鹵味店分租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其部分或全部使用權出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于經營鹵味店，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃該商鋪僅用于經營鹵味店，不得改變商鋪的用途。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結構和裝修。

3.3乙方不得將租賃的商鋪轉租或轉借給他人使用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收期內告知甲方。

五、租金支付方式

5.1乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的____日前支付。

5.2甲方有權要求乙方提前支付租金，乙方應在接到甲方通知后____日內支付。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.3甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協議

3.商鋪租賃合同簽訂地人民法院的地址及聯系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其部分或全部使用權出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于經營鹵味店。為保障甲方權益，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃該商鋪僅用于經營鹵味店，不得改變商鋪的用途。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結構和裝修。

3.3乙方不得將租賃的商鋪轉租或轉借給他人使用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收期內告知甲方。

五、租金支付及擔保

5.1乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的____日前支付。

5.2丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金時，代為支付，并有權向乙方追償。

5.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

六、甲方權利與利益

6.1甲方有權對乙方經營鹵味店的經營情況進行監督檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關規定。

6.2甲方有權在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方立即改正或解除合同。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和裝修。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應確保在乙方違約時，代為支付租金，并有權向乙方追償。

7.2丙方有權要求乙方提供相關經營許可和資質證明。

7.3丙方有權在乙方經營不善或違約時，要求解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協議

3.擔保協議

4.商鋪租賃合同簽訂地人民法院的地址及聯系方式

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保租金的按時支付，并監督乙方的經營行為。甲方作為出租方，通過引入擔保方，強化了自身在合同中的主導地位，確保了租賃關系的穩定和自身的利益。本合同以甲方權益為主導，明確了甲乙丙三方的責權利，旨在保障甲方的利益最大化，同時為乙方的經營活動提供一定的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于開設鹵味店。為保障乙方的權益，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收期內告知甲方。

四、乙方權利與利益

4.1乙方有權要求甲方確保商鋪符合租賃合同的約定，包括但不限于面積、結構、裝修等。

4.2乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修或改造，以適應鹵味店的經營需求。

4.3乙方有權要求甲方在租賃合同到期后，按原狀返還商鋪，包括但不限于恢復原裝修和結構。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，保證在乙方租賃期間，若甲方違約導致乙方遭受損失，丙方將承擔相應的賠償責任。

5.2丙方有權監督甲方的行為，確保甲方履行租賃合同的義務。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、甲方義務與限制

6.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何法律糾紛，并承擔因產權問題導致的任何風險。

6.2甲方應保證商鋪在租賃期間的安全，包括但不限于消防設施完備、無安全隱患等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方選擇供應商、銷售價格等。

七、租金支付及擔保

7.1乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的____日前支付。

7.2丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金時，代為支付，并有權向乙方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向丙方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協議

3.擔保協議

4.商鋪租賃合同簽訂地人民法院的地址及聯系方式

乙方