擔標的廠房的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3丙方應在乙方未按時支付款項時，承擔相應的擔保責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方保留對標的廠房的所有權，直至乙方支付全部款項。

5.2甲方有權要求乙方按合同約定支付定金、款項和稅費。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付定金、款項或稅費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.2如乙方違反合同約定，導致標的廠房產權無法過戶，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方在合同履行過程中，因自身原因導致標的廠房發生損害，乙方應承擔修復或賠償責任。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方按時支付款項。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將擔保金存入甲方指定的銀行賬戶。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，未經甲乙丙三方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的廠房的產權證

2.標的廠房的測繪報告

3.標的廠房的買賣合同

4.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的支付能力，保障甲方的權益，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的合同條款和第三方擔保，確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），且乙方對標的廠房的購買條件有特定要求，丙方同意為乙方的購買提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出售給乙方，該廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，甲方應向乙方提供標的廠房的產權證及相關資料。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方支付能力的擔保。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的廠房交付給乙方。乙方在驗收時，如發現標的廠房存在瑕疵，應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面異議。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________日內完成驗收，如未在規定時間內完成驗收，視為乙方對標的廠房的驗收合格。

第四條產權轉移及稅費

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內，將標的廠房的產權證及相關資料辦理過戶手續，并將過戶后的產權證及相關資料交付給乙方。

4.2乙方應依法承擔標的廠房的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權在標的廠房交付前，要求甲方提供標的廠房的詳細資料和權屬證明。

5.2乙方有權在合同履行過程中，對標的廠房的使用、維修和保養提出合理要求。

5.3乙方有權在標的廠房交付后，根據合同約定，要求甲方提供必要的售后服務和技術支持。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房出售價格的__________%。

6.2如甲方提供的標的廠房存在權利瑕疵或與約定不符，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方未提供必要的售后服務和技術支持，乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方按時支付款項。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，未經甲乙丙三方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的廠房的產權證

2.標的廠房的測繪報告

3.標