土地房產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地房產，乙方有意向購買該土地房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括以下內容：

（1）土地使用權：________________________

（2）房屋所有權：________________________

（3）其他附屬設施：________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉讓款在標的物交付后__________個工作日內支付完畢。

2.3支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行轉賬支付。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方應在標的物過戶后__________個工作日內對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行修復或更換。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）土地使用權證

（3）房屋所有權證

（4）其他相關證明文件

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）土地使用權證

（3）房屋所有權證

（4）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地房產，乙方有意向購買該土地房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括以下內容：

（1）土地使用權：________________________

（2）房屋所有權：________________________

（3）其他附屬設施：________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉讓款在標的物交付后__________個工作日內支付完畢。

2.3支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行轉賬支付。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，確保乙方按照約定支付剩余轉讓款。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方應在標的物過戶后__________個工作日內對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行修復或更換。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供必要的資質證明和財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂合同后按照約定支付定金和剩余轉讓款。

4.3甲方有權在乙方未按時支付轉讓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在標的物交付前，要求乙方按照約定進行必要的修繕和整改。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權在標的物交付后，依法對標的物進行使用、收益和處分。

5.2乙方應按照約定支付定金和剩余轉讓款，如有違約，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3乙方應確保在標的物交付前，對標的物進行必要的驗收。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

6.2丙方應在乙方未按時支付轉讓款的情況下，按照約定履行擔保責任，向甲方支付剩余轉讓款。

6.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付轉讓款，除支付違約金外，還應承擔相應的利息損失。

7.2若乙方在標的物交付前，未按照約定進行必要的修繕和整改，甲方有權要求乙方承擔相應的費用。

7.3若丙方未按時履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

（1）標的物權屬證明文件

（2）土地使用權證

（3）房屋所有權證

（4）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的購買行為能夠順利進行，保障甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任有助于降低交易風險，增強交易雙方的信任度，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身的權益條款和利益條款，保障了甲方的合法權益。甲方在合同中明確規定了乙方的違約責任和限制條款，確保了在乙方違約時能夠及時采取措施，維護自身利益。甲方的主導地位有助于提高合同的執行力，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括以下內容：

（1）房屋所有權：________________________

（2）附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為每月__________日支付。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在簽訂合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首月租金人民幣__________元整。

3.2租賃期間，乙方應按照約定支付租金，如有違約，應向甲方支付__________元整的違約金。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，按照約定履行擔保責任，向甲方支付相應的租金。

4.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權在租賃期限內，依法使用租賃物。

5.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照約定返還押金，無損壞的情況下。

5.3乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如有違約，甲方有權解除合同。

6.2甲方有權在乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用時，要求乙方進行修復或賠償。

6.3甲方應在租賃期滿后，按照約定返還乙方押金，無損壞的情況下。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，除支付違約金外，還應承擔相應的利息損失。

7.2若乙方在租賃期間，未經甲方同意進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

（1）租賃物權屬證明文件

（2）房屋所有權證

（3）其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身的權