以息代租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、租金及費用

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用，具體收費標準以物業管理處實際收費為準。

四、租賃物的維護及維修

4.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護保養。

4.2租賃物如發生損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修，維修費用由甲方承擔。

五、租賃物的轉租及轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用。

5.2如乙方需轉租或轉借租賃物，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____個工作日內給予答復。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、租金及費用

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用，具體收費標準以物業管理處實際收費為準。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

4.2丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權要求甲方提供乙方履約情況的必要信息。

4.3若乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，代為履行合同義務或采取其他補救措施。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，并有權要求乙方承擔因不當使用導致的維修費用。

5.4甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付租金及相關費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方不得在租賃期間進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，增加租賃物的使用穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保租賃物的安全使用，并獲取合理的租金收益。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方金融機構）：__________________________

鑒于乙方需要融資購買位于__________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），甲方同意將目標房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。為協助乙方完成融資，丙方作為第三方金融機構，同意提供金融服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、目標房產及用途

1.1本合同目標房產為甲方擁有的位于__________________________的房產，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《目標房產清單》。

1.2乙方租賃目標房產的用途為__________________________，不得用于任何非法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、金融服務及丙方責任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供金融服務，包括但不限于貸款、擔保等。

3.2丙方應確保乙方在租賃期間能夠按時償還貸款本息。

3.3丙方有權要求甲方提供乙方履約情況的必要信息，以保障其金融服務的權益。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求甲方保證目標房產的質量和合法性，并在租賃期間提供必要的維護和修繕服務。

4.2乙方有權在租賃期間合理使用目標房產，并享受其帶來的收益。

4.3乙方有權在合同到期或提前解除合同的情況下，獲得合理的補償。

4.4乙方有權要求丙方提供透明的金融服務，包括貸款利率、還款期限等信息的明確告知。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供目標房產，或目標房產存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得擅自改變目標房產的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得未經乙方同意，擅自允許第三方使用或占用目標房產。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應在本合同規定的范圍內，為乙方提供金融服務，并確保金融服務的合規性和安全性。

6.2丙方有權要求甲方提供乙方的履約情況，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

6.3丙方有權根據市場情況調整貸款利率，但應提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目標房產清單

附件二：其他相關文件

乙